序号 所属章节 审查要点 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 场地交通地图：应标明场地周围公共交通设施情况，场地出入口到达公共汽车站的步行距离，或到达轨道交通站的步行距离；场地出入口步行距离800m范围内的公共交通站点（含公共汽乍站和轨逍交通站）及站点停靠的公交线路； 2 建筑总平面图：应标出场地人行出入口、及联系公共交通站点便捷的人行通道与场地内连接形式； 3 “有便捷的人行通道联系公共交通站点”包括：建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连、建筑的部分空间与地面轨道交通站点出入口直接连通、为减少到达公共交通站点的绕行距离设置了专用的人行通道、地下空间与地铁站点直接相连等。 【审查材料】 道路交通系统规划图、规划总平面图、当地交通地图或交通主管部门公布的信息、公共交通设施布局图。 【条文内容】 4.2.10合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施，得3分； 2 合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项，得3分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率； 3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。 【审查范围】 民用建筑（不适宜使用自行车作为交通工具的情况，如山地城市，第1款不参评） 【审查内容】 1 规划总平面图：应包括机动车及非机动车停车位数量等技术经济指标，场地停车场的位置、停车位数量； 2 所在地不适宜使用自行车的说明：应根据所在地地形等情况，论证当地不适宜使用自行车作为交通工具。 【审查材料】 规划总平面图、所在地不适宜使用自行车的说明。针对采用错时停车方式向社会开放的项目，应在规划总平面图上可以看到合理的出入口设置。 22
总分 得分 备注 11 节地与室外环境 6 此条还有建筑专业相关内容
序号 所属章节 审查要点 【条文内容】 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1 居住建筑：满足下列要求中3项，得3分；满足4 项及以上，得6分： 1）场地出人口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 2）场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m； 4）相关设施集中设置并向周边居民开放； 5）场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。 2 公共建筑：满足下列要求中2项，得3分；满足3项及以上，得6分： 1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能； 2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地错时向周边居民免费开放。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 规划总平面图：应标明场地内公共建筑的功能和类型，配套设施的面积、功能、位置、距主要出入口步行距离； 2 公共空间开放实施方案：应包括开放空间的类型、位置、作用、开放时间及对象，具体管理办法； 3 配套设施共享实施方案：应包括配套设施的类型、位置、作用、共享对象，具体管理办法。 4 “兼容2种及以上主要公共服务功能”，是指建筑除其自身的主体功能外，还兼有其他主要公共服务功能，比如办公建筑兼有宾馆建筑、博览建筑、体育健身场馆、大型商业等功能； 5 “在建筑内部混合布局，部分空间共享使用，如建筑中设有共用的会议设施、展览设施、健身设施以及交往空间、休息空间等；配套辅助设施设备共同使用、资源共享”，是指建筑或建筑群的车库、锅炉房或、空调机房、监控室、食堂、医疗点、休息处、会议室、报告厅等可以供建筑或建筑群内大部分使用者共用使用的辅助性设施设备； 6 “建筑向社会公众提供开放的公共空间”，通常指运动场馆、图书馆、餐饮设施、公共厕所等建筑室内空间向建筑常规使用者之外的公众开放。比如：大学、独立学院和职业技术学院、高等专科学校等专用运动场所，科学管理，在非校用时间向社会公众开放。应在图纸中标注出开放的区域及进出路线，并说明开放的管理办法； 7 “室外活动场地错时向周边居民免费开放”，是指建筑室外的活动场地的开放与共享，比如文化、23
总分 得分 备注 12 节地与室外环境 6 此条还有建筑专业相关内容
序号 所属章节 审查要点 体育设施的室外活动场地错时向社会开放；办公建筑的室外场地在非办公时间向周边居民开放；高等教育学校的图书馆、体育馆等定时免费向社会开放等。商业建筑的屋顶绿化在非营业时间提供给公众休憩等； 8 如参评项目为建筑单体，则“场地出入口”用“建筑主要出入口”替代。 【审查材料】 规划总平面图、建筑专业图纸及设计说明（含公共配套服务设施的相关楼层）、配套设施共享实施方案、公共空间开放实施方案。 【条文内容】 4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施，评价分值为3分。 【审查范围】 民用建筑（若申报项目为净地交付，即完成土地的一级开发成为熟地，则此条不参评） 【审查内容】 1 场地地形图：应体现开发前后场地内自然水域、湿地和植被的情况； 2 环评报告书（表）：应包括场地开发前原有地形地貌、场地开发对其影响和采取生态补偿措施，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准； 3 表层土利用方案：应体现表层土的保护及利用措施； 4 植被及水面保护方案：应体保留场地内全部原有中龄期以上的乔木（允许移植）和水面； 5 生态保护和补偿方案：应说明采用生态补偿的具体措施及效果； 6 若申报项目是净地交付，即已完成土地的一级开发成为熟地，则此条不参评。 【审查材料】 环评报告书（表）、场地地形图、规划总平面图、竖向总平面图、生态补偿措施落实报告（包括表层土利用方案、乔木等植被保护方案、水体保护方案等，具体介绍项目采用生态补偿措施的具体方法及生态补偿后的效果）。 【条文内容】 4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地进行雨水专项规划设计，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得3分； 2 合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污染控制措施，得3分； 3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。 【审查范围】 24
总分 得分 备注 13 节地与室外环境 3 此条还有景观专业相关内容 14 节地与室外环境 9 此条还有景观专业相关内容
序号 所属章节 审查要点 民用建筑 【审查内容】 1 雨水专项规划设计：应介绍规划依据、设计参数、雨水控制与利用方案、雨水控制与利用设施规模和布局、地面高程控制； 2 需会同给排水和景观专业共同设计，最终由景观专业深化设计满足规划专业既定要求。“硬质铺装地面”指场地中停车场、道路和室外活动场地等，不包括建筑占地（屋面）、绿地、水面等。 【审查材料】 雨水专项规划设计方案、管网规划总平面图、室外排水总平面图、排水系统图、景观专业图纸及设计说明（绿化平面图、铺装平面图、排水平面图、铺装大样图）。 【条文内容】 11.2.9 合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评价分值为1分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 环评报告书（表）及其批复文件：应包括场地内各类污染源及其控制措施分析，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准； 2 旧建筑结构检测报告或旧建筑结构检测报告：应由具有资质的第三方提供； 3 旧建筑利用专项报告：应包括相关图纸及照片，标出旧建筑位置，说明旧建筑的功能、面积等基本情况； 4 废弃场地利用专项报告：应包括相关图纸及照片，标明废弃场地区域，说明废弃场地的检测结果和处理措施； 5 建筑专业图纸及设计说明：应体现对废弃场地利用和对旧建筑部分保留和利用； 6 本条所指的“尚可使用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用安全的旧建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建筑。对于从技术经济分析角度不合适、但出于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑，由于有相关政策或财政资金支持，不在本条中得分； 7 本条所指的废弃场地主要包括裸岩、石砾地、盐碱地、沙荒地、废窑坑、废旧仓库或工厂弃置地等。 【审查材料】 场地原始地形图、环评报告书（表）及其批复文件、规划总平面图、建筑专业图纸及设计说明、旧建筑改造方案（相关设计图纸和说明）、废弃场地利用专项报告、旧建筑利用专项报告、旧建筑结构检测报告或旧建筑结构检测报告。 【条文内容】 25
总分 得分 备注 15 提高与创新 1 16 提高与创新 2
序号 所属章节 审查要点 11.2.12 采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益，评价总分值为2分。采取一项，得1分；采取两项及以上，得2分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 创新技术分析论证报告及相关证明：应包括创新内容及创新程度，应用规模、难易复杂程度及技术先进性，经济、社会、环境效益； 2 创新技术相关图纸和设计说明； 3 本条主要针对前面未提及的其他技术和管理创新予以鼓励。包括项目创新点较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标但具备显著降低成本或提高效等优点。满足节能、节材、节水、节地、环境保护和运行管理其中一项即可得1分，满足节能、节材、节水、节地、环境保护和运行管理。两项以上者得2分。 【审查材料】 相关分析论证报告及相关图纸及设计说明。 总分 得分 备注 5.2 建筑专业
序号 所属章节 审查要点 【条文内容】 4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累计： 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定，得2分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明中应写明对玻璃幕墙的要求：可见光反射比不大于0.2； 2 建筑立面图应标明立面主要材料，不能采用镜面玻璃等高反光材料。 【审查材料】 建筑总平面图、建筑设计说明（含玻璃可见光反射比的要求）、幕墙深化设计图纸。 【条文内容】 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为3分。 26
总分 得分 备注 1 节地与室外环境 4 此条还有景观专业、电气专业相关内容 2 节地与室外环境 3