项目建设周期为14个月，从2015年4月至2016年5月。一期：2015年4月-2015年10月； 二期：2015年10月-2016年5月； 1.1.7项目投资总规模
项目总投资3036.78万元，其中：建设投资2436.78万元，包括建筑工程费用1320.83万元；设备购臵费及安装工程费960.23万元；工程建设其他费用合计155.72万元；基本预备费250万元；铺底流动资金200万元，生产流动资金150万元。 1.2建设单位概况
阿克苏永昌果业有限公司位于阿克苏纺织工业城（开发区）内，公司以果品收购、保鲜、加工，集配送、批发为一体的综合服务的有限公司。
公司现新建8000吨果品保鲜库，按照高品质保鲜要求建设，其中，一期建设3000吨保鲜库及红枣加工厂，二期建设5000吨保鲜库，项目建成后保鲜库的容量将达到8000吨，将进一步加强公司的带动和竞争力。 1.3可研报告编制依据及研究范围 1.3.1可研报告编制依据
1.国家和当地政府部门现行有关法律、法规；
2.国家计委办公厅出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》；
3．中共中央、国务院《关于加快林业发展的决定》；
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4.《关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》[2007]32号文件；
5. 《阿克苏地区国民经济和社会发展“十二五”发展规划； 6. 《阿克苏市国民经济和社会发展“十二五”计划及规划纲要》。 7. 企业提供的相关资料 1.3.2研究范围
根据国家基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，结合本项工程具体情况的要求，确定的阿克苏永昌果业有限公司8000吨果品保鲜库及红枣加工新建项目的建设规模和建设内容，制定建设方案；对项目实施的外部条件、环境保护、安全卫生与消防、项目组织管理、实施进度、投资估算及资金来源、项目风险等方面进行综合分析。 1.4主要技术经济指标
项目主要技术经济指标详见下表（表1-1）。
表1-1：主要技术经济指标表
序号 一 1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 指标名称 建设规模 项目新建气调保鲜库数 建筑工程 保鲜库 红枣加工厂 分选间 宿舍 办公楼 值班室 单位 座 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 1 15426.66 9000.54 2000.00 484.00 1845.00 2027.12 20.00 数值 备注 3
2.7 2.8 2.9 二 （一） 1 2 3 （二） （三） 四 五 1 2 3 4 5 6 7 配电室 道路及硬化地面 绿化 项目总投资 建设投资 工程费用 设备及安装费用 其他费用 预备费用 流动资金 建设周期 效益指标 正常年经营收入 年总成本 年税金 税后可分配利润 投资利润率 投资利税率 投资回收期(税后) ㎡ ㎡ ㎡ 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 月 万元 万元 万元 万元 % % 年 50.00 788.34 565.00 3036.78 2436.78 1320.83 960.23 155.72 250.00 350.00 9 10800 9653.47 432.00 714.53 23.52 37.75 4.25 1.5结论与建议
本报告通过对项目背景及建设必要性、项目建设技术方案、拟建的内容和规模、项目的场址选择、建设条件、项目组织管理与进度安排、投资估算与资金筹措、社会效益等方面的论证分析，认为本项目建设符合国家产业政策，有利于调节、繁荣市场，发展前景广阔。工艺水平高、产品质量好、生产成本低、综合利用好。项目水电气供应充足，拟选地址交通运输较便捷，原材料供应有保障。符合阿克苏永昌果业有限公司工程实施方案及建设项目规划，同时能促进阿克苏永昌果业有限公司业务的发展和更好
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服务于阿克苏地区广大人民，其社会效益十分显著，项目建成后将创造较好的经济效益，带动当地水果产业发展，具有明显的经济效益和社会效益。项目建设的方案合理，配套条件成熟，完全有条件立即实施。
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第二章 项目建设背景和必要性
2.1项目建设背景
中国是枣的故乡。早在1200万年前，枣的祖先－酸枣就已在中国满山遍野了。种枣的历史最早可追溯到8000多年前的裴李岗文化时期，史料记载中，远在5000年前的新石器时代，枣已是人们食物的组成部分。3000年前就开始对酸枣进行选育栽培品种改良，使果实愈发变大，肉厚，味甜而核小，从而形成现在我们所指的、常食用的大枣。《战国策》中记载，苏秦对燕文侯说：“北方有枣栗之利，民虽不细作，枣栗之食，足食于民”。
新疆地大物博，气候独特，栽植耐旱耐碱的枣树，进行植被绿化，防风防沙，防水土流失十分适宜。阿克苏地区也一直在不断的引进和改良新的优异枣树品种，1969年开始从黄河两岸有选择性的挑选最优异的品种引入，并不断进行改良和适应，配以阿克苏优质的光热和水资源，无论是栽植鲜食型、制干型、干鲜两用型或加工型枣品种，其枣果的内在质量、色泽、外观、口感，均优于秦、晋、冀、豫、鲁黄河中下游五大主产区的枣果，如今优质红枣的产量和质量均超过了原产地。这些引起了原产地枣经营商的关注，他们每年采收前都要赴新疆云集阿克苏争相回收红枣，致使新疆枣的售价年年暴涨。如今红枣已被喻为阿克苏地区“果品三宝”之一。
阿克苏地处新疆天山南麓、塔里木盆地边缘、阿克苏河、和田河、叶尔羌河三河交汇的塔里木河源头。阳光充足、土地肥沃、
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