(3)市场分析和建设规模的确定; (4)规划设计影响和环境保护; (5)资源供给及资本运作方案; (6)环境影响和环境保护;
(7)项目开发模式、组织机构、岗位需求、管理费用的研究; (8)开发建设节点计划;
(9)项目经济及社会效益分析; (10)结论及建议。
备注：为了提高办事效率，中牟县规定，不论项目规模，位置、性质都可以用项目建议书代替。
《建设用地规划许可证》办理
一、办理节点：取得土地出让合同、立项备案后 二、法律依据： 1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、河南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法 三、办理流程： 窗口受理 不予受 用地规划科 理通 现场踏勘 资料审查 知书 局业务工作会
分级上报
四、所需材料：
办理建设用地规划许可证 1、建设单位书面申请书（见附件）； 2、建设单位授权委托书（原件1份）； 3、建设单位法人、经办人身份证； 4、企业法人营业执照副本； 5、组织机构代码证副本； 6、税务登记证；
7、建设单位资质证书正副本；
8、国有土地使用权出让合同/土地移交合同；
9、建设工程批准、核准、备案文件（发改委备案文件）； 10、日照分析图、总平图、施工图。 11、现状地形图（规划局购买）。 五、收费标准：地形图300元/亩
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六、办理部门：规划局
七、办理时限： 30个工作日 八、办理地点和联系方式：
地址：中牟县办事大厅
《国有土地使用权证》的办理
一、办理节点：取得土地出让合同、建设用地规划许可证之后 二、办理部门：国土资源局 三、法律依据： 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 3、《河南省实施〈土地管理法〉办法》 四、办理流程：
材料申报国土局 办理土地预审
缴纳土地契税 发证中心制证、发证
五、所需材料：
1、土地登记申请书、申请表；
2、企业营业执照、法人代表证明书、组织机构代码证（复印件）； 3、委托书；
4、法人代表身份证、受托人身份证（复印件）； 5、国有土地出让合同；
6、出让金缴纳证明（发票复印加盖公章）；
7、税票缴纳凭证（耕地占用税、契税、耕地开垦费）； 8、宗地图；
9、地籍调查资料；
10、建设用地规划许可证。
六、收费标准：地籍调查报告及宗地图费（与土地测绘单位商谈） 七、办理时限：15个工作日 八、办理地点和联系方式： 地址：中牟县办事大厅
项目环境影响评价表审批
一、办理节点：取得项目备案之后 二、对接部门：县环境保护局 三、法律依据：
1、《中华人民共和国环境保护法》 2、《中华人民共和国环境影响评价法》、 3、《建设项目环境保护管理条例》、 4、《规划环境影响评价条例》 5、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》
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6、《河南省建设项目环境影响评价文件限批管理办法》（豫环文[2009]179号）
资料审查 行政服务科窗口受理 现场勘查 四、办理流程：
资料审查 上报领导审批
五、所需材料：
1、申请报告书（总建面10万㎡以下的用报告表，10万㎡以上用报告书）； 2、发改委的立项文件； 3、名称预先核准通知书；
4、项目建议书或项目可行性研究报告（含项目概况、工艺流程、污染状况及拟采取的治理措施）； 5、土地证明文件。
六、收费标准：环评报告（建筑面积10万平方米以下为报告表2-3万元；建筑面积10万平方米以上为报告书）价格可议。
七、办理时限：30个工作日 八、办理地点和联系方式：
地址：环保局办事大厅：62126981
所有建设项目，不分项目性质和规模大小，都需要进行环境影响评价，编制环境影响评价报告表（书）有指定的中介机构，并负责完成审批手续。
项目用地文物勘探办理
一、办理节点：项目完成设计方案并取得宗地图 二、办理部门：文物所 三、法律依据：
1、《中华人民共和国文物保护法》 2、《<中华人民共和国文物保护法>实施条例》 3、《河南省文物保护法实施办法》 四、办理流程
文物所约定现场勘探时间
材料分别上报窗口和文物所
五、所需材料：
勘探队现场勘探 出文物勘探报告 文物所领导汇签 转窗口盖章领取
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1、申请书（附件2）； 2、用地红线图； 3、项目总平面图； 4、宗地图。 六、收费标准：
七、办理时限：申报材料后排队等待文物所安排现场勘探 八、办理地点和联系方式： 地址：文物所
人防工程报建办理
一、办理节点：项目取得建设用地规划许可证、土地证、完成设计方案 二、办理部门：中牟县人民防空办公室 三、法律依据：
1、《中华人民共和国人民防空法》 2、《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》 四、办理流程：
准备材料报建人防 人防审核资料 人防办出具设计要点
取得人防建设设计要求核定书 人防领导审批
人防施工图设计(人防办推荐设计院） 人防施工图审查 人防设计备案 五、所需材料：
1、防空地下室建设申报表（附件）、防空地下室建设设计要求核定表（附件）；
2、发改委立项批文；
3、建设单位法人代表身份证复印件；
4、建设单位法人授权委托书，委托代理人身份证复印件； 5、建设单位机构代码复印件； 6、建设单位营业执照复印件； 7、建设单位资质证书复印件；
8、建设项目土地证复印件或其它能够证明土地权属的文件； 9、建设工程规划许可证申请表；
10、建设项目民用建筑设计文件：建设项目民用建筑设计文件： （1）规划部门批准的总平面图；
（2）单体建筑的地下室、首层、标准层平面图、剖面图、立面图各一张；
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（3）基础结构图（显示基础埋深）；
（4）以上图纸加盖设计单位出图章、设计人注册章； （5）拟配套建设防空地下室总体布置方案图； （6）全套建筑施工图电子版(光盘)。 六、收费标准：图纸审查费：约8元/平方米
若项目不进行人防建设将按照规定收取人防异地建设费 七、办理时限：人防建设设计要求核定书：15个工作日 人防施工图审查：15个工作日 八、办理地点和联系方式：
地址：中牟县人防办（规划局9楼）
备注：人防办对人防设计有合作单位。
抗震设防要求审批办理
一、办理节点：建设用地规划证办理后
二、办理部门：郑州市地震局（所有新建、扩建、改建建设工程，建筑高度在60米以上的建设工程必须进行地震安全评估，60米以下的进行地震勘测办理，办理材料详见附表。 三、法律依据：
1、《中华人民共和国防震减灾法》 2、《河南省防震减灾条例》 3、《郑州市建设工程抗震设防要求管理办法》等 四、申请材料：
1、经办人委托书 2、建设单位资质证明 3、规划用地许可证复印件
4、建设场地地震安全性评价报告（地震动参数复核报告或地震勘测报告）（原件1份） 5、建设场地岩土工程勘察报告（验原件）（1份） 6、场地平面图（验原件）（1份） 五、办事流程：
受理申请登记-------通知业主提供材料--------审查材料------发放《建设工程抗震设防要求审批（确定）书》 六、办理期限：
1、一般建设工程应进行地震勘测，申请后5个工作日领取郑州市建设工程抗震设防要求确定书。 2、需要进行地震安全性评价(或地震动参数复核)的建设工程，申请后15个工作日领取郑州市建设工程抗震设防要求审批书。
七、时限说明：承诺时间不包括专家评审、现场勘查、补件等步骤所需要的时间。 八、收费标准：免收费用 九、办理地点和联系方式：
地址：郑州市工人路沁河路口，电话：67186262
备注：抗震设防评估有合作单位，负责评估和办理相关手续。
《建设工程规划许可证》的办理
一、办理节点：施工图审查完毕后
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