关于富民县的基本资料
目录
一、自然地理............................................................................................................................2 二、区划人口.....................................................................................................................,,,,...2 三、历史沿革............................................................................................................................2 四、资源特色............................................................................................................................2 五、交通状况............................................................................................................................3 六、社会经济............................................................................................................................3 七、风景名胜............................................................................................................................4 八、投资环境............................................................................................................................5 （一）区位优势........................................................................................................................5 （二）环境优势........................................................................................................................5 （三）资源优势.....................................................................................................,,.................5 九、优惠政策............................................................................................................................6 十、土地规划............................................................................................................................7 （一）规划目的........................................................................................................................8 （二）规划任务........................................................................................................................8 （三）规划范围和权限............................................................................................................9 （四）规划目标........................................................................................................................9 （五）主要调控指标...............................................................................................................10 （六）规划方案.......................................................................................................................10 十一、城市定位.......................................................................................................................19 十二、房地产现状...................................................................................................................20
一、自然地理
富民县地处省会昆明市西北部，地处滇中北部，东与嵩明、寻甸相邻，北与绿劝山水相连，西与绿丰、武定接壤，南靠西山区。距省会昆明23公里。境内群山环绕，河流纵横，山川秀丽，气候宜人，土壤肥沃，物产丰富，人杰地灵，历史悠久，自古为川藏、滇北入滇中省会昆明之要律，素有“滇北锁钥”之称。因境内土地肥沃，气候宜人，物产丰富，一年两熟，自食有余，故称“富民”。
富民地势南高北低，东西宽44.2公里，南北长51.6公里，总面积993平方公里。境内盆地山岭相间，河谷和盆地面积只占总面积的12．5％。。海拔高差大，山多平坝少。最高海拔为2817米，最低海拔为1455米，高差达1362米。主要山岭有玉屏山、望海山、老青山、大青山、尖山、大黑山等。主要河流有螳螂川、龙泉河、大营河、木板河等。气候为典型的低纬度高原季风气候，年平均气温15．8Co，年平均降雨量846．5毫米，常年多吹西南风。
二、区划人口
富民县设永定镇1个镇和罗免、散旦、款庄、东村、赤就5个乡，共73个村委会，2个社区居委会，562个自然村。2008年末，全县总人口143658人，农业人口125257人，占全县总人口的 87.19%,非农人口18401人,占全县总人口的 12.81%。
三、历史沿革
西汉元封二年（公元前109年）建秦臧县，属益州郡，富民一带属秦臧县辖地。蜀汉建兴三年（公元225年）改益州郡为建宁郡。东晋时改建宁郡为晋宁郡，仍辖秦臧县。晋设宁州，秦臧县属建宁郡，南朝属宁州晋宁郡。唐初属昆州，武德七年（公元624年）在富民地方置利浪驿。唐贞观九年（公元635年），西宁地改称黎州，称富民坝子为黎瀼甸。宋为大理国拓东节度所辖。元至元四年（公元1267年）置黎瀼千户所，至元十二年(公元1275年)建富民县，属中庆路。明朝洪武十五年(公元1382年)正月，改中庆路为云南府，富民县属之。清沿明制。民国初年属滇中道，后废道直属云南省。1950年属武定专署，1953年随武定专署并归楚雄州，1958年划归昆明市。
四、资源特色
富民县水利资源丰富。全县总水量为14.378亿m3，其中境内产水量３亿m3，水能理论蕴藏量13.3万kw，可开发装机4.76万kw，境内共有螳螂川（普渡河）、木板河等11条河流。富民县石灰岩分布广泛，地下水蕴藏丰富,地下径流3320万m3，露出泉水50多处,总流量0.71m3/S。
富民县矿产资源丰富，探明具有工业开发价值的有硝盐矿、钛砂矿、铝土矿、硅矿、铁矿、磷矿、方解石、彩玉石、大理石、石灰石等二十余种。硝盐矿远景储量32亿吨，经审批的工程控制D级储量6.1亿吨；钛砂矿远景储量1000万吨以上，B+C+E级储量800万吨；铝土矿详查储量700万吨，远景储量2500万吨；大理石储量200万m3；彩玉石储量300万m3。
农业产业结构调整初见成效，粮烟生产稳步提高。大树杨梅、板栗、葡萄、茭瓜、山药等特色农业初具规模。名优特色产业加快发展，茭瓜、大树杨梅争创无公害品牌通过省级认证。“款庄牌”茭瓜被认证为国家级无公害产品。农业总产值年均增长3.68%。
五、交通状况
交通已成为制约富民最大的因素之一，尽管与城区仅一山之隔，地理位置绝佳，距离昆明城区23 公里，是离主城最近的一个辅城，且有老108 国道、昆禄公路横穿境内。但是，客观地讲，道路交通在过去始终是制约富民快速发展的一个重要因素。不过随着双向6 车道的昆沙路全面竣工，出城只需20 分钟就可到达富民。如今收费站取消了收费。交通的畅通，加速了跨区域人流、物流的流通效率，增大了人们的人际交往半径和生活半径，由此延展的跨区域生活氛围越来越浓，这给富民发展带来了新机遇，使富民半小时生活圈的构筑不再仅仅是一个概念。非但如此，如今的富民交通优势更为凸显，昆武高速公路、轿子山旅游专线公路、西部重要的铁路交通干线成昆铁路复线初步确定从富民县穿过。
交通的提速，必将形成便利的交通网络，为富民突破交通制约，发挥区位优势、实现跨越式发展带来千载难逢的历史新机遇。
六、社会经济
富民认真贯彻落实科学发展观，求真务实，开拓进取，坚持“农业特、工业兴、田园美、休憩乐”城乡一体化发展战略，围绕“富民、强县”两大目标，抓好“一区两基地”和田
园城市建设，促进经济社会又好又快发展。以新农村建设为主线，以农业增效、农民增收和农村稳定为目标，以产业结构调整为主线，大力发展特色农业，扎实推进特色农业区建设；坚持工业强县的发展思路，以工业集聚区为载体，扎实推进钛产业基地建设；发挥规划引领作用，推进养生基地建设；以县城建设为重点，加快城镇建设步伐；优化投资环境，加大招商引资力度；努力增加财政收入，增强财政调控能力；落实科学发展观，实施可持续发展战略，全面发展各项社会事业,推进社会和谐进步。2008年，预计完成地区生产总值20.58亿元，同比增长15%，一、二、三产业增加值分别增长6.9%、18.8%和14.9%。产业结构进一步优化，一、二、三产业所占比重为21.8：48.1：30.1。完成财政总收入18572万元，增长25.7%，其中地方一般预算收入首次过亿，达10451万元，增长27.5%。全社会固定资产投资7.2亿元，增长30.2%。社会消费品零售总额4.8亿元，增长12%。城镇居民人均可支配收入13316元，农民人均纯收入4369元，分别增长22.5%和11.25%，社会各项事业成绩显著。
七、风景名胜
云南伽峰生态园，位于素有“滇北锁钥”之称的富民县城西北，距昆明26公里，整个园区12平方公里，园区地形地貌多样，景观类型丰富，生态植被茂密，经权威人士考察后认为：有泰山的雄奇、黄山的秀美、香格里拉的高山草甸。
万佛山风景旅游区，位于富民县城东北，距县城6公里，距昆明市区25公里。从昆明乘车出发，沿昆禄二级公路行驶30分钟即可到达。
螳螂川河上洞峡谷风景区，位于富民县城西南5公里处。出富民县城，沿螳螂川边温富三级柏油公路逆水而上4公里即到，也可从云南省安宁市温泉镇沿温富三级柏油公路往富民方向行驶49公里即可到达。
宝石洞位于富民县散旦乡盘龙村，距昆明33公里，到达散旦乡后要弃车步行大概30分钟才到山脚，10分钟爬山可到宝石洞。
水井位于富民镇东南部，距大营镇政府１７公里，有乡村公路通达。这里海拔2380米，全村138户人家447人，全部是苗族，是全昆明最大的苗寨。寨内有一座较大的教堂，有美声唱诗班一个。这个苗寨拥有较齐全的民族乐器，歌舞传统悠久，民族风俗淳朴。“小水井苗族农民合唱团”就在这个昆明市最大的苗族村落。
龙纳河养生谷风景区位于罗免乡西核村,距富民县城20余公里,交通便利，景色优美，
沿途村寨错落有致，彝家、苗家小院炊烟袅袅，瓜果飘香；景区森林茂密，溪流潺潺、鱼群闲游；湖光山色、美不胜收，犹如人间仙境，让人流连忘返，被誉为“富民的小九寨沟”。 八、投资环境 （一）区位优势
富民县是云南省昆明市所辖14个县（市）区之一，地处云南中部，位于昆明的西北部，县城距昆明23公里。昆禄二级公路穿境而过，并且处在滇池水系的下游，环境条件相对于“大昆明”其它地区更有利于各类工业的布点建设。 （二）环境优势
县内气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，山川秀丽，景色迷人，民风民俗古朴淳厚，异彩纷呈，民间文化绚丽多姿，璀璨神奇，加之地处昆明与武定狮子山和禄劝轿子雪山旅游热线上，境内风景名胜和历史文化旅游景点众多。被誉为昆明香格里拉的伽峰山自然风景区、徐霞客和贾兰坡曾到过的岩溶洞──河上洞、享誉海内外的西南三大名山之一的九峰山、气势辉宏的万佛山庆寿寺，还有世界著名画家廖新学的故居等等，不胜枚举。
富民县委、县政府历来重视自然资源的保护和生态环境建设，生态环境较好，以“绿色家园”著称，山川田野常年满目葱郁，山花浪漫。碧蓝美丽的螳螂川宛若一条青丝玉带飘落在富民县碧绿的田野上和峻秀的山川间，千百年来，她哺育着勤劳善良的富民儿女，富民人民把她称作“母亲河”。依托这良好的生态优势和距省城昆明较近的区位优势，为富民发展休闭度假、田园风光、农家乐旅游提供了得天独厚的自然环境。现已建成集娱乐、休闲、度假、会议为一体的108国道旁的明熙苑度假山庄、龙腾苑山庄、伽峰山乡村营地和百花山庄，发展了上规模、上档次、有特色的农家乐数百家，葡萄园、杨梅园、石榴园、花卉园数千家，风景秀丽，环境幽雅，常年四季游客络绎不绝。县城内有别具一格的滨河公园，将县城点缀成花木葱郁、曲径通幽、水光山色交相辉映的滨河城镇。随着建设现代新昆明步伐的加快，富民县将加大绿色生态建设步伐，大打绿色牌，把富民建成现代新昆明的“后花园”。 （三）资源优势
富民县水利资源丰富，境内12条河流均属金沙江水系。主要河流螳螂川(普渡河)源于滇池，县境内约长64.3公里，河床平均宽约65米，平均流量27.5立方米/秒，入境流水