X8号楼 X9号楼 X10号楼 X11号楼 X12号楼 X13号楼 X-1商业 X-2商业 X-3商业 X-4商业 X幼儿园 X地下车库 32/-1 30/-1 30 32 32 32/-1 1 1 1 3 3 -3 101.5 95 110 96 92 103 4.2 3.6 3.6 7.8 10.8 12.6 19022.80 19433.28 18828.91 18681.00 18780.75 20889.59 816.34 420.20 420.20 2517.99 5621.28 24307.51 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 钻孔灌注桩 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级
第二节 工程特点
2.1、工程施工环境特点:
建设地点属亚热带湿润季风气候，多年平均气温18.3℃,极端最高气温43℃(2006年8月15日)，极端最低气温-3.1℃(1975年12月15日)，最冷月平均气温7.4℃，最热月平均气温28.7℃，最大平均日温差17.6℃。
鉴于工程地自然气候常年状况，施工方在施工组织设计中要有各项有效措施加以防范应对。只有充分预控自然环境条件，才能掌控工程预期目标，在施工过程中才能正常操控。
2.2、建设区域地形地貌特点：
建设区域内沟岭相间，主要发育近东西向的宽缓沟谷，原始地形整体上西北及南西侧高，中间低，呈“U”状，由南西侧以及北东侧向中间倾斜，起伏较
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大，沟谷底部地形相对平坦。拟建区分布有农田、耕地、大量民房。属构造剥蚀浅丘地貌。斜坡地带的地形坡度为10~30°之间，局部呈陡崖，但高度较小。勘察场地内勘探点最高高程290.68m（ZY45），最低高程247.77 m（ZY258），相对高差42.91m，地形起伏较大。
2.3、建筑结构特点：
本工程基础形式采用独立基础和旋挖灌注桩基础，主体结构为现浇剪力墙结构。对于旋挖灌注桩施工，应特别注意控制事前、事中的监测和事后检测和检查，防止并及时处理钻孔事故和浇筑质量问题的发生。大体积混凝土浇筑的施工缝、后浇带等细部构造是地下建筑物防渗的关键所在，应严格按设计与规范要求设臵并处理好上述细部构造防止渗漏。
2.4、安全文明施工特点：
根据工程的项目特点：分包专业多，水平、垂直交叉作业工序多，群体建筑的平面和空间协调难度大，塔吊多管理难度大。本工程主要有机械设备、电气焊、高空作业等工程施工，施工过程稍有不慎，及可发生高空坠落事故、触电事故、坍塌事故、火灾事故、机械伤害等安全事故。本工程文明施工目标：杜绝死亡和伤、残事故的发生，轻伤事故控制在3‰以下。施工现场达到重庆市级建筑安全文明工地。
2.5、工程工期特点：
本工程总工期为24个月。工期分解来看，前期工期重点是基础、主体结构工程。而本工程更重要的是工程后期的保温节能、门窗安装、外墙面砖、涂料、安装、室内装饰、景观等施工工期紧张，而安装、装饰要达到使用功能和观感效果是本工程最后的靓点和特点所在。因此，后期监理工作更要加大力度，把此作为后期的重点工作来抓。
2.6、协调工作特点：
本工程协调工作量极大，众多专业交叉作业施工，结构、建筑、装饰、防水、门窗、外墙外保温、外墙面层、安装、给排水、消防、强弱电、暖通、空
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调、电梯、建筑智能化设备、环境工程等等汇集于一体，各方都要完成各自的专业任务。这之间协调工作量极大，一方面有装饰方面很多选择待定原因，另一方面又要协调各个专业施工进程，因此，监理方要充分调动参建各方施工现场一切有生力量，最大限度整合各方现场资源，全力促进参建各方工程力量，实现各项预期目标，因此，协调工作是监理实现工程目标的最高追求。
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第二章、监理工作主要依据：
第一节 主要工作依据
监理工作的基本依据主要为：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。具体包括：
1、国家施工验收规范和重庆市地方质量验收标准以及主管部门颁布的与监理工作相关的法律法规及规范性文件。
2、业主编制的《技术规格书》及其附件。
3、业主与总承包单位签订的建设施工合同及其附件。
4、业主提供的设计文件、设计图纸、设计说明书、变更设计图纸及设计单位明确的有关技术要求及规范。
5、业主确定的工程技术规程、质量验收标准及有关规程。
6、经过业主认可的中标人编写的《监理大纲》和《监理实施细则》。 7、监理投标文件和本项目的监理合同。 8、技术标准、规范
第二节 主要技术标准、规范依据
1、工程测量规范GB50026-2007； 2、建筑桩基技术规范JGJ94-2008；
3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（DBJ/T 50 -136-2012）
4、冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003; ； 5、冷扎扭钢筋混凝土结构技术规程JGJ115-2006； 6、高层建筑箱形与筏基基础技术规范JGJ6-2011； 7、地下工程防水技术规范GB50108-2008； 8、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2008；
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9、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）； 10、高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002； 11、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002； 12、屋面工程质量验收规范GB50207-2002； 13、屋面工程技术规范GB50345-2004； 14、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003； 15、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003； 16、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001； 17、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002； 18、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001； 19、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000； 20、铝合金门窗工程技术规程JGJ214-2010； 21、组合钢模板技术规程GB50214-2001； 22、钢筋焊接及验收规程JBJ18-2003； 23、建筑边坡工程技术规范GB50330-2002； 24、混凝土泵送技术规程JGJ/T10-2011；
25、钢筋机械连接接头通用技术规程JGJ107-2010； 26、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001；
27、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；28、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002； 29、高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005 30、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002； 31、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002；
32、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000； 33、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011； 34、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005； 35、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2002；
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