考点25偏差分析的方法(表2—30)
表2—30偏差分析的方法 方 法 横道图法 表格法 曲线法
考点26施工成本分析的依据(表2-31)
表2—31施工成本分析的依据 依 据 内 容 会计核算 会计核算主要是价值核算，资产、负债、所有者权益、营业收入、成本、利润等会计六要素指标，主要是通过会计来核算 业务核算 业务核算的范围比会计、统计核算要广业务核算，不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算 统计核算 是利用会计核算资料和业务核算资料，把企业生产经营活动客观现状的大量数据，按统计方法加以系统整理，表明其规律性 考点27旌工成本分析的方法(表2-32) 表2—32施工成本分析的方法 方 法 内 容 比较法 将实际指标与目标指标对比。本期实际指标与上期实际指标对比。与本行业平均水平、先进水平对比 因素分析法 (1)确定分析对象，并计算出实际与目标数的差异； (2)确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序(排序规则是：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值)； (3)以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数； (4)将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来；
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(5)将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异为该因素对成本的影响程度； (6)各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等 差额计算法 比率法 相关比率法 将两个性质不同而又相关的指标加以对比，求出比率，并以此来考察经营成果的好坏 构成比率法 通过构成比率，可以考察成本总量的构成情况及各成本项目占成本总量的比重，同时也可看出量、本、利的比例关系(即预算成本、实际成本和降低成本的比例关系)，从而为寻求降低成本的途径指明方向 动态比率法 将同类指标不同时期的数值进行对比，求出比率，以分析该项指标的发展方向和发展速度。动态比率的计算，通常采用基期指数和环比指数两种方法
考点28 <建设工程施工合同(示范文本)>约定的工程变更价款的确定方法 1．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2．合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
3．合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。
考点29建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法
1．若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单位按下列方法确定：
(1)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； (2)合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； ．
(3)合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
2．在合同履行过程中，若因非承包人原因引起的工程量增减与招标文件中提供的工程量有偏差，该偏差对工程量清单项目的综合单价产生影响，则是否调整综合单价以及如何调整应在合同中约定。若合同未作约定，按以下原则办理：
利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度 32页
(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以内时，其综合单价不做调整，执行原有的综合单价；
(2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以外，且其影响分部分项工程费超过0．1％时，其综合单位及对应的措施费均应予以调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。
考点30可索赔费甩的组成(图2－5)
考点31索赔费用的计算方法
索赔费用的计算方法 项 目 实际费用法 总费用法 修正的总费用法
考点32建筑安装工程费用的主要结算方式
建筑安装工程费用的主要结算方式
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结算方式 按月结算 竣工后一次结算 分段结算 其它
考点35建筑安装工程预付款的预付与扣回
建筑安装工程预付款的预付与扣回 项 目 内 容 预付时间 实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 付款额度 一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。 扣回 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清 起扣点 确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额，即 T=P—M／N 考点34 建筑安装工程费用的动态结算 建筑安装工程费用的动态结算
结算办法 按实际价格结算法 按主材计算价差 竣工调价系数法 调值公式法
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真题精练
单选题
1 ．根据《建筑安装工程费用项目组成》 ，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程( )。 A．直接工程费中的人工费 B．措施费
C．企业管理费中的劳动保险费 D．社会保障费 【答案】A
2．根据《建筑安装工程费用项目组成》，施工中使用的钢筋混凝土模板的支、拆、运输费用或租赁费应计入建筑安装工程( )。 A．直接工程费 B．措施费 C．规费 D．企业管理费 【答案】B
3．按照《建筑安装工程费用项目组成》 ，建筑安装工程费用的组成为( )。 A．直接工程费+间接费+规费+利润+税金 B．直接工程费+企业管理费+措施费+利润+税金 C．直接费+间接费+规费+利润十税金
D．直接工程费+措施费+企业管理费+规费+利润+税金
【答案】D。本题考核的是建筑安装工程费用项目的组成。建筑安装工程费由直接费、问接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。 4．某施工项目地下水位较高，需要人工降水，由此产生的费用属于( )。 A．不可预见费 B．措施费 C．营业外支出 D．管理费
【答案】B。本题考核的是建筑安装工程费用中的措施费。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：(1)环境保护费；(2)文明施工费；(3)安全施工费；(4)临时设施费；(5)夜间施工增加费；(6)二次搬运费；(7)大型机械设备进出场及安拆费；(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；(9)脚手架费；
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