物业管理理论与实务(11)

2020-12-18 15:47

案例分析之三2.被告物业管理公司的行为符合侵害生命健康权的 2.被告物业管理公司的行为符合侵害生命健康权的 民事责任构成要件,应承担侵权的民事责任。 民事责任构成要件,应承担侵权的民事责任。 物业管理单位的行为具有违法性。 ①物业管理单位的行为具有违法性。物业公司没有 及时清除结冰,违反《物业管理条例》有关规定; 及时清除结冰,违反《物业管理条例》有关规定; 产生了损害原告生命健康权的后果; ②产生了损害原告生命健康权的后果;

被告的不作为行为与原告的损害之间有因果关系; ③被告的不作为行为与原告的损害之间有因果关系; 被告有过错,没有尽到使所管物业方便、 ④被告有过错,没有尽到使所管物业方便、安全的 义务。 义务。 ⑤但是已经尽到及时警示和告知的义务,应当减轻 但是已经尽到及时警示和告知的义务, 其赔偿责任。 其赔偿责任。


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