鸿坤地产 三级控制管理运营体系文件 编号：HK-GC-ZY13 版号：V2.0 页码：第30页 共56页 5.示例：
墙
第一尺 第四尺第五尺墙长小于3米时，此尺取消
4.6.2墙面垂直度（涂饰工程）
1.指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。
地面第二尺距地面约20位置第三尺平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）2.合格标准：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm 3.测量工具：2米靠尺 4.测量方法和数据记录：
（1） 实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不
满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
（2） 测量方法：同一实测区内
? 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2
次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；
? 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下
原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到
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鸿坤地产 三级控制管理运营体系文件 编号：HK-GC-ZY13 版号：V2.0 页码：第31页 共56页 下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；
? 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
（3） 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。 5.示例：
4.6.3阴阳角方正（涂饰工程）
1.指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。
2.合格标准：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm 3.测量工具：阴阳角尺 4.测量方法和数据记录：
（1） 每面墙任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。
（2） 在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测
值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3） 所选2套房中阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。
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墙第三尺第二尺第一尺墙长小于3米时，此尺取消地面墙垂直度测量示意鸿坤地产 三级控制管理运营体系文件 编号：HK-GC-ZY13 版号：V2.0 页码：第32页 共56页 5.示例：
阴阳角方正测量示意
120第一尺 300 第二尺 4.6.4顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）
1.指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间顶棚（吊顶）四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间顶棚（吊顶）的平整程度。 2.合格标准：[0，10]mm
3.测量工具：激光扫平仪、塔尺或具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪） 4.测量方法和数据记录：
（1） 实测区：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2套房中实测区
不满足10个时，需增加实测套房数。
（2） 测量方法及合格率计算：使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊
顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0
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鸿坤地产 三级控制管理运营体系文件 编号：HK-GC-ZY13 版号：V2.0 页码：第33页 共56页 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
5.示例：
4.7墙面饰面砖工程
4.7.1表面平整度（墙面饰面砖工程）
1.指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。
2.合格标准：瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm 3.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 4.测量方法和数据记录：
（1） 每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6
个实测区。
（2） 各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测
量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3） 所选2套房中表面平整度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。 5.示例：
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第一点第二点第五点房间第四点第三点顶板水平度测量示意(注:当吊顶仅周边设置时,图示第五点可取消,其余四点离墙距离可为吊顶宽度的一半)鸿坤地产 三级控制管理运营体系文件 编号：HK-GC-ZY13 版号：V2.0 页码：第34页 共56页
4.7.2垂直度（墙面饰面砖工程）
1.指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。
2.合格标准：瓷砖墙面[0，2]mm；石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1.5]mm 3.测量工具：2米靠尺 4.测量方法和数据记录： （1） （2） （3） （4） 5.示例：
每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区，累计6个实测区。 实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。
每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 所选2套房中垂直度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。
墙第一尺第二尺地面平整度测量示意墙第二尺第一尺地面墙垂直度测量示意第 34 页 共 56 页