山东省新技术应用示范工程验收资料 工程施工组织设计
山东省建筑业新技术应用示范工程
工程施工组织设计
示范工程名称：莱钢建设·凯旋公馆施 工 单 位：
山东莱钢建设有限公司
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山东省新技术应用示范工程验收资料 工程施工组织设计
莱钢建设·凯旋公馆
施 工 组 织 设 计
一、编制依据
1.1工程施工内容
凯旋公馆1#楼、2#楼、3#楼及A2段配套公建、4#、5#楼及B2段配套公建、6#楼及C2段配套公建、7#楼及C1段配套公建、8#楼及B4段配套公建、A1、B1、B3段配套公建、30班小学及地下车库工程施工图范围内的纸建筑、装饰、给排水、电气工程及总包单位竣工验收以前所有内容（甲方专业分包电梯工程除外）
1.2 主要依据
1.2.1依据招标文件中建设单位的意图和对工期、质量等级的要求，根据建设单位提供的图纸、招标范围及有关资料，按工程的设计做法进行投标书的编制。
1.2.2通过对施工现场了解获得的施工场地地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况。
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1.2.3依据投标报价有关资料。
1.2.4按照企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。
1.2.5依据国家及地方现行的施工验收规范，操作规程和定额。 1.2.6国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。 1.3 编制说明
1.3.1严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快进程，缩短工期。
1.3.2采用流水作业和网络计划技术安排施工进度，以保证施工连续性，均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，优质、快速、安全地完成施工任务。
1.3.3恰当地安排季节性施工项目，落实好季节施工措施，农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。
1.3.4贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”和“建筑业10项新技术”。认真研究落实地下室、屋面、厨卫间渗漏和结构、水、电、暖等项质量通病为核心的质量通病防治措施。
1.3.5在满足施工需要的前提下，严格遵循省、市安全文明工地建设的规定，合理布置施工现场，尽量避免二次倒运， 做到文明施工。
1.3.6遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，建立完善的质量保证体系，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标的落实。
1.4编制依据主要文件表 序号 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.3.4 1.3.5 1.3.6 1.3.7 1.3.8 1.3.9 文件名称 现行有关国家建筑工程施工及验收规范、规程 建筑地基基础工程施工质量验收规范 地下工程防水技术规范 屋面工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖规程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 编 号 GB50202-2002 GB50108-2008 GB50207-2002 GB50203-2011 GB50209-2010 GB50210-2001* GB50242-2002 GB50243-2002 类 别 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版） GB50204-2002 - 3 -
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1.3.10 1.3.11 1.3.12 1.3.13 1.3.14 1.3.15 1.3.16 1.3.17 1.3.18 1.3.19 1.3.20 1.3.21 1.3.22 1.3.23 1.3.24 1.3.25 1.3.26 1.3.27 1.3.28 1.3.29 1.3.30 1.3.31 1.3.32 1.3.33 1.3.34 1.3.35 1.3.36 1.3.37 1.3.38 1.3.39 1.3.40 1.3.41 1.3.42 火灾自动报警系统施工及验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑外窗保温性能分级及其检测方法 地下室防水工程质量验收规范 屋面工程技术规范 建筑工程质量检验评定标准 建筑塔式起重机安全规程 施工升降机安全规程 高空作业吊篮 施工升降机安全规程 建设工程施工现场消防安全技术规范 现行行业及地方有关技术标准、规程 建筑地基处理技术规范 建筑基坑支护技术规程 建筑变形测量规范 钢筋焊接及验收规程 塑料门窗工程技术规程 钢筋机械连接技术规程 混凝土泵送施工技术规程 建筑工程冬期施工规程 外墙外保温工程技术规程 建筑施工模板安全技术规范 高强混凝土结构技术规程 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑外墙用腻子 建筑桩基技术规范 建筑桩基检测技术规范 建筑施工安全检查标准 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 施工现场安全用电安全技术规范 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑机械使用安全技术规程 - 4 -
GB50166-2007 GB50303-2002 GB50310-2002 GB50300-2001 GB8484 GB50208-2011 GB50345-2004 GBJ301-88 GB5144-2006 GB10055-2007 GB19155-2003 GB10055-2007 GB50720-2011 JGJ79-2002 JGJ120-2012 JGJ8-2007 JGJ18-2012 JGJ103-2008 JGJ107-2010 JGJ/T10-2011 JGJ104-2011 JGJ144-2004 JGJ162-2008 CECS 104:99 JGJ3-2010 JG/T157-2009 JGJ94-2008 JGJ106-2003 JGJ59-2011 JGJ88-1992 JGJ46-2005 JGJ80-91 JGJ33-2012 山东省新技术应用示范工程验收资料 工程施工组织设计
1.3.43 1.3.45 1.3.46 1.3.47 1.3.48 1.3.49 1.3.50 1.3.51 1.3.52 1.3.53 1.3.54 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 山东莱钢建设有限公司QES管理体系程序H/0 2012 山东莱钢建设有限公司QES管理体系手册H/0 2012 建筑工程事业部管理体系手册 凯旋公馆工程招标文件 莱钢建设2凯旋公馆工程施工图纸 施工现场地质勘测报告和周围环境的实地踏勘情况 山东莱钢建设有限公司施工组织设计管理办法 山东莱钢建设有限公司QES管理体系程序I/0（2013 建筑工程事业部管理体系手册D/0（2013） 技字[2012]52号 山东莱钢建设有限公司QES管理体系手册I/0（2013）
二、工程概况
2.1 工程建设概况一览表 工程名称 工程类别 建设单位 设计单位 质量监督单位 质量目标 合同工期 总投资额 工程主要功能
2.2 主要建筑设计概况一览表
2.2.1、 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼及配套公建 占地面积 层层数 地下 地上： / 2层 层高 标准层 - 5 -
莱钢建设2凯旋公馆 一类 山东莱钢建设置业有限公司 山东铭远工程设计咨询有限公司 济南市工程质量与安全生产监督站 合格 560日历天 4.95亿元 住宅及配套公建、30班小学 工程地址 总建筑面积 勘察单位 监理单位 总承包单位 承包范围 济南市历下区化纤厂路4号 224532.52m 2山东省地矿工程勘察院 山东鲁焱项目管理有限公司 山东莱钢建设有限公司 基础、主体结构、装修工程、水电安装 / 主要分包单位 / 分部工程 首层建筑面积 首层 1194.56m2 总建筑面积 2.9m；3.1m；地上面积 3.8m 2.9m 地下面积 224532.52m 2175591.85m2 48940.67m2