农村不动产确权登记发证测绘技术设计书(9)

2020-04-14 23:00

幢房屋中底层和顶层层高在2.2m以下的房屋均不计层数。

(3)房屋一般不综合,应逐个表示。不同层次、不同高度(差值大于2.2m)的房屋需分别独立表示。

(4)有些楼房上部的前后部分层次不一致,应分别注记层次;房屋上临时搭建的房屋不表示。

(5)房屋一般以墙基外角连线的几何图形为准。房屋的凹凸拐角处,图上超过0.4mm时要表示,简易房屋超过图上0.6mm要表示。阳台表示底层不封闭的,底层以上全封闭的按房子表示,多层住宅的单个悬空阳台可不表示。

(6)乡镇街道两侧不正规的石棉瓦小雨棚、临时建筑物、售货亭等不表示。机关、企事业单位内正规的停车棚实地大于6m 2的,用棚房符号表示。

(7)室外楼梯宽度大于图上1mm时要表示,有转弯的室外楼梯宽度超过图上2mm时在符号中间加绘一条竖线表示。除较大单位房屋入口处的台阶表示外,居民住宅房基前的台阶不要表示。垃圾台不表示。

(8)正规的公用厕所、牲口圈实地大于6m 2要表示,并注记“厕”或“牲”。居民地内部和村庄居民地房前屋后用于饲养和堆放杂物的房屋不表示。粪池、肥气池不表示。

(9)居民地内檐廊只表示两端有围墙的,全封闭综合入房屋。

(10)居民地内6m 2以下的天井、庭院可进行综合表示。居民地周围的小块空闲地不表示,但房屋前硬化地面应表示。

(11)居民地内大于6m 2的水泥地要表示,并注“水泥地”,小于6m 2的一律不表示。企事业单位内水泥地一律不表示。

(12) 一般柱廊宽度图上大于1mm的才表示,重要的柱廊宽度图上小于1mm的也应表示。可通行汽车的门廊应表示,支柱要表示。居民地雨罩、门顶大于图上6mm 2表示。建筑物悬空部分(含封闭的阳台),均按建筑物外轮廓(投影)表示。临时性的建筑物不表示。

(13)街道两侧楼房的悬空檐廊,宽度大于图上1mm时,可用图式4.3.6.b符号表示。有柱的檐廊按图式4.3.6.a符号表示,柱子适当配置。

(14)围墙用图式4.3.87.b符号表示,图上宽度大于0.5mm的,用图式4.3.87.a符号表示。独立的栅栏、栏杆、篱笆、铁丝网等图上长度大于1cm时

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应表示。单位间起围护和阻隔作用的栅栏、栏杆(篱笆、铁丝网除外)视情取舍表示,居民楼邻里间的小围墙不表示。可供汽车进出的围墙墙门应表示。

(15)建筑物下的通道,可通行汽车时才表示。 (16)地下建筑物的通风口应表示。

(17)凡依比例尺的烟囱、水塔、纪念碑、塑像、宝塔、微波传递塔等独立地物,按其着地位置范围的几何图形中心,即为此地物的中心点,在其中标注的符号仅起说明作用。不依比例尺表示时,地物中心点与符号定位点在图上必须一致。

(18)当抽水机站的房屋小于符号时,房屋不绘,只绘符号,其他类推。 (19)公墓或大面积的墓地用地类界表示范围,中间配置符号,不注坟数,有名称的墓地要加注名称。

(20)道路应表示。 (21)季节性谷场不表示。

(22)文物古迹应注意调查,挂牌名木古树应表示。 (23)路灯不表示。 5.6.2.3.4 交通

(1)铁路依比例尺表示,并注记铁路名称。

(2)公路按其技术等级代码按图式表示,并在图上每隔15~20cm注出公路的等级代码名称。

(3)等级公路应绘出铺面线、路基线,并注记路名及路面性质。如路边有路沟、路堤等时,路基线一般不能省略。铺面线与路边线间距≤0.5mm的,按0.5mm绘出,>0.5mm的按实际绘出。等级公路上的双向隔离带(含快慢车的分隔带)宽度大于图上1mm的以双线表示,小于1mm的以单线表示,隔离栏以栅栏表示。

(4)公路及其附属建筑物,如:桥梁、涵洞、路堤、里程碑、正规的汽车站等应以相应的符号表示。

(5)公路高架桥的桥墩应表示。高架桥、公路桥等桥梁有名称的,应注记名称及路面材料性质。

(6)公路进入镇区或通过街区式居民地,公路符号则以街道线代替,测绘时,可依据实地情况如实选择变换处。高等级道路有快、慢车道的中间绿化带、绿化岛依比例尺用黑实线表示,并加绘相应植被符号。

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(7)公路平面相交时,铺面与路基线对应相接。等级公路与大车路、双线乡村路相交时,等级公路铺面线不间断,相交接在等级公路的路基线上。

(8)公路通过依比例尺的大堤时,公路的中心线应通过大堤,边线用堤坝符号代替绘出。

(9)大车路通过依比例尺的大堤时,用堤坝符号代替绘出。 (10)乡村路通过依比例尺的大堤时,直接通过路堤。

(11)图上乡村路的宽度在1mm以上,用依比例尺双线表示。构成路网的小路应表示,其他居民地内的小路一般不表示。

(12)乡镇道路按等外公路表示,铺装路面的村村通道路按等外公路表示,未铺装的按大车路表示。

(13)各等级道路边线不明显导致宽度不一致时,外业测量时应尽量考虑双线路路边线互相平行,必要时可采用平行拷贝。

(14)厂矿和大型单位的正规内部道路要表示。

(15)建筑中的街道,街道线用虚线表示,虚线实部长10mm,虚部长1mm,线粗0.15mm,放置在道路层。

(16)红绿灯、路标、汽车停靠站不表示。 (17)低矮的照射灯一律不表示。 5.6.2.3.5 管线

(1)永久性的电力线不表示。 (2)通讯线都不表示。

(3)变电室(所)按相应房屋表示。 5.6.2.3.7 地貌

(1)等高线的表示

1) 地貌以等高线配合地貌符号表示,城镇、居民地及工矿企事业单位内一般不绘等高线。

2) 等高线可绘至平地的合适处(如中断在:路、田埂、坎、斜坡等处)密集居民地的外围。

3) 对于田角路边仅几个毫米长的零星短小等高线,在保持图面的清晰可读的前提下,可以合理取舍。

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4) 计曲线的数字注记字头需指向高处,但字头严禁朝南。应保证每个格网至少有一个“计曲线注记”。不要每条计曲线都注记“等高线注记”。

(2)高程点测注

1) 高程点可根据图面情况取舍,高程点数量原则要求应以能满足地貌要求表示,特别平坦地区,数量可减少到6~8个。所有的高程点均要表示点位。

2) 铺装路面应在图上每10~15cm间隔内测注高程注记点,等级公路的车行桥顶部应测注高程注记点。

3) 一、二类方位物上应测高程点;铁路、公路、简易公路每隔10~15cm测一个高程点,大车路、双线堤上的高程点间隔可适当放宽。

(3)其它地貌

1) 路堤、路堑、陡坎、斜坡、陡岸和梯田坎等,当图上长度大于10mm和比高大于等高距时应表示。

2) 斜坡、陡坎应区分未加固和加固两种,陡坎是70°以上陡峻地段。70°以下用斜坡表示,斜坡符号长线一般绘至坡脚,斜坡在图上投影宽度小于2mm时,以陡坎符号表示。

3) 区分依比例尺和不依比例尺的土堆、坑穴、洼地,并量注比高至0.1m或测高程。

4) 田埂在图上宽度大于1mm时以双线表示,小于1mm的以单线表示。当田块高差小于等高距时田埂可取舍, 取舍以图上间隔一般在1.5cm左右为宜。 5.6.2.3.8 植被与土质

(1)测区内所有植被符号一律绘出,不使用省略符号或图外附注。 (2)沿堤、道路等线状地物两侧具有护路、护堤等作用的行树要表示,起止位置要准确。符号间距可视图上情况适当放大。公路两侧有路沟、路堤和行树,当相距很近时无法绘下行树符号时,行树符号可以省略。

(3)居民地内及附近的零星散树不表示。较名贵或高大树木并有方位意义的要按独立树表示,并注记树种。

(4)花坛面积实地大于6m2的要表示,花坛边高出地面0.5m(含)以上的,用陡坎表示;高出地面0.5m以下的,用实线表示;与地面平的用地类界表示;与内部道路重合的以内部道路表示,其他情况用虚线表示。

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(5)沿河、沟或较大池塘内的水生作物及芦苇、藕、茭白等,按实际范围配置符号,图上面积小于1cm2时不注记品种名称。生长在田里的水生经济作物,其边线按相应符号表示,不可用水涯线表示。

(6)居民地周围的竹丛、草坪以实地范围表示,草坪用人工绿地符号表示。 (7)同一地块内套种或混合生长的园林地,一般可单选或复选其中主要的品种调注。相邻种植时,可不区分界线,但品种分别注记在主要分布处。 5.6.2.3.9 注记

(1)注记主要包括地理名称调注、说明注记和数字注记。居民地名称和镇区的主要街、巷、路名均以****地名志或实地地名牌、门牌为准注记。当居民地跨图幅时应分别注记。

(2)较大的机关、企事业单位当一院多单位时,应选择主要单位全称注出。机关、企事业单位隶属部分(省、市、镇)可省注,但应防止重名,镇区较大工厂内的主要车间(在保持图面清晰可读的前提下)可注记名称。

(3)街道名称注记方向。当街道方向与南图廓线交角大于45°时,注记字向与街道方向平行,交角小于45°时,注记字向与街道方向垂直。

(4)图内各种注记的规格、字体、字列、方向、字距均按相应图式符号执行,不得互相压盖,要保证各种符号的完整性,一个注记必须是完整的字段,不能拆散。图廓角的纵横坐标注记以公里为单位,取小数前二位和小数后一位,其余坐标方格线不注记。

5.6.2.4 1:1000分幅地形要素图制作 5.6.2.4.1 图形接边

外业采集时一般以自然界线划分各作业区,数据编辑完成后应对线、面要素进行接边,作业员一般负责东南边及与前期完成图形的接边原则,接边要做到自然连接,严密无缝。 5.6.2.4.2 图幅整饰

利用图形编辑软件批量分幅功能,按照正方形分幅对地形要素图分幅。图廓整饰按《图式》GB/T 20257.1-2007附录D要求执行,左下角竖行测绘机关注记“****国土资源局”,左下角横行测绘单位注记“*****”。 5.6.2.5 地形要素图电子数据命名

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