四、评 审
1.评审目的
评审目的在于树立行业质量标准，指引从业人员高质素、规范作业，提升行业整体服务水准。
2.评审原则
（1）客观性原则。评审专家对估价报告进行客观、公正的分析。 （2）针对性原则。根据报告中的特殊情况，有针对性地进行评分。 （3）统一性原则。评审报告时应采用统一的尺度，不偏颇。
（3）全面性原则。对报告进行全面分析、系统地把握和评价，权衡分值差距是否真实反映报告质量差异。
3.评审组织
学术委员会负责制定评审原则、评审要求等，专业研究与发展部负责具体工作实施。 4.评审要求
（1）严格按照《广东省土地估价技术报告评审标准》要求进行评分。 （2）评审时注意保持尺度统一，评分结果公平、公正。
（3）报告评审任务量大，时间紧迫，评审专家需保证专时专用，并需要在规定时间内完成。
5.评审程序
（1）确定评审专家，并签订保密协议。
（2）专业研究与发展部组织专家集中评审，仅涉及电子版报告，可组织网上集中评审。 （3）评审专家在规定的评审时间内按要求完成报告评审任务。 （4）实时复审
评审过程中，由考试注册与教育委员会、学术委员会、秘书处专业研究与发展部实时跟踪评审专家的评分情况，如果某份报告得分与该机构平均分差异大于10分，请专家再次独立复审。
（5）专家在报告评分表上签字确认评审结果。
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五、复 审
1.复审目的
以评审结果为分析对象，全面把握评审总体情况，通过针对性复审，消除或减少评审过程中可能出现的偏差。
2.复审原则
（1）全面性原则。对评审结果进行全面、系统把握和评价，权衡初审评分是否真实反映了报告质量。
（2）客观性原则。学术委员会应对评审结果进行客观、公正地分析。
（3）对比性原则。将每位专家的评审结果进行对比分析，找出问题和原因；或将不同等别报告进行对比分析，判断评审结果是否真实反映了报告的质量差距。
（4）针对性原则。根据评审中的一些特殊情况，有针对性地进行复审。 3.复审组织
学术委员会负责制定复审原则、程序、要求等，并对报告进行复审；专业研究与发展部协助实施。
4.复审程序
（1）评审结果分析。专业研究与发展部通过对评审结果及评分表进行分析，列出需要复审的机构清单，简要介绍需要复审的原因，提交学术委员会。
（2）确定复审报告。学术委员会决定复审初审报告或者重新抽取估价技术报告，对重新抽取者确定抽取的原则，由秘书处专业研究与发展部抽取报告并通知机构寄送或发出电子版，时间规定与初审相同。
（3）学术委员会复审报告并形成复审结论。学术委员会对复审报告重新评分，并与原评分表进行对比分析，找出问题及原因，形成复审结论。
5.复审要求
（1）审核评审结果，一般仅对以下几类报告进行复审：1.专家评分与该机构抽检报告的平均分差异超过10分；2.总评分在60分以下；3.机构对评分有异议的；4、有必要复审的其他情形。总体复审比例宜控制在10%以内。
（2）复审时需重新评分，并提出具体处理意见：维持原评审结果；取评审专家结果之一；取复审结果等。
（3）对报告中存在问题进行概括和分类。如普遍性问题、突出问题、难点问题等。
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六、存 档
1.存档目录
（1）背景资料。包括：抽取报告原始库、抽取专家原始库等资料。
（2）对象资料。主要指抽审机构的送审报告，对于每个抽审项目，存档保留土地估价技术报告电子档案，按区位顺序对抽审机构和报告进行编号，建立电子档案及报告索引，以备复查。
鉴于纸质版报告不易保存，2009年一季度末之后，要求机构上传电子版报告，采用PDF文件，并扫描录入签字盖章页及复印的附件。
（3）抽审资料。包括抽审机构名单、抽审报告清单、广东省土地估价技术报告评分表、广东省土地估价技术报告估价过程评分表、学术委员会形成的评审报告、复审意见等。
（4）成果资料。对专家评审结果按区位顺序建立电子档案，以方便检索。广东省土地估价技术报告评分表要求相应专家签名后存档。
2.存档方式
根据不同资料特点分别采取电子存档和打印稿存档两种不同方式。 （1）纸版存档，主要是评审和复审的评审专家签字评分表。
（2）电子版存档。对无需签字盖章的资料，可仅保存其电子文档形式。如：抽取报告原始库、抽取专家原始库、电子评分表等。
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