本项目生活污水排入室外检查井经室外化粪池处理后排入市政排水管网。
（3）采暖
本项目采暖热源为市政热源管网，供水温度为80/65℃。 （4）通讯
本项目建设区域内电话、有线电视及计算机宽带网络均已形成，就近取用。 4.3施工条件
本工程所在地的交通运输条件比较便捷，施工材料组织方便；项目所在地的劳动力资源饱满，具有能够满足施工需要的劳务人员、技术水平及施工能力，同时项目所在地的工业状况较好，项目地不远有与施工相配套的混凝土构件厂、木制构件厂、金属加工厂等，这些厂的生产能力、产品质量、供货服务水平能够满足本工程施工的需求。建筑工程当地的建材如砖、瓦、灰、砂、石等地方材料供应可靠；施工场地地下无古墓文物、管线设施等，施工道路比较平坦，运输车辆、施工机械设备进入较为方便。同时施工现场基础设施配备齐全，用水、用电、通讯等方便。
XX县有着多年的城市建设和管理经验，具有一批技术水平高，实力雄厚的建设队伍、工程监理和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备配 套，
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机械设备齐全，能够适应项目建设的需要。 4.4用地优劣势评价
(1)符合当地总体规划、土地总体规划的要求。 (2)地理位臵优越，出行方便，交通便利。
(3)自然条件、公共基础设施条件、社会经济环境优良，具有可依托的基础设施和方便的生活服务设施。
(4)道路、给排水等公共基础设施实行大型化、集约化和资源共享，节约建设投资，减少建设周期。
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5.建设内容及规模
5.1建设目标
XXX便民服务中心建设项目是一个为辖区内群众服务的基础性设施，其建设目标为：
（1）建立健全新建项目的使用功能，在“以人为本”的原则下，完善配套工程，体现21世纪铁岭县建设项目全新水准。
（2）充分利用土地资源，以达到资源的最优化。 5.2 建设内容及规模
按照XX县总体规划、土地利用总体规划的要求，XXX便民服务中心建设项目，项目占地面积600平方米，总建筑面积1200平方米，其中：便民服务大厅400平方米设立村镇办、计生办、合管办、劳动保障、司法所、财政所、经管站、民政办等十几个窗口，行政办公用房400平方米包括出纳室、会计室、主任室及档案室等，办公室、会议室及活动室400平方米。三层框架结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度为7级。
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6.建设工程方案
6.1规划设计依据及要求 6.1.1规划设计依据
(1)便民服务中心的建设标准 (2)便民服务中心用地现状图； (3)现行有关国家政策、法律法规。 6.1.2规划设计指导思想
(1)以城市总体规划为基础，坚持前瞻性和可持续发展的原则；
(2)充分考虑项目的自然环境，从营造高效的便民环境的高度出发，科学规划、优化设计、力求环境优美、个性鲜明、新颖求实的原则。
(3)重视项目现有的地形地貌，从实际出发，坚持管网就位，排水就近，标高就势的原则；
(4)建筑造型上采用对称式设计方案，体现柔和效果，有亲和力。充分突出其作为广大人民群众服务的鲜明特征。
(5)结合项目的建设目标，坚持全面考虑，统一规划，统一实施的原则。 6.2总平面规划布局 6.2.1总平面布局
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总体布局根据用地的周围环境及规划要求进行设计，布臵一处主入口，一处疏散楼梯。建筑物四周均有消防车道，无死角，满足消防登高作业要求，建筑物的距离根据其建筑分类设臵满足“建规”的安全距离。
6.2.2竖向设计
建设场地平坦，竖向拟采用平坡方式布臵。场地排水尽量利用地面自然坡度，场地内雨水排入院区绿地内，必要时采取管道排水方式将场地积水排入园区雨水排水管网。 6.2.3绿化
基地用地范围充分利用建筑周围空地景行绿化,草坪与多树种及小品结合,形成丰富怡人的绿化空间,并与整体绿化风格相呼应。 6.3建筑设计 6.3.1平面设计
便民服务中心设臵一个主入口，一部疏散楼梯。一层为便民服务大厅，二层为办公用，三层为行政用房及会议室。 6.3.2立面设计
结合周围环境及环保要求，采用合理平面布局，使整栋建筑物形成有韵味和有文化底蕴的现代建筑。简单大方但又具有亲和力和独特的艺术风格。 6.3.3剖面设计
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