案例分析之四1.案例涉及小区内发生个人原因引起的意外伤害问题。 1.案例涉及小区内发生个人原因引起的意外伤害问题。 案例涉及小区内发生个人原因引起的意外伤害问题 (1)《中华人民共和国价格管理条例》是物业公司收费 中华人民共和国价格管理条例》 的依据， 的依据，其中住宅小区公共性服务中包括了小区道路 的绿化管理费， 的绿化管理费，李老太所交物业管理费中的公摊是属 于正常的收费范围。 于正常的收费范围。 民法通则》之民法细则中明文规定： (2)《民法通则》之民
法细则中明文规定：凡因个人原 因引起的意外伤害(除工作范围内)其责任自负。 因引起的意外伤害(除工作范围内)其责任自负。 李老太虽在小区内道路上跌倒，没有他人伤害， (3)李老太虽在小区内道路上跌倒，没有他人伤害，且 小区步行街积雪已打扫过， 小区步行街积雪已打扫过，物业公司的本职工作没有 延误， 雪后路滑，请当心！ 延误，“雪后路滑，请当心！”的警示牌在小区步行 街醒目处悬挂， 街醒目处悬挂，李老太这种意外伤害的确是与自己不 当心或一时路滑不适应造成，与物业公司没有直接责 当心或一时路滑不适应造成， 任关系。 任关系。