7.5.1 设计变更应与设计单位研究同意后，提出设计变更，经监理会签后交给施工单位执行。
7.5.2 施工单位提出洽商变更，应先取得监理同意签字后，再向设计单位办理签字手续。监理会签设计变更时，对影响工程进度和投资的重大变更，应报请建设单位同意后方可组织实施。
7.5.3 办理设计变更时应同时报出变更工程的造价额。 7.6技术经济签证
7.6.1工程洽商必须经监理工程师签认，否则不得施工，设计单位的设计变更通知，应通知监理单位，核完费用及工期的增减、列入结算。
7.6.2 施工单位的每月完成量及时报监理单位、监理工程师根据施工单位当月完成的工程数量和质量进行核算，对质量不合格又未整改处理合格的项目，监理工程师有权拒签。
7.7现场工作例会及会议纪要
7.7.1定期召开工地例会（一般一周一次，视情况而定）。参加人员：建设单位代表、施工单位项目经理及有关人员（含分包单位），必要时请分公司的经理参加；监理单位的项目总监及现场各专业监理工程师，必要时请监理公司的领导参加，主要议题：
①检查上次例会执行情况； ②工程进展情况；
③对下月（或下周）的进度预测； ④施工单位投入的人力、设备情况；
⑤施工质量、加工定货、材料的质量与供货情况； ⑥有关技术、安全问题； ⑦其它需要解决的问题。
7.7.2 专业会议，参加人员为各专业有关工程技术人员。可根据工程实际需要召开，适时解决施工急需解决的问题。
以上两个会议召开后均要写成会议纪要，发到各参加单位执行和存档。 7.8重大工程质量、安全事故
7.8.1 施工现场出现重大质量、安全事故时，监理工程师负责组织各有关方面
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进行原因分析，责成事故责任方在三天内写出事故报告和处理方案，并按\三不放过\的原则处理。重大事故出现后在24小时内向建设单位、施工单位、监理单位的领导汇报。处理结果向监督站报告。
7.8.2质量事故处理方案应经责任方的上一级技术主管审批后，再报送项目总监审核；施工原因造成的质量事故，其处理方案应报设计单位认可；处理中监理督促检查；处理后由责任方提出事故处理文件，并承担一切责任。
7.8.3 施工中发现不安全问题时，及时发监理通知书；督促施工单位及时改进，重大的质量、安全问题改进不力时，立即向行政主管部门报告并及时采取有效措施。
7.9施工现场紧急情况处理
当施工现场施工单位有下列紧急情况之一时，总监提出警告拒不执行时，则下达“工程部分暂停指令”。
7.9.1严重违反现行施工规范野蛮施工要造成重大的质量事故时； 7.9.2严重不按施工图施工；
7.9.3严重违反安全施工操作规程，即将造成重大安全事故时。 7.10施工备案录、监理通知书签发制度
7.10.1当发生一般的工程质量、安全问题和其它问题需要施工单位整改时，监理工程师发“监理通知书”通知施工单位整改。
7.10.2 当施工现场出现的问题，经监理单位通知，而施工单位不认真执行，监理则以“备忘录”通知施工单位及我公司备案。 7.11技术复核
7.11.1 主要的分项工程施工前，施工单位应将施工工艺、原材料使用，劳动力配置质量保证措施等基本情况填写施工条件准备情况表报监理单位。
7.11.2 施工单位应向监理单位报施工技术交底书（方案）经同意后方可施工。 7.11.3 监理工程师严格按施工图和验收规范对分项工程进行验收。 7.12参与工程竣工验收
7.12.1核查承包单位提出的单位工程技术资料； 7.12.2编写施工质量评估报告。 7.13监理工作总结、资料整理归档
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7.13.1由总监理工程师组织编写监理工作总结； 7.13.2填写监理业务手册；
7.13.3监理资料整理分类造册归档，分别移交业主和公司。
7.13.4按当地政府建设工程档案办法规定，把施工质量控制资料竣工文件整理归档，移交建设单位、城建档案馆存档。
第八章 监理目标控制措施（四控制、二管理、一协调，）
8.1安全控制方案与监督措施 8.1.1本方案编制依据
（1）《内蒙古自治区建筑工程安全生产监理试行办法》（内建建[2005]232号） （2）《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令91号） （3）《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令70号） （4）《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）
（5）内建工函[2006]539号转发建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》的通知
（6）其他现行相关法律、法规、文件等 8.1.2方案与监督措施
（1） 项目监理部的总监是工程项目安全生产监理工作的第一责任人。 （2） 根据工程项目规模、工程结构特点、工程安全等级、特殊装饰项目、环
境周边、施工工艺等制定安全生产监理工作细则与措施。 （3） 施工前的安全监理工作：
① 完善监理工作的安全生产管理制度。 ② 健全安全生产的审核、检查验收制度。 ③ 建立安全生产教育培训制度。
④ 定期召开工地安全例会，并整理安全内业资料归档。
⑤ 总监理工程师和各专业监理工程师须经安全教育培训后方可上岗，培训情况记入档案。
⑥ 各专业监理工程师负责本专业内的安全生产，公司根据工程部位的重要性，可再派安全生产专职监理工程师参加安全管理工作。其他时间为不定期的去工地监督、检查验收及加强安全培训工作。
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⑦ 审查施工单位三级安全教育和岗前安全教育的活动记录及真实性。 ⑧ 审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设安全强制性标准，并提出审查意见。
⑨ 审查施工单位的安全生产保证体系，安全生产责任制度和安全生产规章制度的建立及落实运行情况。
⑩ 核验施工单位项目负责人，专职安全管理人员资格和垂直运输机作业人员、安装拆卸工、起重信号工、登高架设作业人员、电工和金属焊割作业等特种人员资格。
? 检验施工总承包单位、分包单位（专业和劳务分包）的企业资质、安全生产许可证和安全管理协议或合同，督促总、分包施工单位落实各自的安全生产责任制。
? 审查施工单位的逐级安全技术交底。 （4） 施工中的安全监督工作
① 督促施工单位按照工程建设强制性标准和施工组织设计中确定的安全技术措施或专项施工方案组织施工，制止违规作业。
② 对危险性较大的分部、分项工程重点进行安全巡视检查，每天不少于1次。发现违规施工和存在安全事故隐患的，即时要求整改，并检查整改结果。
③ 检查施工单位提供的起重机械设备、钢管及扣件、漏电保护器、“三宝”的检测检验报告。
④ 督促施工单位开展安全自检工作，复核施工现场安全设施验收手续。 （5） 对下列高危险性分部、分项工程的施工作业，项目监理部应当单独编制
安全监理实施方案，并在关键工序施工过程中，施行旁站监督： ① 开挖深度超过5米的基坑（槽）或小于5米深的地质周围情况较复杂的基坑（槽）。
② 高度超过5米、跨度超过10米，施工荷载大于10KN/㎡的模板支撑系统。 ③ 土质边坡高度超过10米的边坡。
④ 高度超过24米的建筑物的落地脚手架、悬挑式脚手架、升降脚手架、挂式脚手架、吊篮脚手架、卸科平台及转运平台等。
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⑤ 对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程监理部要督促施工单位按规定组织专家对专项施工方案进行论证，监理部对经论证后的专项施工方案监督施工单位认真落实，避免发生安全事故。 ⑥ 其他特殊施工工艺。
（6） 安全监理监督资料工作：（主要有）
① 专项安全施工方案、措施审查记录和施工组织设计审查记录。 ② 安全隐患整改通知单及整改复验单。 ③ 施工机械、安全设施审查验收记录。
④ 监理日记中每天记录发现和处理的安全问题，总监应定期审阅并签署意见。
⑤ 监理月报表中对当月施工现场的安全状况和安全监理工作做出评述。 ⑥ 各项安全监理实施方案。
⑦ 各种安全会议的记要或记录和安全报告等。
8.2 质量控制方案与措施 8.2.1质量控制目标:
本工程的质量目标为必须保证一次验收合格率达到100％，各分项工程合格率达到100％以上，各分部工程合格率达到100%。 8.2.2工程质量控制方法：
质量控制应以事前控制（预防）为主。
应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。
应采取必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 应对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。 严格执行现场有见证取样和送检制度。
建议撤换承包单位不称职的人员及不合格承包单位。
根据建筑与设备安装工程监理总流程图中的质量控制流程（流程图详第50页），按照事先预控，事中检查跟踪，事事严格把关的原则，进行全方位的质量控制。
8.2.3工程质量的事前控制:
（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据 ①设计图纸及设计说明；
②建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；
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