序号 所属章节 审查要点 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明：无障碍专篇中应写明场地内无障碍设计的内容； 2 建筑总平面图：应标明场地内人行道、室外活动场地、停年场、建筑出入口的无障碍系统以及场地内外人行通道的无障碍衔接； 3 园建专业图纸：应有无障碍路口设计等相关图纸。 【审查材料】 建筑总平面图、建筑各层平面图、建筑设计说明（无障碍设计说明专篇）、园建专业图纸（无障碍路口设计）。 【条文内容】 4.2.10合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施，得3分； 2 合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项，得3分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率； 3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。 【审查范围】 民用建筑（不适宜使用自行车作为交通工具的情况，如山地城市，第1款不参评） 【审查内容】 1 建筑设计说明：应写明场地内自行车、机动车停车方式，写明是否采用错时停车方式向社会开放，如果采用，说明拟错时停午的区域，并提供错时停车的时间、出入口和管理方式； 2 停车场平面图：应体现停车场的位置、停车位大小及数量等； 3 自行车遮阳防雨设施详图：应体现遮阳防雨设施的构造、尺寸、形式及材质，自行车停放数量； 4 机动车停车位详图：应体现停车设施的尺寸、形式及结构图。 【审查材料】 建筑设计说明、地下停车场平面图、机动车停车位详图。 【条文内容】 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1 居住建筑：满足下列要求中3项，得3分；满足4 项及以上，得6分： 1）场地出人口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 27
总分 得分 备注 3 节地与室外环境 6 此条还有规划专业相关内容 4 节地与室外环境 6 此条还有规划专业相关内容
序号 所属章节 审查要点 2）场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m； 4）相关设施集中设置并向周边居民开放； 5）场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。 2 公共建筑：满足下列要求中2项，得3分；满足3项及以上，得6分： 1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能； 2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地错时向周边居民免费开放。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 居住建筑：说明幼儿园、小学、配套公共服务设施等设置情况及与项日的距离； 2 公共建筑：说明公共建筑兼容的公共服务功能、共享的配套设施；建筑、室外活动场地是否对外开放，如果对外开放说明开放的时间及管理方式。 【审查材料】 场地交通图、建筑专业图纸及设计说明（含公共配套服务设施的相关楼层）。 【条文内容】 5.1.1 建筑设计应符合相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 公共建筑执行《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015或《公共建筑节能设计标准》（广东省实施细则），重点审查东西墙及屋面隔热性能，规定性指标审核窗墙比、外墙传热系数、可见光透射比、屋顶透明面积、大堂非中空玻璃比例及遮阳系数限值；权衡判断时应审核设计建筑能耗与参照建筑能耗关系。 2 居住建筑执行《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75—2003，重点审查东西墙及屋面隔热性能、窗地面积比、东西向外遮阳系数、外窗开启率等，规定性指标审核窗墙比、外墙传热系数、屋顶透明面积及窗遮阳系数限值；权衡判断时应审核设计建筑能耗与参照建筑能耗关系。 【审查材料】 建筑设计说明、建筑施工图、节能计算书、建筑节能备案表、节能设计说明专篇。 【条文内容】 28
总分 得分 备注 5 节能与能源利用 控制项 6 节能与能源6
序号 所属章节 利用 审查要点 5.2.1 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计，评价分值为6分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明或节能计算书中应写明建筑体形系数、各朝向窗墙比，并应满足节能设计标准要求； 2 总平面图中应注明建筑间距； 3 日照相关内容由规划审查部门审核，不在施工图中审查，所有项亩均视为满足要求； 4 如果建筑的体形简单、朝向适宜，楼间距、窗墙比也满足标准要求，可视为设计合理，此条直接得6分。体形等复杂时，应对体形、朝向、楼距、窗墙比等进行综合性优化设计。对于公共建筑，如果经过优化之后的建筑窗墙比都低于0.5，此条直接得6分； 5 公共建筑的建筑各朝向窗墙比都低于0.5，此条直接得6分。 【审查材料】 建筑节能计算书、日照优化分析报告、室内典型户型或标准层的自然通风分析报告、自然采光模拟优化分析报告。 【条文内容】 5.2.2 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风，评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1 设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到5%，得4分；达到10%，得6分； 2 设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到30%，得4分；达到35%，得6分； 3 设玻璃幕墙和外窗的建筑，对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按此条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平均值。 【审查范围】 民用建筑（有严格的室内温湿度要求、不宜进行自然通风的建筑或房间，此条不参评；当建筑层数大于18层时，18层以上部分不参评） 【审查内容】 1 立面图中应标明外窗开启位置及方式； 2 在门窗表中统计各朝向外窗或透明幕墙的实际可开启面积与外窗或透明幕墙总面积的比值； 3 此条将玻璃幕墙活动窗扇的面积认定为可开启面积，而不再计算实际的或当量的可开启面积。此条的玻璃幕墙系指透明的幕墙，背后有非透明实体墙的纯装饰性玻璃幕墙不在此列。 【审查材料】 建筑节能计算书、门窗表、门窗（幕墙）大样图、幕墙和外窗可开启面积比例计算书。 29
总分 得分 备注 7 节能与能源利用 6
序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 8 节能与能源利用 9 节材与材料资源利用 10 节材与材料资源利用 【条文内容】 5.2.3 围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准的规定，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1 围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到5%，得5分；达到10%，得10分； 2 供暖空调全年计算负荷降低幅度达到5%，得5分；达到10%，得10分。 【审查范围】 10 民用建筑 【审查内容】 节能计算文件中应写明外墙、屋顶、外窗、幕墙等围护结构主要部位的传热系数K和遮阳系数SC值，以及国家和行业的建筑节能设计标准中的限值要求，并比较两者的差异。对于夏热冬暖地区，应重点比较透明围护结构遮阳系数的降低，围护结构的传热系数不做进一步降低的要求。 【审查材料】 建筑节能计算书。 【条文内容】 7.1.1 不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 控制项 根据住建部《墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术公告》和《墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术》执行。 【审查材料】 建筑设计说明。 【条文内容】 7.1.3 造型要素简约，无大量装饰性构件。 【审查范围】 民用建筑 控制项 【审查内容】 1 纯装饰性构件应在立面图中标明，核查是否有大景装饰性构件。如有，需提供纯装饰性构件比例计算书，公共建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的0.5%，居住建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的2%。 30
序号 所属章节 审查要点 2 没有功能作用的装饰构件有如下几种常见情况： 1）不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等； 2）单纯为追求标志性效果在屋顶等处设立塔、球、曲面等异型构件； 3）女儿墙高度超过3.0m以上的部分； 4）如果采用了不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层外墙； 5）工装程饰性构件造价比例计算书应按指定格式编写。 【审查材料】 若无大型装饰性构件，则提供建筑和结构施工图与设计说明、建筑效果图；若具有较大量装饰性构件，则同时提供装饰性构件说明和比例计算书；若具有双层玻璃幕墙，则同时提供双层玻璃幕墙面积占幕墙总面积比例的计算书。 【条文内容】 7.2.3 土建工程土与装修工程一体化设计，评分总分值为10分，并按下列规则评分： 1 住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%，得6分；达到100%，得10分； 2 公共建筑公共部位土建与装修一体化设计，得6分；所有部位均土建与装修一体化设计，得10分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 住宅建筑设计说明中应注明装修一体化设计的户数及比例； 2 公共建筑设计说明中应注明装修一体化设计的部位； 3 公共建筑的公共部位包括楼梯、电梯、卫生间、大厅、中庭、货运通道、车库等部位。 【审查材料】 建筑设计说明、建筑各层平面图、装修施工图。 【条文内容】 7.2.4 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断（墙），评价总分值为5分，根据可重复使用隔断(墙)比例按表7.2.4的规则评分。 表7.2.4 可重复使用隔断（墙）比例 可重复使用隔断（墙）比例Rrp 得分 3 30%≤Rrp＜50% 4 50%≤Rrp＜80% Rrp≥80% 5 【审查范围】 31
总分 得分 备注 11 节材与材料资源利用 10 12 节材与材料资源利用 5