AA拟海域使用权抵押项目·资产评估报告
报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致；
7.无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对委估海域造成重大不利影响； 8.有关信贷利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化； 9.产权持有者对评估对象拥有完全产权，不存在产权及其他经济纠纷。
十一、评估结论
AAA拥有的海域使用权价值评估结果如下： 十二、特别事项说明
1.评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资产价值量做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为做出任何判断。评估工作在很大程度上，依赖于委托方及被评估单位提供的有关资料。因此，评估工作是以委托方及被评估单位提供的有关经济行为文件，有关资产所有权文件、证件及会计凭证，有关法律文件的真实合法为前提。
2.本次评估范围及采用的由被评估单位提供的数据、报表及有关资料，委托方及被评估单位对其提供资料的真实性、完整性负责。
3.评估报告中涉及的有关权属证明文件及相关资料由被评估单位提供，委托方及被评估单位对其真实性、合法性承担法律责任。
4.在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理：
(1)当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整； (2)当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托方应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
(3)对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。
以上事项提请报告使用者注意。 十三、评估报告使用限制说明
(一)报告所称“评估价值”是在本报告假设条件和价值类型成立条件下资产的估
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算价值。
(二)本评估报告(含附件)仅供AAA拟利用海域使用权办理抵押贷款有关事宜参考使用，且与评估业务约定书规定的“评估目的”相一致；如使用目的错误，委托方自行承担法律责任。
(三)本资产评估报告只能由评估报告载明的评估报告的使用者使用。
(四)除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
(五)注册资产评估师不对委托评估资产的权属和评估范围发表意见，不对资产权属和范围提供保证。
(六)注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见。资产评估结果不应被认为是对评估对象可实现价格的保证。
(七)根据国家的有关规定，本报告自评估基准日后一年内有效，即有效期至 2016年7月30日。
(八)本报告评估结果是对评估范围内的资产于2015年7月31日价值的客观公允反映，评估机构对这一基准日以后由于经营环境的异常变化导致企业资产价值发生的改变不承担责任。
十四、评估报告日
评估报告日为二〇一五年九月十五日。
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十五、注册资产评估师签字盖章、资产评估机构盖章和法定代表人签字
资产评估机构：
资产评估机构法定代表人：
中国注册资产评估师：
中国注册资产评估师：
二〇一五年九月十五日
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资产评估报告附件
1. 资产评估业务约定书复印件； 2. AAA法人营业执照复印件；
3. AAA评估基准日资产负债表及损益表复印件； 4. 海域使用权证复印件；
5. 委托方、产权持有人承诺函复印件； 6. 评估机构执业资格证书复印件； 7. 评估机构法人营业执照复印件； 8. 注册资产评估师执业资格证书复印件； 9. 资产评估结果汇总表及资产评估明细表。
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