中房集团北京物业公司第一分公司 质量记录表 编号：FGS—JL（W）
中房集团北京物业公司第一分公司
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目 录
一、项目简介 ……………………………………………………2 二、保安队组织结构图……………………………………………3 三、保安队长岗位职责 …………………………………………4 四、保安队副队长岗位职责 …………………………………6 五、保安员岗位职责………………………………………………7 六、大门岗岗位职责………………………………………………9 七、大门岗上岗注意事项…………………………………………10 八、保安队交接班管理规定………………………………………10 九、保安队宿舍管理制度…………………………………………11 十、保安队请销假制度…………………………………………12 十一、对讲机使用规定……………………………………………14 十二、值班记录填写规定…………………………………………15 十三、闲杂人员处理规定…………………………………………16 十四、保安队奖惩规定……………………………………………17 十五、保密制度 ……………………………………………22
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项目及安保措施设置情况简介
总政交大东路20号院小区位于海淀区交大东路，西临交大东路，东依城铁13号线，位于北二环与北三环之间的黄金地带。
项目概况：小区为独立院落，占地面积31349平方米，建筑面积105103.1平方米，共有5栋住宅楼，14个单元，最低的单元为5层，最高的单元为24层，住房406套。地下有3层，设有机动车库、自行车库、地下室和设备间。小区西北侧设臵一个机动车和行人出入大门，南侧设臵一个小门用于住户分时段外出购物。小区的安全防范系统分为技术防范和人员防范。
技术防范方面，在物业管理楼一层设有消防、安防中央控制室。通过中控室的监控画面，可以监控到小区一些重要的部位，以便发现异常情况及时处理。小区内共有安防探头97个，其中地面9个，地下车库56个、电梯内32个；小区还设有电子巡更系统，巡更点共有42个，分别设在地面主要路段、南门、食堂、楼宇前、楼宇内、弱电间、地下车库等重要位臵。
除上述技术防范外，还加强了人员防范的力量。分别在大门口设有大门保安执勤岗和小区内设有巡逻保安岗。保安岗位具体配臵如下：
大门岗：设臵保安2人/班，24小时值班，三班轮流值岗 巡逻岗：设臵保安1人/班，24小时值班，三班轮流值岗
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保安员巡逻路线1
中控室 一号楼内 各巡更点 一号楼地下车 库各巡更点 二号楼内 各巡更点 二号楼地下车库各巡更点
四号楼内 各巡更点 三号楼内 各巡更点 三号楼地下车 库各巡更点 四号楼地下车 库各巡更点 五号楼内 各巡更点 南门巡更点 地面各楼前巡更点 小区西侧路 巡更点 食堂后巡更点 中控室 3
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保安员巡逻路线2
中控室 一号楼内 各巡更点 一号楼地下车 库各巡更点 二号楼内 各巡更点 二号楼地下车库各巡更点
四号楼内 各巡更点 三号楼内 各巡更点 三号楼地下车 库各巡更点 四号楼地下车 库各巡更点 五号楼内 各巡更点 南门巡更点 地面各楼前巡更点 小区西侧路 巡更点 食堂后巡更点 中控室 4