800万㎡防水卷材/a建设项目 可行性研究报告
5分钟最大降雨量13mm 10分钟最大降雨量22.8mm （4）降雪量： 最大降雪厚度150mm 雪荷载：35 kg/m2 （5）湿度：
年最热月份平均相对湿度82% 年最冷月份平均相对湿度54% 年平均相对湿度70.5% （6）气压：
年平均大气压1016.22毫巴 最大气压1046.20毫巴 最低气压983.30毫巴 6.1.3工程水文地质资料
根据当地水文地质资料记载，土壤结构为亚粘土、黄土和粉砂层，地耐力为100~120Mpa，海拔标高为3.5~3.7m。基本地震烈度：8度，地表水丰富。
6.2总图运输
6.2.1布置原则和功能
根据该项目的建厂条件，结合环保、卫生、安全、消防运输及施工安装等要求，进行合理的总平面布置，并使其符合总体规划的要求，同时根据公司的发展趋势，在总体布置上考虑对今后企业发展留有余地，总平面在保证安全距离的同时，力求紧凑，以节省用
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地和投资。重视经济效益、社会效益及环境效益，并为职工生产创造良好的工作条件。
竖向布置与总平面布置结合考虑，场地标高符合建设的要求，为生产、经营管理创造良好的条件。
满足场内道路运输、装卸设施的要求。
建筑购物及场地标高和坡度要求既要有利于排水，又不受雨水冲刷，对自然地形加以充分利用和合理改造，以减少土石方量。
建筑设计符合时代建筑风格、具有鲜明的的品牌象征力和内涵潜力。从建筑形态、外部形象、建筑材料的选用和颜色的搭配体现品牌特点。 6.2.2总图布置
厂区占地20000m，厂区规划使用面积30亩。园区周边为荒地，总图由南向北竖向布置，厂区四周构筑钢构铁栅栏围栏，内2m种植绿篱、绿篱内布置厂内主要交通和消防环道，建筑构物距路边3m，各建筑构物间构建贯通环路的东西路。
以厂区南围墙为轴线，往北27.5m为生活区；27.5～166m为生产区。
生活区：南端环路内3m，规划建设综合区，集宿舍、食堂、办公于一体，63×13m。
生产区：
接综合区向北间隔11m，同轴线建设高分子卷材和片材生产车间63×40m。
接高分子卷材和片材厂房向北间隔11m，同轴线西侧建设仓库
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42×30m；接仓库向东建设锅炉房13×21m。
接仓库、锅炉房向北间隔11m，同轴线建设沥青防水卷材生产车间（含变、配电间）63×40m。
接沥青卷材车间向北间隔12m，同轴线规划建设原料罐区53×21m。
进出厂的南北环路（北环路为进向物流、南环路为出向物流）各设厂门一个，门宽12m，不锈钢电动伸缩门。
出向物流内测设置门卫房5×4m。 6.2.3运输
规划红线内2m为绿化带，绿化带内5、7m为厂区交通和消防环路（东侧7m环路为进向物流）。以厂区南侧规划红线为起点，向北131.5m为轴线，修一条东侧环进厂主路、西侧通园区路9m宽的东西路（出向物流）。其他建筑物间修3条5m宽的东西路，两侧通东西环路。9m、7m环路转角半径＞12m。
该项目年运输量为4.5万t，除协作单位承运外全部自运。 6.2.4总图数据
总图面积20000m2，一期建筑面积5533m2、绿化面积1600m2。 容积率0.28；建筑密度20%；绿化率8%。
6.3建设内容
根据总图规划，建设生产厂房1栋；仓库一栋；建设锅炉房一栋及罐区；建设办公、生活综合区及门卫；设备购置及安装。
供、排水，采暖、变配电系统，道路、绿化及消防设施。 6.3.1门卫、厂门及围墙
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门卫砖混结构，建筑面积2-20m2。围墙采用钢柱铁艺栅栏结构，厂门采用不锈钢电动伸缩门2-12m。 6.3.2综合区
集检验、化验、办公、宿舍、食堂于一体，建筑面积3000m。 内墙面为乳胶漆，外墙面为陶瓷面砖，进户为防盗门室内为木装饰门，塑钢窗、大理石地面。 6.3.3生产厂房
改性沥青防水卷材厂房、高分子沥青卷材、片材厂房：建筑面积1000m2；为单层厂房，以门式刚架为主要承重结构的轻钢结构，跨度20m，檐口标高5.3m，墙体及屋面均采用后复合夹心彩板，厂房内按中心纵横分别布置3m宽的车道，按流水线各工序间留有1.2m宽的通道。
塑钢窗、钢门、水泥地面室内装有采暖和通风设施。 窗台高1.5米，标高1.5米以下为370mm宽砖混结构，钢结构外露部分为白色面漆，屋面板为蓝色面漆，建筑耐火等级均为Ⅱ级。
设施功能为：高分子卷材、片材生产线各一条。 6.3.4仓库
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42×30m，建筑面积1260m2；为单层厂房，以门式刚架为主
要承重结构的轻钢结构，跨度30m，檐口标高5.3m，墙体及屋面均采用后复合夹心彩板。塑钢窗、卷帘、水泥地面，厂房内按中心纵横分别布置3m宽的车道。
窗台高1.5米，标高1.5米以下为370mm宽砖混结构，钢结构外露部分为白色面漆，屋面板为蓝色面漆，建筑耐火等级均为Ⅱ级。
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6.3.5锅炉房
13×21m、建筑面积273㎡；为单层厂房，以门式刚架为主要承重结构的轻钢结构，跨度21m，檐口标高5.3m，墙体及屋面均采用后复合夹心彩板。塑钢窗、钢门、水泥地面，室内装有采暖和通风设施。
窗台高1.5米，标高1.5米以下为370mm宽砖混结构，钢结构外露部分为白色面漆，屋面板为蓝色面漆，建筑耐火等级均为Ⅱ级。 6.3.6罐区
53×21m，面积1113㎡罐基础采用有梁式带型毛石基础。中间撼砂，罐基础面层采用素砼垫层，罐体根据设计要求采用不同铁板焊制，罐顶设放空、避雷装置，罐体及管路做保温。装置区地面采用±0下600深砂砾基础，±0上200厚20#砼面层，四周砌防火墙。
域内设置泵房、装卸桥架和地秤。 6.3.7公用工程
供、排水，电力、通讯、供暖、道路由园区接入。 本项目土建内容见下表
表6-1 建设项目土建工程明细表
序号 一 1 2 3 4 5 6 7 二 1
建设项目 土建 门卫 平房 沥青高分子卷材及片材厂房 仓库 锅炉房 罐区（含管廊、管架及桥架） 围墙厂门 其他 征地 单 位 mm2 2数 量 7140 备 注 砖混结构 砖混结构 轻钢结构 轻钢结构 轻钢结构 含罐基础 钢柱铁艺 40 3000 1000 1260 273 1113 454 20000 35
m 2 22m m mm m 22