钟祥市胡集镇桥档村棚户改造工程
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施工组织设计
第一章
工程概况及编制依据
第一节 工程概况
本工程共8栋住宅楼：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。
1#、2#：楼底部两层为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，上部四层为砖混结构。建筑高度19.3m，建筑面积分别为8785.88平方米、7249.64平方米。
基础结构形式：采用独立基础，基础及基础梁均采用C30混凝土，±0.000以下采用强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M7.5混合砂浆240厚。
主体：底框部分的梁柱板、抗震墙C30混凝土，其他部分为C25混凝土。一、二层采用强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M5混合砂浆，三层墙体及顶层、女儿墙体强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M10混合砂浆，四层即四层以上墙体采用强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M7.5混合砂浆。
装饰装修：1#、2#楼一、二层正立面贴面砖，其它三面第一层贴面砖，其余为涂料饰面。内墙混合砂浆粉刷（卫生间、厨房部分墙面作防水砂浆抹面）。住宅部分（除卫生间、厨房外户内墙面）水泥砂浆抹面。楼梯间为水泥砂浆抹面，阳台楼面及二层商业楼面为无机铝盐防水砂浆。除商业网点外公共部分为混合砂浆顶棚。
门窗：进户门为保温防盗防火门，中空玻璃塑钢窗（5+9A+5）。
屋面防水：坡屋面为油毡瓦面，上人屋面为合成高分子卷材和涂膜防水屋面，不上人屋面为高聚物改性沥青卷材，均铺泡沫玻璃保湿板。
3#、4#、5#、6#楼：为6+1砖混结构，建筑高度19.2m，每栋建筑面积3846.93平方米。
地基与基础：采用砼条形基础，基础及基础梁均采用C25混凝土，基础及基础梁均采用C25混凝土，±0.000以下采用强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M7.5水泥砂浆240厚。
主体：梁、板、柱均为C25混凝土。架空层及一层采用强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M7.5混合砂浆，二层及二层以上墙体强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M5.0混合砂浆。
装饰装修：一层贴面砖，其余涂料饰面，内墙混合砂浆粉刷（卫生间、厨房部分墙面作防水砂浆抹面）;所有公共部位的楼面为水泥砂浆楼面。地面为水泥砂浆地面。腻子顶棚（卫生间为水泥砂浆顶棚，楼梯间混合砂浆顶棚）。 湖北莫愁建筑工程有限公司 1
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门窗：进户门为保温防盗防火门，中空玻璃塑钢窗（5+9A+5）。
屋面防水：坡屋面为油毡瓦面，上人屋面为合成高分子卷材和涂膜防水屋面，不上人屋面为高聚物改性沥青卷材，均铺泡沫玻璃保湿板。
7#、8#楼为6+1砖混结构，建筑高度19.2m，每栋建筑面积8501.04平方米。 基础结构形式：采用砼条形基础。基础及基础梁均采用C25混凝土，±0.000以下采用强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M7.5水泥砂浆240厚。
主体：梁、板、柱均为C25混凝土。架空层及一层采用强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M7.5混合砂浆，二层及二层以上墙体强度等级MU10机制页岩砖与强度等级M5.0混合砂浆。
装饰装修：一层贴面砖，其余涂料饰面，内墙混合砂浆粉刷（卫生间、厨房部分墙面作防水砂浆抹面）;所有公共部位的楼面为水泥砂浆楼面。地面为水泥砂浆地面。腻子顶棚（卫生间为水泥砂浆顶棚，楼梯间混合砂浆顶棚）。
门窗：进户门为保温防盗防火门，中空玻璃塑钢窗（5+9A+5）。
屋面防水：坡屋面为油毡瓦面，上人屋面为合成高分子卷材和涂膜防水屋面，不上人屋面为高聚物改性沥青卷材，均铺泡沫玻璃保湿板。
第二节编制依据
1.本项目的施工图纸、设计变更、图纸会审记录。 2.施工现场实际情况，周边环境。
3.我公司以往及现有同类工程的施工经验、技术力量和机械化施工能力。 4.国家现行的相关规范、标准及法规。
第二章 主要分部分项施工方法
第一节 土方工程
土方采用挖掘机挖土、人工清槽，土方采用挖掘机挖至距槽底标高0.2m处，再用人工清理至±0.000。基槽底面每边留出500mm的工作面，基槽边坡按1：0.3放坡， 回填土方量留臵在基槽1m以外堆放，以备回填。在挖土过程中遇到地下管道等地下设施或其它障碍时，应会同现场监理工程师协调处理后方可开挖。
第二节砼垫层工程
一、素砼垫层
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1.地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。
2.模板用木方100×100mm 做侧模，外侧钉木桩90×60@500 固定。
3.进行素砼垫层前先定好控制标高点，使用商品混凝土，用塔式起重机做运输。逐个浇筑，用铁锹拍实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在±8以内。
第三节 基础模板、砼工程
一、模板工程：
1.基础梁模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。
2.施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。
3.模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。
4.模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确，立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。
二、混凝土工程：
1.1#、2#楼基础砼设计强度C30，3#、4#、5#、6#、7#、8#楼基础设计强度C25，拟采用商品混凝土。为确保工程质量，独立柱基、基础梁一次浇注。
2.基础梁浇筑：浇筑基础梁时，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段浇筑，每段长度宜控制在2-3m距离，各层各段应相互衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑，不得先把下层全部浇筑完毕再浇筑上一层，连续的基础梁，要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。
3.浇筑砼注意事项
1）振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气。 湖北莫愁建筑工程有限公司 3
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2）振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S。 3）振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。
4）当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。
第四节 砖基础
砖基础采用水泥砂浆砌筑，混凝土基础顶面高差大于20mm时，需用细石混凝土找平后再砌筑，砌“37”墙必须双面拉线，外墙外围的基础顶面应为丁砖。
第五节 回填土施工
室内外回填土，待基础工程验收合格后进行，回填前，清除基槽内的积水和杂物。回填用挖土机进行，填平后用挖机的挖斗夯实检平，靠墙部位人工初步整平后，打夯机依次夯打，不留间隙。一遍压一遍夯实。
第六节 钢筋工程
钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。
钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法；直径大于16mm的钢筋水平受拉钢筋采用闪光对焊、垂直受压钢筋采用电渣压力焊，小规格钢筋采用绑扎接头。
钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸需要代换时，应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。
1.剪力墙钢筋绑扎： 1）剪力墙钢筋现场绑扎：
（1）工艺流程：修改预留搭接筋 → 绑立筋 → 绑横筋 → 绑拉筋或支撑筋 （2）将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立2～4根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位臵，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。
（3）双排钢筋之间应绑拉筋，拉筋直径不小于φ6，间距不大于600mm，剪力墙底部加强部位的拉筋宜适当加密。为保持两排钢筋的相对距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑湖北莫愁建筑工程有限公司 4
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筋，间距1000～1200mm 。 2）剪力墙采用预制网片的绑扎
（1）工艺流程：修理预留搭接筋 → 临时固定网片 → 绑扎根部钢筋 → 绑门窗洞加筋 → 绑拉筋或支撑筋
（2） 将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面杂物清理干净。按图纸要求将网片就位，网片立起后用木方临时固定支牢。然后逐根绑扎根部搭接钢筋，在搭接部分的中心和两端共绑3个扣。同时将门窗洞口处加固筋也绑扎，要求位臵准确。如门窗洞口处预留筋有位移时，应作成灯插弯（1∶6）理顺，使门窗洞口处的加筋位臵符合设计图纸的要求。 （3） 剪力墙钢筋搭接墙内水平分布筋的搭接详图见图4-9。墙内竖向分布钢筋，当为一级抗震的剪力墙，所有部位和二级抗震剪力墙的加强部位，钢筋接头位臵应错开，每次连接的钢筋数量不超过50%。其它剪力墙的钢筋可在同一部位搭接。搭接长度应符合设计要求。
2.柱钢筋：
柱主筋在扎前应调直，柱主筋采用电渣压力焊搭接，柱梁结合处搭接和锚固须按设计要求处理，箍筋要根据抗震设计要求加工，注意弯钩的角度及长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设臵，箍弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设臵；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于3个，柱筋砼保护厚度用1:2水泥砂浆垫块控制，用带铁丝垫块绑牢在柱主筋上。
3.梁、板钢筋
钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。
钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋位臵，在主筋上套箍筋并按所标箍筋位臵将箍筋分开，固定主梁的主筋及弯起筋，穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋，放主、次梁架立筋，隔一定距离将梁底主筋与箍筋绑扎住，绑扎架立筋， 绑扎其余主筋。
楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字型，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保持上层钢筋位臵准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。
4.楼梯钢筋绑扎
楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。 5.混凝土保护层
为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设臵水泥垫块 湖北莫愁建筑工程有限公司 5