五、对公司财产权利的审查
1. 公司土地使用权清单、权属证书及说明
2. 公司房产所有权清单，权属证明及说明
3. 公司在建工程审批文件及施工进度情况说明
4. 公司专利清单及相关证明文件
5. 公司商标清单及相关证明文件
6. 公司著作权清单及相关证明文件
7. 公司已取得或正在研发的专有技术的详细情况和保密措施
8. 公司拟取得或正申请的商标，专利，著作权的详细情况及其清单
9. 公司的其他无形资产情况说明
10. 公司对外投资的详细情况及相关的权利证明文件，包括
分公司及参股，控股子公司及其出资额，所占比例或股份
11. 公司的资产共有、抵押、质押情况及证明文件
12. 公司租赁物的性质、类别、期限
13. 公司的所有财务审计报告和资产评估报告
六、新律师在尽职调查当中干什么
1. 理解尽职调查清单的意义
2. 对照资料发现有无遗漏
3. 对照实质性审查，提出实质性问题供主办律师参考
4. 再次对照资料/补充资料核查完整性
5. 参加协调会纪录各方关注焦点
6. 总结法律尽职调查关注问题及可能的解决方案，供主办
律师参考
7. 对照调查报告格式，起草调查报告初稿，并提示重点
8. 理解主办律师修订稿的原因和理由
七、确定资料的复制范围
1. 证照、产权凭证、章程、验资报告
2. 年度报告和年度审计报告
3. 纳税凭证
4. 内部决议和外部批文（均为正文） 5. 协议
6. 报表和其他财务资料
7. 内部报告、提案、可研分析、预测、决议附件、会议记
录等内部文件
8. 其他文件
八、尽职调查报告（结构指引） 前言
（一）公司基本情况
（二）公司历史沿革事实概述
（三）历次验资、审计和评估
（四）业务--主要项目
（五）业务--行业标准、资质和许可证
（六）业务--奖励、认证和评级
（七）业务--主要竞争对手的业务状况
（八）业务--风险和对策
（九）主要财产
（十）股东和实际控制人及其演变
（十一）公司的对外投资
（十二）目前股权结构图和组织结构图
（十三）管理层和核心技术、业务人员及其演变
（十四）员工激励机制
（十五）股东会和董事会决议
（十六）重大规章制度
（十七）公司内部组织机构及职能
（十八）重大合同