序号 所属章节 审查要点 公共建筑（旅馆、教学楼、医院等功能较固定的建筑不参评） 【审查内容】 1 可重复使用隔断（墙）的设计使用比例计算书中应注明可重复使用隔断（墙）围合的建筑面积与建筑中可变换功能的室内空间面积的比值，并标明可重复使用隔断（墙）的房间的范围； 2 建筑平面图中应示意可重复使用隔断（墙）的位置。“可变换功能的室内空间”指除走廊、楼梯、电梯井、卫生间、设备机房、公共管井以外的地上室内空间，有特殊隔声、防护及特殊工艺需求的空间不计入。此外，作为商业、办公用途的地下空间也应视为“可变换功能的室内空间”，其它用途的地下空闸可不计入；轻质板材隔墙和玻璃隔断为“可重复使用隔断（墙）”。常用的可重复使用的隔断（墙）有具备可拆卸节点的矮隔断、玻璃隔断（墙）、预制板隔断（墙）、特殊设计的可分段拆除的轻钢龙骨水泥压力板或石膏板隔断（墙）和木隔断（墙）等； 3 本条主要针对办公楼、商店等具有可变换功能空间的建筑类型进行评价。 【审查材料】 建筑各层平面图、装修施工图、材料做法表、可重复使用隔断使用比例计算书。 【条文内容】 7.2.5 采用工厂化生产的预制构件，评价总分值为5分，根据预制构件用量比例按表7.2.5的规则评分。 表7.2.5 预制构件用量比例评分规则 预制构件用量比例Rpc 得分 3 15%≤Rpc＜30% 4 30%≤Rpc＜50% Rpc≥50% 5 总分 得分 备注 13 节材与材料资源利用 【审查范围】 民用建筑（对于砌体结构建筑，此条不参评。当项目所在地运输距离100km范围内无预制构件企业时，此条也可不参评，但需提供情况说明） 【审查内容】 1 对于钢结构、木结构建筑，此条直接得5分； 2 建筑设计说明中写明预制构件的应用部位和类型； 3 预制构件：指工厂或现场制造的各种结构构件和非结构构件，如预制梁、预制柱、预制墙板、预 制阳台板、预制楼梯、雨棚、栏杆等； 4 预制构件用量：指各类预制构件的重量。 【审查材料】 5 此条还有结构专业相关内容 32
序号 所属章节 审查要点 建筑设计说明、建筑各层平面图、预制构件用量比例计算书、预制构件不参评情况说明书。 【条文内容】 7.2.6 采用整体化定型设计的厨房、卫浴间，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 采用整体化定型设计的厨房，得3分； 2 采用整体化定型设计的卫浴间，得3分。 【审查范围】 居住建筑及旅馆建筑（对旅馆建筑此条第1款不参评） 【审查内容】 1 建筑设计说明中应写明厨房或卫生问采用精装修整体化设计和施工； 2 厨卫详图应体现整体化厨房或卫生间； 3 整体化定型设计的厨房是指按人体工程学、炊事操作工序、模数协调及管线组合原则，采用整体设计方法而建成的标准化厨房。整体化定型设计的卫浴间是指在有限的空间内实现洗面、沐浴、如厕等多种功能的独立卫生单元。 【审查材料】 建筑专业全套施工图纸、装修施工图。 【条文内容】 7.2.9 建筑砂浆采用预拌砂浆，评价分值为5分。建筑砂浆采用预拌砂浆的比例达到50%，得3分；达到100%，得5分。 【审查范围】 民用建筑（若距施工现场500km范围内没有干混砂浆供应且50km范围内没有湿拌砂浆供应，此条不参评） 【审查内容】 1 结构设计总说明中，应明确砂浆全部采用预拌砂浆； 2 查看预拌砂浆比例计算书中，核查预拌砂浆比例计算是否准确。 3 查看“无法采用顶拌砂浆说明文件”，审查是否距施工现场500km范围内没有干混砂浆供应且50km范围内没有湿拌砂浆供应。 【审查材料】 预拌砂浆用量占建筑砂浆用量比例的计算书、无法采用预拌砂浆说明文件。 【条文内容】 7.2.12 采用可再利用材料和可再循环材料，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1 住宅建筑中的可再利用材料和可再循环材料用量比例达到6%，得8分；达到10%，得10分。 33
总分 得分 备注 14 节材与材料资源利用 6 15 节材与材料资源利用 5 此条还有结构专业相关内容 16 节材与材料资源利用 10
序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 17 室内环境质量 2 公共建筑中的可再利用材料和可再循环材料用量比例达到10%，得8分；达到15%，得10分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 结构设计总说明中，应明确可再利用材料和可再循环材料的使用情况及使用部位； 2 查看可再利用材料和可再循环材料用量比例计算书，核对其计算比例； 3 可再利用材料是指不改变物资形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。即基本不改变旧建筑材料或制品的原貌，仅对其进行适当清洁或休整等简单工序后经过性能检测合格，直接回用于建筑工程的建筑材料。可再利用建筑材料一般是指制品、部品或型材形式的建筑材料；可再循环材料是指通过改变物资形态可实现循环利用的回收材料。如难以直接回用的钢筋、玻璃等，可以回炉再生产。主要包括金属材料（钢材、铜等）、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材；有的建筑材料既可以直接利用又可以回炉后再循环利用，例如标准尺寸的钢结构型材等。以上各类材料均可纳入此条“可再利用材料和可再循环材料用量”范畴，但同种建材不重复计算。 【审查材料】 可再利用和可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的比例计算书。 【条文内容】 8.1.1 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明中应写明主要功能房间的允许室内背景噪声级和各部分的隔声量，且满足国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ50118-2010中室内允许噪声标准中的低限要求或二级要求； 控制项 2 材料做法表中应写明外墙及外窗的做法、隔声性能要求。根据室外噪声以及围护结构构造情况，并考虑空调系统噪声等内部噪声情况，评估主要功能房间的室内噪声声压级，其值应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010中的低限标准限值，如无明确低限要求，则标准规定的要求即为最低要求。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》。审查时关注以下内容： 1）环境影响评估报告（表）中提供的场地环境噪声实测数据； 2）节能计算报告中提供的围护构件的构造和面密度； 3）空调系统噪声设计参数，机电设备及其用房的隔声降噪措施。说明：除住宅、办公、商业、医院建筑外，其余类型的民用建筑，可参照相近功能类型的要求进行评价。对大空间、开放办公34
此条还有暖通专业相关内容
序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 18 室内环境质量 19 室内环境质量 20 室内环境质量 空间等噪声级没有明确要求的空间类型，不做要求。 【审查材料】 建筑设计说明、材料做法表、环评报告书（表）、室内噪声级计算报告。 【条文内容】 8.1.2 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 如无规范无明确构件隔声性能的低限要求，则对应该标准规定的构件隔声性能为最低要求。常用的构控制项 造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》，审查时注意点包括： 1 建筑设计说明、建筑装修做法表中提出的主要空间的隔墙构造及其面密度； 2 建筑门窗表、节能计算报告中提出的门窗等构件的厚度信息； 3 居住建筑必须采取楼板撞击声改善措施。 【审查材料】 建筑设计说明、建筑构件隔声性能分析或检测报告。 【条文内容】 8.1.6 屋顶和东、西外墙隔热性能应满足《民用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。 【审查范围】 民用建筑 控制项 【审查内容】 应满足国家及地方节能设计标准，同常规施工图节能设计审查内容。 【审查材料】 建筑设计说明、节能计算书（含屋顶和东、西外墙内表面的最高计算温度）。 【条文内容】 8.2.1 主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得6分。 6 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 根据室外噪声以及围护结构构造情况，并考虑空调系统噪声（设计值）等内部噪声情况，评估室内噪35
序号 所属章节 审查要点 声声压级，其值应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，对于标准值只有一个值时，默认其为低限值，高要求限值为低限值加5dB。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》审查时关注以下内容： 1 环境影响评估报告（表）中提供的场地环境噪声实测数据； 2 节能计算报告中提供的围护构件的构造和面密度； 3 空调系统噪声设计参数，机电设备及其用房的隔声降噪措施； 4 办公空间不包括开放式办公空间，旅馆建筑应根据星级要求一一对应。 【审查材料】 建筑设计说明、材料做法表、环评报告书（表）、室内噪声级计算报告。 【条文内容】 8.2.2 主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得5分； 2 楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得4分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 主要功能房间的墙体、门窗、楼板空气声隔声性能及楼板撞击声隔声达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，如标准中无低限与高要求之分，则标准要求值即为低限标准值，高限值为低限值加5dB（撞击声声压级为减5dB），同样地，此条采取同样的方式定义只有单一楼板撞击声隔声性能的建筑类型，并规定高要求标准限值则为低限标准限值降低10dB。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》审查时注意点包括： 1 建筑设计说明、建筑装修做法表中提出的主要空间的隔墙构造及其面密度； 2 建筑门窗表、节能计算报告中提出的门窗等构件的厚度信息； 3 居住建筑必须采取楼板撞击声改善措施。 4 若为毛坯房住宅或其他类型的毛坯建筑，因围护结构构件隔声性能不明确，此条得分为0分。 【审查材料】 建筑设计说明、材料做法表、建筑构件隔声性能分析或检测报告。 【条文内容】 8.2.3 采取减少噪声干扰的措施，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累计： 36
总分 得分 备注 21 室内环境质量 9 22 室内环境质量 4