96819部队指挥楼工程 施工组织设计
2.3、结构设计概况
土质以及水位勘探结果 建筑场地类别 III类 地下水静止水车库静止水位埋深2.00~3.80m，指挥楼静止水位埋深位 2.00~4.10m 地下水质腐蚀对混凝土和钢筋微腐蚀性 性 96819部抗浮设计水位 车库及指挥楼基础抗浮设计水位绝对标高分别为34.50m队指挥和49.00m 楼工程 持力层土质 指挥楼基底持力层为②2层粘质粉土及砂质粉土③1粉质粘土；车库基底持力层为③1粉质粘土 指挥楼承载力标准值分别为140kpa、110kpa；车库承载力地基承载力 标准值为110kpa。 回填土类型 素土、2：8灰土 结构设计概况 序项 目 内 容 号 1 结构类型 基础 主体 抗震等级 2 抗震设计 设防类别 地下室 楼层 框架剪力墙、楼板、圈梁、构柱 连梁 梁 造柱 C30 C30 C30 C20 丙类 梁板式筏形基础 框架剪力墙结构 框架二级、剪力墙一级 结构安二级 全等级 抗震设8度 防烈度 底板、地C30 梁 外墙 C30 一般混凝混凝土强度C30 土墙 等级、抗渗剪力墙、等级 C40 柱 消防水池 C30 一~二 C40 C40 三~四 C35 C35 四层C30 C30 以上 3 备注：基础底板、地下室外墙、地下一层室外顶板、水池侧墙及顶板均采用防水砼，除注明外设计抗渗等级均为S8.楼梯砼强度等级同楼层梁板。 7 构件截面尺寸（mm） 基础底板 剪力墙 框架300、350 梁 500 400×800、400×700、600×800、350×550、300×550 第 11 页 共 168 页
96819部队指挥楼工程 施工组织设计
700×700、400×400、600×600、D=1000 框架柱 楼板 400、180、200、120 2.4、专业设计概况
序号 项目 设计要求 系统做法 管线类别 1 给水 排水 系统 2 消防 系统 本工程接2路DN150市本工程生活给水分区供生活给水干管政给水管，在院区内形给，地下层至三层为低采用钢衬塑复上成环装，供各单体的生区，市政给水直接供给；合管，螺纹件水 活及消防用水。供水压四层以上为高区，生活泵连。卫生间给水力不小于0.22MPa，入口房内的加压设备加压供支管采用PPR设水表计量。 给。 管，热熔连接。 排水采用硬聚排水系统采用雨水、污本工程排水系统，地上部氯乙烯排水管，水分流制。生活污水经分采用重力排水方式，地下粘接。压力废水化粪池处理，厨房污水下部分采用排入集水坑水 管采用内外壁经隔油池处理后排入市后由潜污泵加压排至室热镀锌钢管，沟政污水管道。 外排水管网。 槽连接。 本工程局部使用生活热热水支管采用热电热水器必须有保证使水处设置家用电热水器PPR管，热熔连水 用安全的装置。 供给。 接。 ○1 消火栓箱内的启泵室内消火栓给水系统由按钮直接启动消火栓消防水池、消火栓加压消泵。○2 消火栓泵由消火采用内外壁热泵、消防增压稳压装置、防栓系统消防增压稳压设镀锌钢管，沟槽屋顶水箱、室内消火栓环水 备压力联动装置启动，或螺纹连接。 状管网、消火栓及水泵接○3 消防控制室可直接合器等组成。 手动开启消火栓泵。 自动喷水灭火系统由自喷加压水泵、消防增压稳○1 湿式系统自动控制。 采用内外壁热消压装置、屋顶水箱、报警○2 自喷系统消防增压镀锌钢管，沟槽防 阀组、水流指示器、闭式稳压设备控制。 或螺纹连接。 喷头、喷洒管网及水泵接合器等组成。 火灾时，由消防控制中地下汽车库按防火分区心开启着火区域内的排排划分设两套平时通风兼烟口，同时开启排烟风镀锌钢板制作。 烟 着火时排烟系统，地上走机；当排烟口280℃熔断廊设排烟风机机械排烟。 时输出信号至消控中第 12 页 共 168 页
96819部队指挥楼工程 施工组织设计
3 空调 通风 系统 4 电力 系统 心；风机入口280℃排烟防火阀达到280℃熔断时，输出电信号，同时连锁关闭排烟风机。 本工程为二类高层民用本工程火灾自动报警系建筑，火灾自动报警的防火金属线槽；报统按两总线设计，干线沿保护等级按二级设置。焊接钢管警 电缆桥架敷设，支线采用SC25~SC15 本工程的消防控制室设钢管暗敷 在首层 视频电缆采用同轴电缆，本系统包含三个部分：电源装置安装于各层弱防火金属线槽； 监视频安防监控、入侵报电竖井内，各层电源装置焊接钢管控 警系统、门禁系统三个SC20~SC15 由消防控制室内UPS集部分 中供电 管径小于80mm采用焊接钢管，DN≤32螺纹连本工程空调冷、热水系统空本工程空调冷、热源采接，DN>32焊接立、干管采用双管异程调 用地下水源热泵系统。 连接；大于等于式。 80mm采用无缝钢管，焊接连接。 本工程通风系统采用直本指挥楼办公部分采用通接数字式监控系统风机盘管加新风系统，地镀锌钢板 风 （DDC系统）控制 下室为机械通风。 热源采用地下水源热泵本工程冷、热源机房共设冷系统。冬季空调供回水三台水源热泵机组，单台无缝钢管、焊接 冻 温度为55/50℃,夏季空额定制冷量1500KW,制调供回水温度7/12℃。 热量1200KW。 照明网络采用220/380V三相五线制系统，灯用本工程有正常照明、应急电压为220V，每层正常照明，并采用双电源自动防火金属线槽； 照和应急照明其电源接自切换开关进行切换，干线焊接钢管明 层竖井内配电箱，由变SC20~SC15 沿电缆桥架敷设，支线采配电室不同变压器低压用钢管暗敷 配电柜馈出的相应配电干线供电 地下一层设10KV变配为确保消防负荷及二级电室，内设两台变压器，负荷的用电，由变电所采两路10KV电源引自基用双路电源供电，在最末防火金属桥架；动地内10KV开闭站，高一级配电箱处设置自动焊接钢管力 SC80~SC15 压电缆埋地方式进入主切换装置，保证重要设备办公楼电缆分界室，向的正常运行，干线采用交本建筑变配电所供电，联聚乙烯电缆沿电缆桥第 13 页 共 168 页
96819部队指挥楼工程 施工组织设计
低压配电系统采用放射式和干线式相结合的接线方式 弱电 设计考虑两套布线系统，分别按照内线电话内网一套，外线电话外网一套进行设置 架敷设，支线采用聚氯乙烯绝缘A级铜芯阻燃导线穿钢管暗敷 工作区、水平布线采用六类非屏蔽线缆，对甲方有特殊需求的涉密专网采防火金属线槽；用六类屏蔽线缆，干线采焊接钢管用光缆和大对数电缆。网SC25~SC15 络机房设在首层。干线沿电缆桥架敷设，支线采用钢管暗敷 为防雷击电磁脉冲，在供电的末端配电箱处和由室外引入建筑物的电避力电缆、信号线路控制雷 线路等在其入口处的配电柜内应装设SPD避雷器 通过两个防雷区界面的金属物需做等电位连接 SPD避雷器 配电柜 水箱 污水泵 通讯 6 电视电缆 所有的动力配电箱、开关10KV高压柜采用箱、照明配电箱和控制箱KYN28（Ａ）型中置柜，均底距地1.4ｍ安装，除配电柜基础采上进线上出线方式，低设备机房、竖井内和屋面用10#槽钢作为压配电装置采用MNS上的配电箱明装外，其余基座 型低压配电柜 均为暗装，底边距地1.4ｍ 不锈钢水箱（有效容积地下室水泵房及屋顶消水箱基础采用40m2） 防稳压泵房 槽钢基础 地下一层车库地面积水、内外热镀锌钢设备间积水，排入集水坑液位开关、耦合装置 管、沟槽或螺纹后由潜污泵加压排至室连接。 外排水管网。 本系统前段设备均设在在公共走道、电梯厅、地消防控制室内，系统采下车库及部分机房设置防火金属线槽；用定压式输出。火灾时扬声器，所有扬声器除地焊接钢管由火灾信号控制紧急广下车库和各机房为距地SC25~SC15 播系统自动切换至各层2.5m壁挂安装外，其他均或各防火区 为吊顶上嵌顶安装。 有线电视信号由市政引一根光纤接入网络机系统干线电缆选用房，在机房内设光端箱防火金属线槽；SYWV-79-9，支线电缆选及放大器分支分配箱，焊接钢管用SYWV-75-5，穿焊接钢SC25~SC20 经放大、分配分支后通管或沿弱电线槽敷设 过弱电线槽引至有线电视终端 第 14 页 共 168 页
96819部队指挥楼工程 施工组织设计
7 8 自采暖热水接自为空调热采暖 供水系统 暖 本建筑属于第三类防雷建筑物，防雷与接地等防雷 共用接地装置，接地电阻不大于1Ω 下供下回式采暖系统 接地装置采用-5x50镀锌扁钢敷设在基础垫层下，引至-0.8m处与避雷引下线柱主筋连接 焊接钢管、螺纹连接 镀锌扁钢-5x50、-4x40 2.5、工程典型的平面、立面及剖面图 2.5.1、地下室平面图（见附图1） 2.5.2、裙房平面图（见附图2） 2.5.3、标准层平面图（见附图3） 2.5.4、典型剖面图（见附图4） 2.5.5、立面图（见附图5） 2.6、工程主要特点及难点 2.6.1、质量目标高、科技含量高
本工程的质量目标为确保“北京市结构长城杯”或部队优质工程。且该工程为96819部队指挥楼，新材料、新技术、高档设施及相应的专业控制系统，科技含量高。 2.6.2、地下结构工程雨季施工
在此阶段，对于安全、质量、进度等要求相对难度大。合理划分施工流水段、组织小流水施工等技术措施要及时调整。 2.6.3、二层以上结构工程冬季施工
由于本工程是框架结构，对于楼内的保温及取暖措施难度比较大，为了保证楼内的室内温度，采取封闭外围护使用电暖气取暖的方法对整个工程的投资是相当大的一笔费用。
第 15 页 共 168 页