800万㎡防水卷材/a建设项目 可行性研究报告
第一章 总 论
1.1企业概况
宁夏银珠防水防腐工程有限公司是集生产防水防腐材料、设计研发、技术咨询、施工服务于一体的民营企业，企业注册资金1000万元。企业共有员工183人；其中设置总经理1人，副总经理2人，办公室6人，财务部3人，销售部16人，生产部145人，质量检测室4人，库管2人，后勤4人。
公司目前生产的产品有SBS.APP弹性体改性沥青防水卷材、APP塑性体改性沥青防水卷材、彩色玻纤沥青瓦、高分子聚乙烯丙高聚物改性沥青防水卷材、弹性体、塑性体、聚乙烯胎改性沥青防水卷材及改性沥青复合胎柔性防水卷材等材料。
1.2项目提出背景
1.2.1新型防水材料发展趋势
世界格局变化万千，我国新型防水材料行业走过了20余年的发展历程,取得了可喜的成绩。在新的经济形势下，人们对建筑防水观念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程的造价和使用年限。
我国石油沥青油毡是从50年代初开始使用的，到1958年产量达1.9亿m2，到改革开放初期的80年代初，沥青纸胎油毡的产量上升到5.3亿m2随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速发展，油毡生产企业通过技术改造，提高氧化沥青的生产能力，到1995年，沥青纸胎油毡的产量己高达12.2亿m2。由于纸胎油毡施工应用仍沿用多年来的传统做法，用热沥青玛蹄脂作粘结材料。在热玛蹄脂热熔
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过程和施工操作中都产生环境污染，因环保原因，近年来一些地区已明文禁止在城区内使用纸胎油毡施工，同时用高聚物改性沥青防水卷材替代了纸胎油毡，因而纸胎油毡的产量已降至8亿m2。
就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料为主要产品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其防水材料占10%左右。
目前我国最有发展前途的十大类防水材料产品中包括： 1、高聚物改性沥青防水卷材。巩固应用sbs、app改性沥青防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，大力发展湿铺法自粘改性沥青防水卷材，推广屋顶绿化做法及应用根阻卷材，积极应用玻纤胎沥青瓦，限制使用复合胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。
2、合成高分子防水卷材。巩固应用聚氯乙烯和三元乙丙防水卷材，提倡一次成型聚乙烯丙纶(聚酯丙纶)防水卷材与聚合物水泥黏结系统，加快研究发展湿铺法自粘合成高分子防水卷材，限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。
3、防水涂料。巩固应用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基防水涂料，提倡水泥基渗透结晶型防水材料和有机硅防水涂料，开发应用喷涂聚脲聚氨酯防水涂料，研究应用高固含量水性沥青基防水涂料，推广应用路桥防水涂料等特种用途的防水涂料。禁止使用有污染的煤焦油类防水涂料。
4、密封材料。巩固应用丙烯酸酯密封材料(中档)，大力提倡应用聚硫、硅酮、聚氨酯等高档密封材料，积极研究应用密封材料的
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专用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料油膏、聚氯乙烯胶泥等密封材料。
5、防水剂。巩固应用通用型防水剂，提倡m800水性渗透防水剂和永凝液(dps)，推广应用有机硅防水剂和脂肪酸防水剂。限制使用氯离子含量高的防水剂，禁止使用碱骨料含量超标的粉状防水剂。 6、灌浆材料。地基加固采用水泥基灌浆材料，结构补强采用水泥基加环氧灌浆材料，特别是低粘度潮湿固化环氧灌浆材料，防水堵漏采用超早强自流平灌浆水泥和聚氨酯、丙烯酸盐灌浆材料。针对不同工程情况推荐采用复合灌浆工艺。禁止使用丙凝等有毒有污染的灌浆材料。
7、防水砂浆。积极应用聚合物水泥防水砂浆、提倡聚丙烯纤维(pp)和尼龙纤维及木纤维抗裂防水砂浆，研究应用沸石类硅质密实防水剂。大力推广应用商品砂浆(防水、保温、防腐、黏结、填缝自流平等专用砂浆)。
8、防水保温材料。巩固应用挤塑型、模塑型聚苯板与砂浆外墙外保温系统，积极推广应用喷涂聚氨酯硬泡体防水保温材料，适当发展应用胶粉聚苯颗粒保温砂浆系统。限制使用膨胀蛭石及膨胀珍珠岩等吸水率高的保温材料。禁止使用松散材料保温层。 9、膨润土防水材料。积极应用天然防水材料—钠基膨润土防水材料，具体品种有膨润土遇水膨胀止水条、膨润土防水板和膨润土防水毯及膨润土粉状防水材料。
10、特种防水材料。选择应用金属防水卷材、研究应用文物保护等专用防水涂料。
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1.2.2公司发展目标
为了适应我国新型防水材料行业发展的趋势，提高企业的竞争力。公司通过严密的市场调查，决定投资兴建新型防水卷材厂，产品有防水涂料、聚酯胎布、无纺布高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材和防水片材。
发挥企业集生产防水材料，设计研发、技术咨询、施工服务于一体的优势。通过企业资源的优化整合，加大产品研发力度、调整产品结构、推动产品质量的升级、优化产品市场，从而更加提高市场总体服务功能和产品的竞争力，控制产品市场平均化、降低产品成本、提高经济效益，使企业资源得以充分的开发和利用。
本着以质量求生存，以科技求发展、以管理求效益的经营理念，以创造财富服务社会为己任，以开发一代研制一代为企业发展动力；以一流的防水技术、产品品质、品种多元化服务于国内外企业；以科技创新、产品创新提高企业的核心竞争力。 1.2.2项目建设优势
周边地区盐池、定边、榆林、庆阳地区盛产粘稠油，丰富的粘稠油资源为重交沥青、道路沥青、防水改性沥青提供了丰富的原料资源。
1.3编制的依据和原则
1.3.1编制依据
《建材工业“控制总量，调整结构”实施细则》原国家建材局； 《新型建材及制品发展导向目录》原国家建材局；
《关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见》住建部；
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《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》住建部； 《产业结构调整指导目录（2005年本）》国家发改委； 《建设项目经济评价方法与参数》（第二、三版）； 该公司提供的有关资料和数据。 1.3.2编制原则
贯彻国家经济建设方针、政策，认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。
完成工业化生产，装置运行可靠，各项技术经指标满足建设项目要求。
优化设计、合理布置、节约用地 、节约投资。 优化工艺，合理流程、通用性强节省人、财、物。 合理配备公用设施，满足生产工艺要求。
1.4可行性研究及建设范围
1.4.1可行性研究范围
通过市场分析预测，确定建设项目的研发和生产规模、公用工程及仓储、物流方案。
通过建设条件分析，确定场地规模及主要附属设施建设。 根据研发能力和生产工艺要求，提高管理水平，本着高效精干的原则，拟定企业组织，确定岗位定员。
制定供水、供电、供暖方式及总图运输方案。 环境影响与劳动安全、消防措施方案的确定。
估算项目总投资，提出项目实施进度，测算项目的投资效益，分析项目的抗风险能力等。对项目的社会效益、环保效益和经济效
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