交了了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理结算。 幻灯片57
问题：1.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）由哪些部分组成？并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同哪个部分？ 2.指出事件二中发包行为的错误之处？并分别说明理由。
3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。 4.指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元？ 幻灯片58
【案例四】参考答案 1.（1）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”三部分组成： （2）《关于钢筋价格调整的补充协议》是洽商文件，归属于合同“协议书”部分。
2.（1）错误之处：建设单位将水电安装及住宅塑钢窗指定分包给A专业公司。
理由：发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 幻灯片59
（2）错误之处：建设单位指定采用某品牌塑钢窗。
理由：根据《建筑法》规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
（3）错误之处：A专业公司又将塑钢窗分包给B公司施工。
理由：根据《建筑法》规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。 幻灯片60
3.（1）6万元排水费索赔不成立，理由：连续降雨（注：相当于季节性连续下雨）属于一个有经验的承包可以预见的事情（注：如果是暴雨或特定暴雨，才能认定为不可抗力事件），由此发生排水费用，已经包括在合同价款中的冬雨季施工措施费中。
（2）8万元检测费用索赔成立，理由：根据建标〔2013〕44号文规定，材料费中的检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 幻灯片61
4.（1）本工程的竣工验收日期是2012年12月28日；
（2）工程结算总价：①合同造价：3600万元；②钢筋涨价费：60万元；③索赔费用：8万元的检测费用；④工期提前三天，奖励：3天×2万元/d=6万元
工程结算总价：3600+60+8+6=3674万元 幻灯片62
【案例】 2011二级真题（一） 某广场地下车库工程，建筑面积18000m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期
140天。工程实施过程中发生了下列事件： 幻灯片63
事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨（超过了当地近10年来季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）： （1）工程清理、恢复费用18万；
（2）施工机械设备重新购置和修理费用29万； （3）人员伤亡善后费用62万； （4）工期顺延6天。 幻灯片64
问题：4.事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。 答案：4.（1）索赔成立。因为不可抗力造成的工程清理恢复费用应由建设单位承担。
（2）索赔不成立。因为不可抗力造成的施工单位自有的机械损坏，由施工单位自己承担。
（3）索赔不成立。不可抗力造成的人员伤亡由其所在单位负责，并承担费用。 （4）工期索赔成立。不可抗力造成的工期延后发包人应给予工期顺延。 幻灯片65
之六：工程索赔
项目管理教材（一级教材）
索赔的起因P279(2012一级真题) 索赔成立的前提条件P283 索赔证据的基本要求P285 索赔的程序 幻灯片66
19.1承包人的索赔
根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：
（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；
（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料； 幻灯片67
（3）索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数； （4）在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。 幻灯片68
19.2 对承包人索赔的处理
对承包人索赔的处理如下：
（1）监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本； （2）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求； 幻灯片69
19.3发包人的索赔
根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和（或）延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。
发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。 幻灯片70
19.4 对发包人索赔的处理 对发包人索赔的处理如下：
（1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料；
（2）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可； 幻灯片71
[案例]【2012一级（四）】某消防工程，建筑面积24700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。发生了下列事件：
事件六：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标价中的费用超出3万元，甲施工单位及时向建设单位提出了签证要求，建设单位不予支持。对此，甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。 幻灯片72
【问题】事件六中，甲施工单位的索赔是否成立？在建设工程施工过程中，施工索赔的起因有哪些？P279管理教材
【答案】不能索赔，理由：①雨季施工应该是一个有经验的承包商所能预见的；②本工程采用的是综合单价计价模式，该费用不能调整；③施工降排水费属于措施费，合同中约定措施费包干使用，所以不能索赔。
施工索赔起因：合同对方违约；合同错误；合同变更；工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化；不可抗力因素。 幻灯片73 【ZH案例】【2012一级案例一】某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为21000m2,地下2层，地上四层，层高4.2m,钢筋混凝土框架-剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了下列事件： 幻灯片74
事件二：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给其具备资质的D施工单位组织施工。 幻灯片75
事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔，A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。 幻灯片76 问题:
3.分别判断事件二中A施工单位，Ｂ施工单位，Ｃ施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。
4.分别指出事件三中的错误之处，并说明理由。 幻灯片77
答案： 3.（1）A施工单位的分包行为合法，因为总承包合同中约定，除主体结构外的其他分布分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；
（2）B施工单位将幕墙工程分包给C施工单位行为不合法，属违法分包； （3）B施工单位将油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工合法，分包单位可将其劳务作业分包给具有相应资质的施工单位。 幻灯片78
4.（1）错误之处一：A施工单位认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。理由：该工程实行总承包，应由B施工单位向A施工单位提出索赔，A施工单位向建设单位提出索赔。
（2）错误之处二：B施工单位直接向建设单位提出索赔。理由：分包单位不得与建设单位发生直接的工作关系，B施工单位应向A施工单位提出索赔，由A施工单位向建设单位提出索赔。
（3）错误之处三：建设单位认为对油漆材料的质量责任已经完成，拒绝受理该索赔。理由：合同中约定建设单位负责供应油漆等部分材料，建设单位应对其购买材质负责。 幻灯片79
拓展：1.9化石、文物
在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人。
发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。 幻灯片80
7.6 不利物质条件
不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及
专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。
承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第10条〔变更〕约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。 幻灯片81
补充：索赔费用的计算（一级管理P344）
看施工管理教材P88索赔与现场签证 幻灯片82
配合用工
错误！未找到引用源。
施工总进度计划网络图(时间单位：月) 幻灯片87
事件二：工作B(特种混凝土工程)进行1个月后，因建设单位原因修改设