重庆水墨田园旅游区概念性规划(旅游地产)(4)

2018-12-17 16:49

1)墨野大酒店

墨野大酒店位于项目区东部半岛台地区域,总占地面积约为2000㎡,以住宿、会议接待服务为主,集住宿、餐饮、会议、娱乐、养生等综合一体的多功能四星级度假酒店。酒店设计顺应现代化度假酒店的发展趋势,同时结合田园文化特征以及项目本身特点,形成结局齐全、便捷又不失大气豪迈的大格局,墨野大酒店为水墨田园旅游度假区的标志性建筑。其中,建筑体以有机建筑理念为指导,依山就势而设计,使其与山形地貌及景观有机融为一体。有机建筑是一种崇尚自然并且赋予生命的,以“道法自然”为核心思想,自然界是有机的,因而取名为“有机建筑”。

主体建筑采用依坡而建的退台式建筑,使建筑体附着在山坡上。建筑体量以三层为主,整体为木石结合的木架结构建筑或覆土结构建筑,木架结构建筑外观风貌设计可融入重庆地区吊脚楼文化元素进行创新设计;

大堂彰显野奢主题,台级布局,布置瀑布、池塘、花草等,将大堂塑造为一个四季常绿的酒店内部假山;

共有床位数总体客房数量180间左右(其中标准客房160间,套房20间,满足不同游客的需求);

商务会议中心由1个大型会议室(同时容纳200人开会)、15中型会议室(50—80人)、20VIP会议厅(20—30人)组成,大中型会议厅又可以通过滑轨分割组合,形成若干小会议厅,能承接来自重庆地区的各种规模的商务会议。其中,大型会议厅是一个多功能厅,可以满足大型会议、新闻发布、大型聚会、产品展示等功能;中型会议厅可以有教室型、剧场型、发布型、宴会型、圆桌型;VIP会议厅接待高端商务会议,强调高效的商务氛围,有无线、宽带等,形式上包含圆桌会议型、沙发会客型、圆桌宴会型等。

2)生态餐厅

生态餐厅位于项目区东部甘蔗村西部区域,为生态大棚式特色餐厅,室内四季种植花卉植物,营造人工水系,打造全天候的生态用餐环境,并针对周边婚庆时尚,推出特色婚宴,并作为重庆地区特色婚礼的举办场所,建筑占地总面积约为1200㎡,整体建筑为玻璃钢架结构的有机覆土建筑。

建议生态餐厅可以针对不同星座游客推出对应的星座食谱: 白羊座

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能量加强食物:能量来自头部,加上好强的个性,要注意保养脑部和心血管,可多补充红色系蔬果,如:红豆、红萝卜、西红柿、红凤菜、枸杞、红枣、苋菜等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、多种营养片、小麦胚芽油E、综合维生素片、天然B营养片、蜂蜜卵磷脂营养嚼片、深海蛙鱼油、倍欣营养片、天然C营养嚼片等。

? 金牛座

能量加强食物:颈部和咽喉需多留意保养,同时要小心脾胃和心血管疾病的危害,黄色和红色蔬果都有益于加强能量,如:土豆、玉米、花菜、菠萝、红萝卜等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、天然B营养片、蜂蜜卵磷脂营养嚼片、深海蛙鱼油、大蒜片等。

? 双子座

能量加强食物:身体能量集中在肺部,可多食用白色系列蔬果,维持肺部和大肠的健康,如:芦笋、卷心菜、白花菜、高丽菜、大蒜、山药、莲子等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、倍欣营养片、天然C营养嚼片、大蒜片等。 ? 巨蟹座

能量加强食物:维持能量首先要保护胃和脾的正常功能,应多食用黄色系的蔬果,如:黄豆、全麦食品、土豆、香蕉、蘑菇等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、得力多种营养片、小麦胚芽油E、综合维生素片、天然B营养片、深海蛙鱼油、倍欣营养片、天然C营养嚼片等。

? 狮子座

能量加强食物:脊椎和心脏是能量的聚集处但也最脆弱,平常饮食应清淡、多喝水,并多吃红色系的蔬果,如甜椒、枸杞、红萝卜等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、倍欣营养片、得力多种营养片、蜂蜜卵磷脂营养嚼片、深海蛙鱼油、小麦胚芽油E、综合维生素片、天然B营养片、多种植物纤维嚼片等。

? 处女座

能量加强食物:常常提醒自己放松一下,多照顾肠胃,饮食可多增加绿色和黄色的蔬果,如:绿花菜、甘蓝菜、青椒、黄椒、葡萄柚、土豆等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、多种植物纤维嚼片、综合维生素片、天然B营养片、蜂蜜卵磷脂营养嚼片、深海蛙鱼油、小麦胚芽油E等。

? 天秤座

能量加强食物:腰部、下腹、咽喉及皮肤是较敏感的部位,精神容易紧张,建议加强黑色系蔬果,如:黑芝麻、香菇、黑枣、紫菜、海带等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、天然C营养嚼片、倍欣营养片、综合维生素片、天然B营养片、小麦胚芽油E等。

? 天蝎座

能量加强食物:能量集中在肝脏、内分泌和生殖器官,内敛压抑容易伤肝,可加强绿色蔬果的摄取,如:青椒、小麦草、丝瓜、绿色花菜等。

建议使用营养补充食品:天然B营养片、小麦胚芽油E、综合维生素片、高蛋白素等。 射手座

能量加强食物:肝脏、肾脏与大腿是最强壮,也最容易出状况的部位,建议多吃些绿色的蔬果,如:绿豆、菠菜、丝瓜、豌豆夹、高丽菜仔、茴香。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、天然B营养片、天然C营养嚼片、综合维生素片、得力多种营养片等。

? 摩羯座

能量加强食物:身体能量集中在骨骼、关节和牙齿,天生工作狂加上自我要求高,建议多摄取红色系蔬果,如:红豆、红萝卜、西红柿、地瓜叶等。

建议使用营养补充食品:综合维生素片、深海蛙鱼油、高蛋白素、天然B营养片等。 ? 水瓶座

能量加强食物:身体能量表现在神经系统和足胫骨,可加强红色系蔬果,如:红豆、红萝卜、西红柿、地瓜叶等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、小麦胚芽油E、综合维生素片、天然B营养片、天然C营养嚼片等。

? 双鱼座

能量加强食物:特别要注意脚部,容易因血液循环不良而产生水肿的现象,要注意盐、糖的摄取,多补充矿物质和黑色蔬果如:木耳、黑芝麻、香菇、紫菜、海带、黑豆等。

建议使用营养补充食品:高蛋白素、天然B营养片、综合维生素片、多种植物纤维嚼片。

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3)企业会所

企业会所是为企业量身定做、具有会议、休闲、度假功能的木石结构,属于商务类地产的重要形式。本案的企业会所由15栋山野别墅式企业私家会所组成,单体建筑面积约900平米,主要面向长寿区及重庆市区周边的大中型企业和企业集团等客群,在商业模式中采用产权式模式销售。

企业会所采用定制化的设计,根据企业的需求建设,还可以根据买方的需要为会所取名;会所周边配良好的绿化与美化,形成独享的私密空间,真正做到officepark。

4)祈福台及传统婚庆广场

为了配合婚庆场面的塑造,在福心区域设置祈福台和婚庆广场,让对对新人在祈福台上共同祈福许愿,婚姻长久幸福。婚庆广场可以举办迎亲、拜堂、婚宴、闹房等环节演绎并体验中国传统婚庆文化。开发中国传统婚庆中的“千工床”、“万工轿”、骑马、彩礼、婚房等传统婚庆必备品,床体现了古代“一生做人,半世在床”的传统理念,而

花轿则是明媒正娶的象征,婚房的布置突出喜庆的气氛,门楣上的红双喜,床前的红蜡烛,还有红幢箱、红衣柜、红果桶以及新娘的红盖头??一切都是红色。

田园休闲木屋景观示意图

6、部分项目景观示意图 墨野大酒店景观示意图 墨野大酒店景观示意图 企业会所景观示意图 企业会所景观示意图 企业会所景观示意图 企业会所景观示意图

(二)三色区——水墨田园农耕文化区(绿色)

1、概况

该区位于开发区南段,面积约700亩,由岩石峭壁、缓坡、民居、水田、池塘、河流组成多样化地貌景观,是重庆山地组合典型代表,其今后的开发模式可以作为重庆山地开发的样本,具有推广意义。该区域的发展模式主要以林果模式;生态化新农村模式(节能、生态);

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稻——藕——鱼生态模式等传统农业耕作模式为代表,同时结合森林氧吧、民俗体验、教育培训等旅游功能的完善,提升传统农业观光功能,为开发区创造新的盈利模式。

2、土地利用及项目开发概述 1)小莲湖游乐休闲游憩中心

位 置:位于黄连村东面,项目地山谷正对面的中心区域位置,为项目区东西对称的中

轴线上。

面 积: 水墨田园农耕文化区 26.46公顷。 功能定位:水游乐、水休闲、观光、避暑

开发思路:结合地形地貌结构,通过人工造湖手法,形成面积为7000—8000㎡的湖面,围绕湖面水体开发水游乐、水休闲产品,且于湖区形成一些水上舞台,并引进湿地景观植物,打造整个区域打造为项目区集湖泊、浮动平台、湿地为一体的水游乐休闲游憩中心。

重点项目:小莲湖、水乐园、水上舞台。

水上舞台位于湖的中心区域,总体面积为500㎡,采用上浮式水上木栈道结构打造,作为整个旅游区白天或夜间表演传统民俗歌舞的平台,材质以木质材料或仿木材料为主。

2)大莲湖

位 置:位于项目区黄连村东面山谷正对的农田区域。 面 积:总面积约为总面积约为350亩

功能定位:莲花观赏

开发思路:在大莲湖通过引进莲花品种、繁殖,形成莲花——水面——观赏鱼养殖链; 莲湖的护堤种植美人蕉、梅花、蔷薇等本地花卉。主要配套休闲服务设施包括沿湖亲水木栈道,设置一些茶吧、咖啡吧、酒吧等小型木质机构小屋。沿河边修建一条休闲小道,路边布

置一些凉亭、茶座,供游人休憩娱乐。

3)生态循环农业示范园及农田创意景观园 位 置:位于大小莲湖周边水稻田 功能定位:农业生产、观光

该区农业生产活动的主要区域,按照农业生态模式,从养殖(水面养殖、土鸡、菜鸽、野

鸡、生猪饲养)——提供有机肥料——提供沼气——有机蔬菜(与大棚等设施农业结合)——引进水稻优良品种(品种培育、推广)——稻田养鱼等。作为传统农业技术推广中心,其示范范围可以超越重庆地区。

主要项目:

? 生态农业设施建设(包括养殖场、沼气工程、特色蔬菜大棚、良种培育及推广中心、

稻田养鱼等)。

? 与农田水利设施建设相结合,利用渠道、田埂、大小莲湖、水稻田构成“福”的造

型。

生态循环农业就是在良好的生态条件下所从事的“三高农业(高产量、高质量、高效益)”,它不单纯地着眼于当年的产量,当年的经济效益,而是追求三个效益(即经济效益、社会效益、生态效益)的高度统一,使整个农业生产步入可持续发展的良性循环轨道,把人类梦想的“青山、绿水、蓝天、生产出来的都是绿色食品”变为现实。

生态循环农业园位于项目区西部区域,黄连村北面区域,总占地面积约为10000-2000平方米,生态循环农业可以采取以下三种模式进行建设。

?种植——农区饲养型

可结合农作物生产、动物养殖和沼气新能源利用,以稻田为中心,发展农区饲养业(养猪、鸡、鸭等),充分利用作物秸杆等饲料资源,经过腹还田增加土地的肥力,形成以种稻为主的农牧复合系统。农牧复合系统由植物、动物和微生物3个子系统所组成:稳定发展种植

业,建立高效节粮型畜牧业生产体系,继而建立以农促牧,以牧促农,以农牧产品促加工的种

养加农业生产新体系。

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生态循环农业内部产业链农产品农产/食品农产品加工厂农产品肉/蛋/奶/残渣毛/皮饲料残渣日光/水/肥料农/林/草禽/畜/牧粪便沼气粪便肉/蛋/奶/毛/皮残渣农产品沼气池肉/蛋/奶/毛/皮沼气粪便农户(水土保持/生态保护/环境保护/污染治理)

?丘陵区稻、果、牧、渔综合型

生态农业生产模式在丘陵区的有坑田种稻与饲养猪、鸡、鸭,筑堤养鱼,高坡种果相结合,集水土保持林、果、养殖于一体,构成一个良性循环的人工生态经济系统。

丘陵区稻、果、牧、渔综合型生态农业生产模式出口出口出口农副产品饲料加工畜产品水产品加工业加工业加工业高作物或鸡坡牧草林食鸡畜粪发酵地带草鱼塘 草鱼山 坑 田筑堤成塘 鲢鱼塘泥肥田 (鱼、藕、蒲、苇等) 鲤鱼 鲫鱼

?以庭院养殖为中心的特色生态产业链

根据植物生产和畜——渔养殖的规模,配备以饲养肉牛为主的节粮型庭院。畜牧业为先导,保证有足够的有机肥和微生物回到植物生产和渔业生产环境中,为高产和稳产创造条件。通过果园与耕地种植牧草提供给畜牧业的肉牛做饲料,利用畜牧业的排泄物来发展淡水生态养殖或者利用牛粪等农业废弃物发展菌(蘑菇)—沼(能源)生产污泥、沼液、蘑菇土肥田肥园;以有机物的形式返回到高丘林(园)地生态系统、低丘园地生态系统和平地耕地生态系统中;同时利用项目区林地、耕地里的开花植物和园地里的水果资源进行庭院养蜂;促进水果的成果率。在这个基础上发展与之相配套的特色生态农产品加工业和特色生态商品服务业。

丘陵区稻、果、牧、渔综合型生态农业生产模式高丘林(园)经济效益高低丘园地地生态子系统生态子系统能特色加工业能量量外界能量的输入庭院养殖流生态子系统内部物质的输入流动特色服务业动平坦耕地洼地水域生态子系统生态子系统生态效益好

5)福街农耕文化体验空间

位置:从现在的黄连村沿山脚向北延伸至“福心”酒店度假区。 功能定位:小型农耕文化博物馆、餐饮及农村生活体验场所。 主要项目:

6)农村用具博物馆(集中展示不同时期农村使用的工具展示) 7)农村民俗博物馆(农村乡俗活动展示)

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手工作坊。沿街设施5-6处特色不同的手工艺作坊、商铺,前店后坊形式,作为本地民间工艺品、的展示、销售特色点,游客可参与到特色工艺品的加工制作中去,使之获得独特的体验享受。主要项目有绣艺坊:刺绣制作与销售;编织坊:草编、竹编制作与销售;书画坊:书画作品、器材销售;陶艺坊:陶艺制作与销售;雕艺坊等。

8)特色餐饮街,沿村庄把农民现有的房子改造为特色餐馆,内部装饰按照不同的经营内容,按照不同的风格进行装饰,可以体现不同地方、不同时代文化,服务人员也相应按照相应的民俗风情穿着打扮。占地面积为150-300平方米,根据经营内容,建筑可采用1-2层建筑。

9)农村生活体验空间。根据重庆地区传统农业生产文化,以农耕文化为底,针对大众休

闲市场,结合情趣化手法或场景再现手法打造既具有一定农耕文化内涵,又具有一定娱乐体验性的农趣休闲娱乐项目。如犁田、插秧、打谷、施肥、除草、鼓风、踏水车、垂钓、推磨、纺线、织布、驴拉车、斗鸡等等;同是配以反映农业生产、劳作活

动场景为主的情趣景观雕塑,总占地面积为1000㎡。

10)特色商铺。以出售当地特色农产品、农科书籍、重庆土特产为主的主题商铺。内部装饰体现重庆当地乡村民俗文化,可结合当地农业生产工具,设计相关农具艺术装饰品,进行店面装饰。

11)儿童农趣园。结合一些小型儿童游乐设施,如充气城堡、攀爬绳索、小蹦极、气球蹦极等,并配于木马、木牛、木车等据有农趣性的娱乐设施,开展户外骑木牛、骑木马、坐木车、抓小鸡、小鸭、小狗、小猫等农趣活动,总占地面积为1000㎡。


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