3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 （3）施工阶段的投资控制。
1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；
2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确； 3）建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； 4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 3、施工验收阶段施工监理工作的主要内容。
（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见；
（2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； （3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 4、建设监理合同管理工作的主要内容
（1）拟定本建设工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；
（2）协助业主拟定工程的种类工程合同条款，并参与种类合同的商谈；
（3）合同执行情况的分析和跟踪管理；
（4）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。 5、安全管理工作的主要内容
四、监理工作目标
1、投资目标控制：以投标中标价为基价，工程总造价控制在194万元以内。
2、工期目标控制：工期200个日历天，从2010年11月7日至2011年5月27日。
3、质量目标控制：建设工程质量合格。 4、安全目标：无重大安全事故发生。 五、监理工作依据
1、国家、省、地、市有关工程建设法规。中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令第91号）、中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主席令第21号）、中华人民共和国合同法（中华人民共和国主席令第15号）、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）、建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）、房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第80号）、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号）、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（建设部令第124号）、建筑工程价款结算暂行办法（财政部、建设部财建2004年369号）。
2、国家、省、地、市有关工程施工验收规范工程施工质量验收规范GB50411-2007范、规程、标准规定等。建设工程监理规范GB50319-2000、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001、屋面工程质量验收规范GB50207-2002、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、
3、委托人与监理人签订的建设工程委托监理合同， 4、委托人与施工单位签订的工程承包合同和预算书。 5、本工程的勘察设计图纸及相关技术文件。 6、公司制定的质量管理体系文件。 7、建设单位的合法合理要求。
六、项目监理机构的组织形式
根据本项目的特点和规模，以及委托人与监理人就此项目监理方式商议，采取关键及重点部位监理的思路，本工程监理组织形式采用直线制监理组织形式。
七、项目监理机构的人员配备计划
本项目施工全过程监理人员配备：
总监理工程师胡申仔，执业资格证号:福建建监-041913;
土建专业监理工程师曾敏、方铁城、郭贤伟，执业资格证号分别为:福建建监-050664、福建建监-050662、福建建监-050553;
水电专业监理工程师游建忠，执业资格证号:福建建监-050554。
八、项目监理机构的人员岗位职责
1、总监理工程师职责
（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目机构的日常工作；
（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；
（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更；
（9）主持或参与工程质量事故的调查；
（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
（12）审核签认分部工程、单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
（13）主持整理工程项目的监理资料。 2、总监理工程师代表职责
（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 3、专业监理工程师职责
（1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业监理工作的体实施；
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出报告；
（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工程师工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请求；
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月; （9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
4、监理员职责
（1）在专业监理工程师的指导下，开展现场监理工作；
（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
（5）担任旁站工件，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做了监理日记和有关的监理记录。
九、监理工作程序
1、开工报告审核工作程序项目
（二）施工组织设计（施工方案）审核工作程序