兰州市国资物业阿干煤矿矿棚户区改造项目工程Ⅲ标段——投标文件技术部分
兰州市国资物业阿干煤矿棚户区改造项目Ⅲ标段
投标文件——技术部分
第一部分 施工组织设计
第一章 编制说明
一、编制策划
投标人接到阿干煤矿棚户区改造项目的招标文件后，首先组织投标文件编制人员认真学习招标文件，熟悉施工图设计内容，经过详实的现场勘察，然后本着充分响应招标文件要求，严格遵守现行的法律、法规、规章、规范、规程文件，从科学、合理的角度出发，认真编写施工组织设计，其主要内容包括对整个工程的施工总体部署、分部分项工程施工方案及施工方法、重点及特殊部位专项施工方案、现场平面布置、劳动力计划、施工机械配置等方面做出安排；并在质量、工期、安全、环保、健康、文明施工、强制性条文执行措施以及冬雨季施工等方面都制定具体的要求和保证措施，对竣工回访做出承诺。
在施工方案上，积极采用建设部推广的新技术、新工艺、新材料，并本着节约、合理、实用的原则，努力为业主的投资控制出谋划策，改进工艺，突出工程的质量品质和科技含量，力图使本方案成为能够真正指导施工、控制施工质量的纲领性文件，在项目部的精心组织、严格落实下，最终把该工程建设成为业主、设计、监理、施工单位均满意的精品工程。
二、编制依据
1、阿干煤矿棚户区改造项目招标文件、投标答疑纪要及投标人工程现场实际踏勘情况； 2、阿干煤矿棚户区改造项目施工图纸； 3、建设部推广应用的建筑业十项新技术；
4、与本工程有关的国家地区现行法律、法规、规范、标准及图集； 5、甘肃省建设工程预算定额、建筑安装工程工期定额；
6、投标人同类工程的施工经验资料及现有的技术实力、机械装备及人力资源情况。
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第二章 工程概况
一、工程规模及概况
1、本工程为阿干煤矿棚户区改造项目，位于兰州市七里河区阿干镇。招标范围为施工图
范围以内的土建、安装工程。本工程层高为2.8米，总建筑面积15182.94 m2.
2、本工程建筑设计使用年限为50年。屋面防水等级为Ⅲ级，防水材料耐久年限为10年；建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；建筑物耐火等级为二级。抗震等级为乙类，抗震设防烈度为八度设防。
3、本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。
二、建筑特征
(一)墙体工程：
1、墙均为烧结多空粘土砖，外墙370厚，内墙240厚。 2、内墙面：水泥砂浆墙面。 2、顶棚：为板底抹灰顶棚。
(二)门窗工程：
本工程采用塑钢中空玻璃推拉窗（6+12A+6），开启扇带纱窗。门为木质夹板门、丙级木质防火门及钢质三防门。
(三 )屋面工程：
卷材自带保护层不上人屋面，屋面保温层为80厚挤塑聚苯板。防水层选用4厚SBS改性沥青。
(四)楼地面工程
卫生间找1%坡向地漏，并做100厚C15混凝土垫层，防水层采用1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜；其余均为水泥砂浆地面。
三、结构特征
1、本工程为砖混结构，基础采用人工成孔混凝土灌注桩基础，基础设计等级为丙级。 2、本工程桩基基础设计等级为丙级。基础持力层为第3层碎石为持力层，端阻力标准值
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为qak=3200Kpa，单桩承载力特征值Ra=1580KN。
3、混凝土强度等级：基础混凝土强度为C30，主体（柱、梁、板、楼梯）均为C30，标准构件按标准图要求。
4、钢筋：采用HPB235、HRB335级钢筋。
5、砌体：砌体：±0.000以下采用MU10烧结普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上内墙采用MU10烧结多空粘土砖；±0.000～11.150米采用M10混合砂浆砌筑，11.150米以上采用M7.5混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。
四、安装工程概况
（一）、建筑电气：
本工程电气设计范围包括：照明系统、弱电部分、防雷接地系统。
该工程照明电源380/220V,自室外埋地引入。除注明者外，照明配电线路均采用BV型铜芯塑料绝缘导线穿RPE分别沿墙、圈梁、板缝等处暗设，转弯及节点处均设与管材同质材的接线盒。本工程采用TN -S接线方式，利用建筑物基础做自然接地装置，接地电阻不大于1欧姆。本工程需做总等电位联结，所有卫生间宜做局部等电位联结，总等电位联结端子箱设置在一层电源进线处安装高度距地0.5米。
本建筑物防雷等级为三类。利用构造柱内主筋做引下线，引下线的四根钢筋与基础内水平横向，竖向钢筋均可靠连接。挤基础内水平横向，竖向钢筋均应自始至终可靠连接，形式良好的电气通路。凡进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮等金属构件，在进出处与避雷接地装置相连接。凡突出屋面的金属物体均与避雷网带可靠连接。凡突出屋面非金属物，顶部设避雷装置。防雷引下线利用柱内两根以上主筋通长焊接做引下线，主筋自始至终可靠连接，上部与避雷带焊接下部与接地装置焊接，并与各层圈梁主筋焊接。引下线距室外地坪0.5米，引出并做测试卡，供测试接地电阻及当接地电阻达不到设计要求时增设接地极之用，引至引下线可靠焊接，焊接处涂防腐漆。
（二）、建筑给排水及采暖分部工程：
1、生活给水系统：
本工程生活给水由城市自来水直接供给，供水压力为0.32 Mpa，室内给水系统采用下行
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上给式。
2、消防给水系统：
本建筑按中危险级A类火灾配备建筑灭火器，灭火器采用磷酸铵盐MF/ABC1手提式干粉灭火器装于带灭火器箱组合式消防柜内，具体位置见平面图。
3、排水系统：
室内污水由各层洗涤废水粪便污水组成，采用合流制。排水系统采用有伸顶通气管的单立管排水系统，经院内化粪池处理后，排入城市排水管道。
4、管材及其它：
（1）给水管材采用压力等级为1.0 Mpa，聚丙烯PP—R管，管材与管件连接采用热熔连接（应使用专热熔工具），与金属管件或卫生洁具五金配件采用带金属嵌件的过度接头螺纹连接。
（2）排水管采用符合国家质量标准UPVC管，承插粘接；立管和长度超过4米的排水支管每层设一个伸缩节，一个滑动支承，管道在穿越楼层处增设阻火圈；
（3）给水管，消防管安装完毕后必须进行水压试验，给水管水压试验为0.6 Mpa，消火栓系统自喷系统试验压力为1.0 Mpa，排水管做灌水试验，以不漏为合格。
五、构造措施及施工事项
1、柱：柱按03G101-1图集中的抗震等级为二级选用。 （1）柱纵筋不应与箍筋，拉筋及预埋件等焊接。 （2）未注明的构造要求详见03G101-1国标图集。
（3）柱及梁上柱纵向钢筋的连接和锚固构造做法详见03G101-1图集36～39页，箍筋加密区范围见40页。
2、梁：梁按03G101-1图集中的抗震等级为二级选用，二级抗震等级梁钢筋采用焊接连接，同一连接区段内钢筋接头面积不宜超过50%。
（1）梁纵筋的连接采用单面焊，焊缝长度不应小于10d，同一连接区段内钢筋接头面积不宜超过25%，必要时不应超过50%。
（2）梁纵向钢筋的连接和锚固及钢筋构造做法详见03G101-1国标图集54～56.61页中一
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二级抗震等级梁的构造要求。
（3）梁受扭纵筋按受拉筋锚入支座内，弯起筋端头平段锚固长度在受拉区不应小于20d，受压区不应小于10d。
（4）梁箍筋加密区长度及箍筋起始位置见03G101-1图集。 （5）未注明的构造要求详见03G101-1国标图集。 3、楼板：
（1）现浇楼板、屋面栏板，未注明的分布筋均为φ8@200，板上部负筋长度从梁边算起，板底筋短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。
（2）楼板下部钢筋伸入支座内长度不小于5d，且≥100，上部钢筋按受拉筋锚入梁内、墙内和柱内不小于La，锚固长度详见。03G101-1国标图集34页。
4、钢筋的连接与锚固：
（1）钢筋的搭接与锚固长度详见03G101-1国标图集33，34页。 （2）屋面檐口板每隔12m设温度伸缩缝一道，油膏嵌缝，缝宽20mm。
（3）本图纸中所标注的标高均为建筑标高，结构标高相应比建筑标高均降低30mm。 5、施工措施及要求
（1）悬挑构件须待混凝土强度达到100%方可拆模。且上部结构施工完毕后方可拆除支撑底模，跨度大于六米的梁、板，其模板起拱高度按0.3%设置。悬挑梁，悬挑端上翘高度按L/150设置，其中L为净跨（挑出净长度），且起拱高度不小于20，基础底面以上回填土待基础施工完毕后回填，压实系数不小于0.95。
（2）门窗过梁按《02G05》省标图集中加气混凝土砌块墙过梁选用，荷载取Ⅱ级。过梁端头遇到柱或墙时改为现浇。
（3）梁，柱选用国标《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）。
（4）在施工井桩基础时，采取必要的降水措施和注意采取必要的支护措施，确保施工安全。在施工至井桩底部时，桩底必须做钎探及持力层的验槽工作，并保证桩端的进入卵石层的
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