张家界纳百利皇冠假日度假酒店智能化项目
施工组织方案
编制：莫汝忠
东莞市泰豪智能科技有限公司
编制日期：2012年11月13日
张家界纳百利皇冠假日度假酒店智能化弱系统施工组织方案
目录
第一章 编制依据 ................................................................................................................................ 3
1．施工组织设计的指导思想 ....................................................... 3 2．编制范围及内容 ............................................................... 3 3．施工组织设计编制技术依据 ..................................................... 3 第二章 工程概况 ................................................................................................................................ 4
1．工程内容 ..................................................................... 4 2．总工期要求 ................................................................... 5 第三章 工程实施组织计划 ................................................................................................................. 5
1．工程进度安排 ................................................................. 5 2．项目管理机构的组建 ........................................................... 6 3．施工组织机构框图 ............................................................. 7 4．施工组织计划 ................................................................. 8 5．项目管理机制 ................................................................ 11 6．施工项目的高效运作机制 ...................................................... 11 7．保证施工项目高效运作的措施 .................................................. 12 8．工程施工准备 ................................................................ 13 9．材料组织与管理 .............................................................. 15 第四章 工程质量管理....................................................................................................................... 16
1．组织工作管理 ................................................................ 16 2．进度控制管理 ................................................................ 16 3．项目实施管理 ................................................................ 16 4．风险管理 .................................................................... 16 5．质量控制管理 ................................................................ 17 6．项目文档管理 ................................................................ 17 第五章 施工部署及组织管理 ............................................................................................................. 18
1．工程总体布置 ................................................................ 18 2．施工技术准备 ................................................................ 18 3．施工准备 .................................................................... 19 4．施工项目做好与甲方的配合措施 ................................................ 19 5．施工项目做好与监理的配合措施 ................................................ 19 6．做好与各个施工单位的配合措施 ................................................ 20 第六章 系统安装及施工..................................................................................................................... 20
1．电话语音系统施工方案 ........................................................ 20 8．综合布线和网络系统施工方案 .................................................. 26 9．电视系统施工方案 ............................................................ 42 10．无线对讲系统施工方案 ....................................................... 43 11．闭路监控系统施工方案 ....................................................... 44 12．防盗报警系统施工方案 ....................................................... 49 13．停车场管理系统施工方案 ..................................................... 51 14．离线巡更系统施工方案 ....................................................... 56 15．门禁管理系统施工方案 ....................................................... 56
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16．梯控系统施工方案 ........................................................... 60 门禁控制器 ................................................................. 61 独立式读卡头 ............................................................... 61 梯控读卡头 ................................................................. 62 电梯控制模块 ............................................................... 63 17．机房施工方案 ............................................................... 64 17.1工程概况 .................................................................. 65 17.2技术 ...................................................................... 65 17.6.25 机房施工 ............................................................... 79 第七章 质量保证措施....................................................................................................................... 81
1．施工项目质量控制措施 ........................................................ 81 2．施工项目质量控制具体内容 .................................................... 82 3．安装工程质量达优的保证措施 .................................................. 83 3.1职责划分 ................................................................... 84 3.2工作程序 ................................................................... 84 3.3质量记录 ................................................................... 85 3.4质量管理的标准.............................................................. 85 3.5质量管理的环节.............................................................. 85 3.6质量保证的管理措施 .......................................................... 86 第八章 工期保证措施....................................................................................................................... 87
1．施工工期控制方法 ............................................................ 87 2．施工工期安排及保障措施 ...................................................... 87 第九章 安全生产保证措施 ............................................................................................................... 88
1．安全生产组织管理体系及职责 .................................................. 88 2．安全防范重点 ................................................................ 88 3．安全措施 .................................................................... 88 3.3坚持安全管理六项原则 ........................................................ 89 3.4安全管理措施 ................................................................ 89 第十章 文明施工措施......................................................................................................................... 90 第十一章 成品保护措施..................................................................................................................... 91 第十二章 系统检测与验收 ............................................................................................................... 91 第十二章 工程的培训及售后服务 ................................................................................................... 94
1．用户培训 .................................................................... 94 2．工程售后服务方案 ............................................................ 95
3．紧急异常情况的及时处理 ...................................................... 95
附件：1项目组织架构图
2项目施工周进度计划表
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第一章 编制依据
1．施工组织设计的指导思想
“张家界纳百利皇冠假日度假酒店智能化弱电系统工程”施工组织方案是按甲方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、和国家的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。
施工组织方案作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。
施工组织方案一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。
2．编制范围及内容
1、本工程施工组织设计方案是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。
2、我公司高度重视本施工组织设计方案的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术工程师、有关负责人审核本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。
3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。
3．施工组织设计编制技术依据
※《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）； ※《有线电视设计、安装调试验收规范》（GB51/T46—91）；
※ 中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》； ※《中国民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
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※《建筑弱电工程设计手册》
※《工业电视系统工程设计规范》 (GBJ115-87)； ※《民用建筑闭路电视系统工作技术规范》GB/50198-94； ※《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94； ※《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94； ※《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88)； ※《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)；
※《 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997 ※《智能建筑设计标准》（DBJ08－4－95）上海市建委1996
※《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997 ※《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997 ※《大楼通信综合布线系统》（UD／T926）邮电部1997 ※《火灾自动报警系统设计规范》国家计委1988 停车场管理系统—Q/SJS 001-1998—QB/440300L6960-1998 自动道闸—Q/SJS 003-2000—QB/440300L9100-2000 所有计算机硬件系统均符合下述标准： 电磁学规范：FCC Class B或CISPR22 ClassB 安全规范：UL Listed(美国)或EN60950（国际）
第二章 工程概况
1．工程内容
张家界纳百利皇冠假日度假酒店智能化工程项目位于湖南省张家界市武陵源区，东邻画卷路，西北向为自然山体，总建筑面积约100000m2，其中地下一层，地上七层。 根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下十二个子系统项目： 一、 综合布线系统 二、 计算机网络设备系统 三、 无线网络系统 四、 电话程控交换系统 五、 无线对讲系统 六、 视频监控系统 七、 停车场管理系统 八、 入侵报警系统
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