招标文件（株洲三一·歌雅郡二期土石方工程招标文件）
招标文件编号：_________________
株洲三一·歌雅郡二期土石方工程
工程名称：三一歌雅郡二期土石方工程招 标 人：湖南紫竹源房地产有限公司日 期：二 招 标 文 件
0一一年元月
第1页/共
31页 招标文件（株洲三一·歌雅郡二期土石方工程招标文件）
目 录
1. 招标概况； 2. 投标人须知； 3. 技术标书编制要求； 4. 商务标书编制要求； 5． 投标保证金； 6. 无效标书条件； 7. 投标书的更改与撤回； 8. 差错修正； 9. 投标书澄清；
10. 评标、定标、中标通知书； 11. 合同签署； 12. 履约担保 13．其它； 14. 附件：
附件一：《工程采购技术要求及质量要求》 附件二：《商务标编制要求》 附件三：《投标函》
附件四：《投标技术及商务偏离表》 附件五：《技术标编制要求》 附件六：《投标保证金说明》 附件七：《工程量清单》、《图纸》 附件八：《合同条件》（含合同附件）
合同附件1：合同价清单
合同附件2：《工程采购技术要求及质量要求》 合同附件3：廉洁合作协议
合同附件4：关于设计变更、现场签证的协议
31页 第2页/共
招标文件（株洲三一·歌雅郡二期土石方工程招标文件）
株洲三一·歌雅郡二期土石方工程招标文件
招标人：湖南紫竹源房地产有限公司
1.
招标概况
1.1. 项目地点：株洲市荷塘区向阳中路（原湘华机械厂内）； 1.2. 招标内容简介： 编号 1 采购范围 详见附件一《工程采购技术要求及质量要求》 图纸和材料样板目录 详见招标图纸 技术要求 详见附件一《工程采购技术要求及质量要求》 1.3. 工期要求： 工期总日历天数30天，如遇不可抗力因素经甲方确认工期顺延。开工日期：2011年1月20日，竣工日期：2011年2月20日；具体开工时间以发包方工程部通知为准。 1.4. 工程款支付：详见合同条件 1.5. 甲分包工程：无 1.6. 甲供物料：无
1.7. 合同样本：详见附件八《株洲歌雅郡二期土石方工程施工合同》
2.
投标人须知
2.1 招标文件、招标文件补充说明、附件变更及招标答疑会议纪要等均为投标单位编制投标书的重要依
据，亦为日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。
2.2 投标人应认真研究全部的招标文件，如果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标人自
负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝；
2.3 投标单位在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，
投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确，并在回标时按招标文件要求提交《授权委托书》，如证件不符、不全者即取消投标资格。
2.4 投标单位须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处
理，取消投标资格。
2.5 投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一
旦中标，投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，若提出要求招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格，投标保证金不予退回（招标文件和合同文件中条款约定的除外）。 2.6 投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选
择或否决任何投标的原因与理由。
2.7 投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。
2.8 投标书的有效期为投标截止之日后90天，在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。 2.9 如出现对本招标文件中技术要求、商务条款存在疑问，请联络采购联系人，联系人及联系方式如下：
联 系 人：钟诗瑶
联系电话：0731-84031681
电子邮件：zhongsy@sany.com.cn 传 真：0731-84038890
联系地址：长沙市经济技术开发区星沙大道20号湖南紫竹源房地产有限公司商务部 2.10 招标时间安排及要求
31页 第3页/共
招标文件（株洲三一·歌雅郡二期土石方工程招标文件） 编号 1 2 3 4 节 点 收投标保证金 发放招标文件 现场勘察时间 时 间 1月25日 1月25日 1月26日 备 注 投标保证金100000元 招标文件、暂定工程量清单、施工图发放 投标单位视情况自己确定是否进行现场踏勘 请各投标人在此之前将所需答疑的问题以传真件形投标答疑时间 2011年1月26日 式发到采购联系人，招标人将集中进行答疑，此招标答疑回复将自动成为本招标文件的组成部分。 2011年1月27日17:00 开标时间 待定 签定合同 待定 施工单位进场 截标时间 投标人必须在此之前将投标书送交采购联系人 招标单位自行组织开标，投标单位无需派员参加 合同内容祥本招标文件中的合同条件 具体时间另行通知 5 6 7 8 3.
技术标书编制要求
3.1 投标人按照下表中的要求进行技术标编制，且如投标文件中有任何对附件一中的技术标准和要求的
偏离，请按照附件四《投标技术及商务偏离表》中格式填写清楚，否则认为投标人已接受；
标书 技术标 文件内容 按照附件五《技术标书编制要求》格式编写的技术标书文件 备 注 一式一份，文件需加盖投标单位公章方为有效，中标单位投标文件中的“技术标书/经济标书/报价清单”将自动成为合同附件。 请按照以上目录顺序将投标文件编制成册并封袋。所有封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。 3.2 投标人生产和施工的质量除应符合现行国家施工及验收规范外，还应符合附件一《招标技术要求及
质量要求》；（详见附件一，且以二者中较高要求为准）
3.3 招标文件中所有技术要求如果与现行国家及行业规范有所违背，应以现行国家及行业规范为准，投
标时应及时通知招标人，否则一切责任归于投标人；
3.4 所有投标方投标确认的技术要求和材料部品品牌规格型号，不得私自变更，否则视为违约。
4.
商务标书编制要求
4.1 商务标的详细计价方法详见附件二商务标编制要求和计价清单； 4.2 投标人按照下表中要求进行商务标编制，且如投标文件中有任何对招标文件中的商务标准和要求的
偏离，请按照附件四《投标技术及商务偏离表》中格式填写清楚，否则认为投标人已接受；
标书 商务标 文件内容 1、 企业法人证明书和法人授权委托证明原件； 2、 企业的营业执照、税务登记证、组织代码证复印件； 3、 企业资信证明 备 注 直接提供 31页 第4页/共
招标文件（株洲三一·歌雅郡二期土石方工程招标文件） 4、 投标承诺函（格式见附件三） 5、 报价（包含以下部分） ? 报价书封面 ? 目录 ? 报价要求 ? 投标报价汇总表 ? 总工程量清单报价表 ? 项目通用施工措施项目报价表 ? 项目安全文明施工措施费报价表及清单单价 ? 暂定项目清单报价表 6、 账号证明资料 7、 投标技术及商务偏离表 一式一份，纸质文件1套（纸质文件需加盖投标单位公章方为有效，中标单位投标文件中的“技术标书/经济标书/报价清单”将自动成为合同附件） 请按照以上目录顺序将投标文件编制成册并封袋。所有封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。 4.3 投标人按照附件七《暂定工程量清单》格式进行填报，不得修改暂定工程量清单的格式及工程量，
否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，可以单独补充一份投标报价清单，将漏缺或多列的工程量分别列出进行报价，并填入造价汇总表内，计入投标报价书中； 4.4 为合理进行工序安排，提高工程管理效率，为避免不合理工期带来的质量风险，由投标人综合考虑，
自行在投标报价清单中填写合理工期及超出合理工期外的额外费用和维修费用清单，此清单将作为投标人定标的重要参考因素；
4.5 投标人需在投标报价中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时
间节点安排可能带来的赶工安排，报价中已考虑并记取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；
4.6 投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除
外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改，否则招标方有权利解除合同；
4.7 本工程所有建筑垃圾，投标人必须自行清理，装运至发包人指定地现场堆放地点，过程中发生的费
用，投标人应考虑在投标报价中；
4.8 投标人在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费
用和工期，报价中已考虑和记取了各种可能因素影响施工所增加的费用。
5.
投标保证金
5.1 投标单位在 领取招标文件 之前须向招标人交纳人民币 壹拾万圆 的投标保证金。定标后，落标单
位的投标保证金在交回全部招标文件后退还，中标单位的投标保证金在签订施工承包合同后自动转为“履约保证金”的一部分。中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工承包合同，否则招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。
5.2 如果投标方没有按照约定完整的退返招标单位发放的招标图纸，投标保证金将没收。 5.3 如果签发中标通知书后，中标单位没有按照约定签署合同，投标保证金将没收。
6.
无效标书条件
6.1 投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人
无须对投标人进行解释：
6.1.1 投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求； 6.1.2 收到的投标书太少，不能确保一定的竞争性；
6.1.3 投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；投标
31页 第5页/共