国际(A地块)1#楼、2#楼、3#楼及地下室工程监理规划(6)

2019-01-07 15:24

景源国际(A地块)1#楼、2#楼、3#楼及地下室工程监理规划

安全文明施工实施严格的监控,确保工程安全文明施工目标的实现。

1. 按照有关施工安全规范、标准的要求,对施工单位编制的施工组织设计中有关安全技术措施进行审查。

2. 加强施工过程的巡查,检查督促施工单位完善安全生产及安全技术规程,落实安全技术措施,并对施工过程的不安全因素提出书面意见,督促施工单位进行整改。

3. 对路槽、沟槽土壁支撑及路槽、沟槽开挖作业,拆除工程,大型机械设备的安装与拆除,模板支撑体系的安装与拆除实施严格的旁站监督,检查督促施工单位认真落实各项安全防护措施和施工安全保证措施。

4. 对涉及施工安全的支撑体系,起重设备等重要临时设施的施工方案进行审查,确保符合有关规范、规定的要求,对不符合要求的,提出整改意见,并检查督促整改意见的落实。

5. 审查施工单位特殊机械和特殊工种操作人员的资格证、上岗证及年检合格证等。

五.合同管理主要职责

按合同要求对可能出现的各类问题,及时做出反应并提出处理意见。在具体的监理工作十,按监理程序、办法和制度,通过有效的管理,对质量、进度和投资(造价)实施严格的控制。

1. 主持开工前的第一次工地会议和施工阶段的工程例会,并签发会议纪要;出席施工单位涉及合同管理的有关会议。

2. 根据工程实际情况,按施工合同规定的变更范围,对工程或其任何部分的形式、质量、 量及任何工序提出变更的建议,并建议变更工程的单价和价格,报建设单位审批后,下达变更令。对施工合同中规定的较大变更,由建设单位直接下达变更令。

3. 对施工单位提出的竣工期的延长或费用索赔,有责任就其中申述的理由,查清全部情况,并根据合同规定程序审核延长工期或索赔的款项,报经建设单位批准后发出通知。

4. 认真审查总包单位的任何分包人的资质和分包工程的类型、数量,按合同规定程序和权限予以审批。

5. 检查施工单位主要技术、管理人员的构成、数量是否与合同所列名单相符:对不称职的主要技术、管理人员提出更换要求。

6. 施工单位进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能,按合同要求进行监督、检查。由于施工机械设备的原因影响工期、质量时,及时提出更换或建议建设单位暂停施工单

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位支付。

7. 督促建设单位及时妥善完成合同规定的责任事项和法定承诺。

六.信息管理主要职责

1. 结合本工程特点,建立本工程项目的信息编码体系,及时收集、加工、整理和储存本工程项目的各类信息。

2. 充分发挥计算机在工程监理工作中的作用,运用电子计算机进行本工程项目的投资(造)、进度、质量目标控制和合同管理,向建设单位提供有关本工程的管理信息服务,定期提供多种监理报表。

3. 加强信息的检索、传递和使用,为建设单位的决策提供服务。 4.督促施工单位及时整理工程技术、信息资料。

七.组织协调主要职责

1. 组织协调与建设单位签订合同关系的、参与本工程项目建设的各有关单位的配合关系,功建设单位处理有关问题,并督促施工总包单位协调其各分包单位的关系。

2. 建立健全各种会议制度,如定期的工地会议制度、内部的协调会、碰头会等。 3. 处理好同建设单位、施工单位、设计单位、监督管理单位的关系。发生问题时,既要坚持监理原则,也要从大局出发,积极主动,协商解决。确有困难时再向上级有关部门请示报告。

4. 搞好监理机构组成人员的协作关系,定期召开协调会,加强监理机构组成人员间的团结合作。

5. 建立有关制度,以保证监理工作有章可循。 6. 加强交叉作业现场的协调工作,确保工程顺利进行。 7. 协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。

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第四节 监理工程师岗位及岗位职责

一. 总监理工程师

总监理工程师直接对本投标人负责,按照本工程监理合同中建设单位所授予的权限,行使合同中规定的或者合同中必然隐含的权力,履行其合同规定的职责。总监理工程师的岗位职责主要包括:

1.代表本公司全面履行本工程《工程建设监理合同》规定的监理职责。

2.主持监理机构的全面工作,确定监理机构人员的分工和岗位职责;制定监理规划,审批各专业监理工程师拟定的监理细则,建立监理工作程序和工作制度。

3.认真贯彻建设单位对建设意图和对监理的要求,掌握项目建设特点,各阶段监理关键环节和重点、难点,提出保证质量、工期和降低成本的合理化建议。

4.协调与本工程建设有关各方的矛盾,组织开展设计成果审核、设计交底、图纸会审和施工组织设计审查等工作,主持召开工程例会和各类专题会议会,严格各阶段监理。

5.负责对承包合同执行情况的监督,当可能导致合同履行出现严重偏差时,有责任提出采取果断措施,甚至中止执行承包合同的详细报告,供建设单位做出相应决定。对承包单位工作不力,提出调换有关人员直至撤换承包单位的建议。

6.主持对工程建设有关协作单位的组织协调工作,协调建设单位和施工单位之间的关系。 7.组织调查处理工程质量缺陷和质量安全事故。

8.主持工程预结算和索赔审查,按规定要求和程序,组织工程变更的审查签证。 9.负责审查确认并报经建设单位批准后的开工令、停工令、复工令、索赔清单、竣工验收申请报告、月度工程款和结算工程款计量支付文件的签发。

10.组织分部分项工程、隐蔽工程的检查验收,组织工程竣工初步验收,审查施工单位的竣工验收申请,并提出监理意见及对工程质量的评估报告,协助建设单位组织工程竣工验收。

11.组织保修阶段工程质量状况检查,督促施工单位按期回访和及时保修。 12.完成建设单位安排的其它工作。 13.向建设单位提出监理工作总结。

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二. 专业监理工程师

(一).岗位职责总则

1.负责编制本专业的监理实施细则。 2.负责本专业监理工作的具体实施。

3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议。

4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。

5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。

8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。

9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。

10.负责本专业的工程计量工作,审核计量的数据和原始凭证。 (二).建筑/装饰专业监理工程师

1. 协助业主提出完善功能设计要求,协助总监协调监理内部各专业的审图意见和建议。 2. 根据业主的要求和工地现场的实际情况,协助总监组织专业工程的深化设计和施工招标,查证专业承建商的施工组织设计的合理性,并确保各项工作顺利开工和完工。

3. 审查施工图(包括专业工程深化设计详图)的正确性、合理性、经济性和深度,以确保施工的可行性、经济性和进度。

4. 必要时,向设计单位提出合理化建议,供其修正设计。

5. 评审铝门窗、装饰、室外道路景观等预配套工程设计方案,提出关于建筑设计造型、平面布臵、建筑标准、材料及工艺选择、成本估算等方面的建议报告。

6. 参与审查承包人的履约能力、施工方案、进度计划和材料、机具、人员进场等施工准备工作,确保承包人的施工测量、定位放线准确。

7. 确认材料、器具、成品样板、样品,确认施工样板(示范单位、样板房、层、区段等

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各类实体样板),确认工序作业条件,协调相关专业隐蔽工程验收和审核开工报告。

8. 督促承包人执行进度计划和严格进行成品保护措施。 9. 负责收集、整理本专业归档技术经济资料。 10. 负责本专业的工程结算审核。 (三).土建专业监理工程师

1.本着满足使用功能和经济合理的要求,提出优化结构专业设计的合理化建议。 2.必要时参与策划和组织专家评审会、鉴定会。 3.对工程结构施工,材料选择、检查验收等提出要求。

4.监督设计单位完成设计进度计划,审核结构设计成果,保证工程建设的需要。 5.负责审查施工组织设计和施工方案,以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施、方案。 6.负责测量放线过程的跟踪,复核施工单位的施工基准线和细部放线尺寸。

7.监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量,并按规定对材料进行抽样送检,负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告。

8.负责核查施工单位是否具备开工、复工条件,参与检查和调查工程质量安全事故。 9.督促施工单位严格按计划、图纸、规范和经批准的施工方案实施施工。 10.核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证。

11.负责现场施工组织协调,组织现场安全文明施工、质量检查和督促,查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书,对不称职和不合格人员提出更换的建议报告总监理工程师处理。

12.组织隐蔽工程和分项工程验收,参加分部工程验收、初步验收和竣工验收,并提出验收意见。

13.负责收集、整理本专业归档技术经济资料。 14.负责本专业的工程结算的审查。

(四).给排水专业监理工程师

1. 协助建设单位提出完善本专业工程设计要求和修改意见。

2.审查本专业设计的技术经济指标的合理性,国家有关规定的具体要求和设计规范的符捡性,施工方案的可行性和经济性。

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