钟祥市胡集镇桥档村棚户改造工程
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一、施工作业方式：1、2、7、8楼工程：基础、主体在本楼内按每单元为一个流水段组织流水施工，3#、4# 、5#、6# 楼工程：基础、主体按每栋的每层为一个流水段组织流水施工。装修、水电穿插施工。
3#、4# 、5#、6# 楼由一个土建作业队完成；1#、2#、7#、8# 楼每栋楼各由一个作业队完成。共五个作业队，各自配备各工种的施工人员。
二、施工部署：3#、4# 、5#、6# 楼先开工，1#、2#、7#、8#每栋依次推迟5天开始施工。
1.施工准备阶段：中标后签定施工合同时，签定各工种承包合同，对进场工人进行安全教育、质量教育、技术交底等工作；办理各种手续；机械设备进场；控制线定位点交等。占用工期10天。
2．基础施工阶段：
1#楼基础工程：计划工期25天。
1)土方开挖：以机械挖土为主人工清理为辅。计划工日3天，计划用工90工日。 2)混凝土垫层：砼工12人，模板工15人，计划工日1天，计划用工30工日。 3）钢筋混凝土承台工程：钢筋工22人、混凝土工12人、模板工45人。计划工期14天，计划用工790工日。
4）砖砌体：瓦工15人、普工30人。计划工期5天，计划用工230工日。 5)回填土：普工10人，计划工期2天，计划用工25工日。 2#楼基础工程：计划工期25天。
1)土方开挖：以机械挖土为主人工清理为辅。计划工日2.5天，计划用工75工日。 2)混凝土垫层：砼工12人，模板工15人，计划工日1天，计划用工30工日。 3）钢筋混凝土承台工程：钢筋工20人、混凝土工12人、模板工40人。计划工期14天，计划用工700工日。
4）砖砌体：瓦工15人、普工30人。计划工期5天，计划用工210工日。 5)回填土：普工10人，计划工期2天，计划用工25工日。 3#、4#、5#、6#楼基础工程：总计划工期25天。
1)土方开挖：以机械挖土为主人工清理为辅。计划工日1天，计划用工20工日。 2)混凝土垫层：砼工12人，模板工8人，计划工日1天，计划用工20工日。 3）钢筋混凝土承台工程：钢筋工25人、混凝土工12人、模板工45人。计划工期3.5天，计划用工190工日。
4）砖砌体：瓦工15人、普工30人。计划工期1天，计划用工48工日。 5)回填土：普工30人，计划工期1天，计划用工30工日。 湖北莫愁建筑工程有限公司 26
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7#楼基础工程：计划工期25天。
1)土方开挖：以机械挖土为主人工清理为辅。计划工日3天，计划用工90工日。 2)混凝土垫层：砼工12人，模板工15人，计划工日1天，计划用工30工日。 3）钢筋混凝土承台工程：钢筋工15人、混凝土工12人、模板工28人。计划工期14天，计划用工530工日。
4）砖砌体：瓦工15人、普工30人。计划工期5天，计划用工210工日。 5)回填土：普工10人，计划工期2天，计划用工20工日。 8#楼基础工程：计划工期25天。
1)土方开挖：以机械挖土为主人工清理为辅。计划工日3天，计划用工90工日。 2)混凝土垫层：砼工12人，模板工15人，计划工日1天，计划用工30工日。 3）钢筋混凝土承台工程：钢筋工15人、混凝土工12人、模板工28人。计划工期14天，计划用工530工日。
4）砖砌体：瓦工15人、普工30人。计划工期5天，计划用工210工日。 5)回填土：普工10人，计划工期2天，计划用工20工日。
3.主体结构施工阶段：1#、2#、7#、8#按单元组织流水施工，3#、4#、5#、6#按栋组织流水施工。
1#楼主体结构：计划工期85天。
1)一、二层每层15天：钢筋工14天、模板工14天、混凝土工占用工期4天。劳动力安排为模板工45人、钢筋工22人、架子工8人、水电工4人，砼工12人。计划每层用工1200工日。
三层及以上每层10天。砌筑9天，钢筋工、模板工占用9天、混凝土工占用工期1天。劳动力安排为瓦工20人、模板工30人、钢筋工15人、架子工8人、普工30人，水电工5人，砼工12人。计划每层用工1120工日。
2)屋面工程工期15天。计划用工180工日；其中：劳动力安排为混凝土工 12人、抹灰工12人、普工12人、防水保温工8人。
2#楼主体结构：计划工期85天。
1)一、二层每层15天：钢筋工14天、模板工14天、混凝土工占用工期4天。劳动力安排为模板工40人、钢筋工20人、架子工8人、水电工4人，砼工12人。计划每层用工1100工日。
三层及以上每层10天。砌筑9天，钢筋工、模板工占用9天、混凝土工占用工期1天。劳动力安排为瓦工17人、模板工25人、钢筋工12人、架子工6人、普工27人，水电工4人，砼工12人。计划每层用工980工日。 湖北莫愁建筑工程有限公司 27
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2)屋面工程工期15天。计划用工170工日；其中：劳动力安排为混凝土工 12人、抹灰工12人、普工12人、防水保温工8人。
3#、4#、5#、6#楼主体结构的总计划工期：95天，按每栋一个流水段组织流水作业。 1)每层12天。砌筑11天，钢筋工、模板工占用11天、混凝土工占用工期1天。劳动力安排为瓦工20人、模板工45人、钢筋工22人、架子工6人、普工30人，水电工4人，砼工12人。计划每层用工1400工日。
2)屋面工程工期11天。计划用工210工日；其中：劳动力安排为混凝土工 12人、抹灰工12人、普工12人、防水保温工8人。
7#楼主体结构：计划工期85天。
1)每层10天。砌筑9天，钢筋工、模板工占用9天、混凝土工占用工期1天。劳动力安排为瓦工25人、模板工30人、钢筋工15人、架子工8人、普工30人，水电工4人，砼工12人。计划每层用工1082工日。
2)屋面工程工期15天。计划用工185工日；其中：劳动力安排为混凝土工 12人、抹灰工12人、普工12人、防水保温工8人。
8#楼主体结构：计划工期85天。
1)每层10天。砌筑9天，钢筋工、模板工占用9天、混凝土工占用工期1天。劳动力安排为瓦工25人、模板工30人、钢筋工15人、架子工8人、普工30人，水电工4人，砼工12人。计划每层用工1082工日。
2)屋面工程工期15天。计划用工185工日；其中：劳动力安排为混凝土工 12人、抹灰工12人、普工12人、防水保温工8人。
4.装饰施工阶段：1#、2#楼自四层结构完成后插入装饰装修工程，3#、4#、5#、6#、7#、8#楼自三层结构完成后插入装饰装修工程，各工种穿插施工。
1#楼装饰装修：计划工期100天。
1)装饰工程：计划用工8500工日。其中：劳动力安排为普工30人、抹灰工50人、涂料工20人、水电工6人。
2)地面工程：计划用工450工日；其中：劳动力安排为普工15人、抹灰工15人。 2#楼装饰装修：计划工期100天。
1)装饰工程：计划用工7900工日。其中：劳动力安排为普工30人、抹灰工45人、涂料工18人、水电工6人。
2)地面工程：计划用工400工日；其中：劳动力安排为普工15人、抹灰工15人。 3#、4#、5#、6#楼装饰装修：计划工期120天。
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1)装饰工程：计划用工13500工日。其中：劳动力安排为普工36人、抹灰工60人、涂料工25人、水电工6人。
2)地面工程：计划用工600工日；其中：劳动力安排为普工15人、抹灰工15人。 7#楼装饰装修：计划工期100天。
1)装饰工程：计划用工8800工日。其中：劳动力安排为普工30人、抹灰工50人、涂料工24人、水电工8人。
2)地面工程：计划用工450工日；其中：劳动力安排为普工15人、抹灰工15人。 8#楼装饰装修：计划工期100天。
1)装饰工程：计划用工8800工日。其中：劳动力安排为普工30人、抹灰工50人、涂料工24人、水电工8人。
2)地面工程：计划用工450工日；其中：劳动力安排为普工15人、抹灰工15人。 5.竣工验收阶段：本阶段工期为10天，计划用工180个工日。
本阶段主要是提交竣工验收报告；自查自改，对水电、门窗进行调试；自上而下进行清扫擦洗；整理技术档案资料，办理工程结算。
6.劳务队组织：
根据工程的实际需要组织劳务队伍，进场前进行入场安全教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态。
第二节 劳动力需用计划
劳动力需用计划：详见下表
1#楼人力安排
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工种名称 钢筋工 模板工 砼工 架子工 涂料工 瓦工 抹灰工 水电工 基础阶段 22 45 12 15 4 主体阶段 22 45 12 8 20 4 装饰阶段 8 20 50 6 备注 按预拌砼计算 湖北莫愁建筑工程有限公司 29
钟祥市胡集镇桥档村棚户改造工程 30 4 132 30 8 7 156 2#楼人力安排
30 4 7 125 9 10 11 12 普工 防水工 操作工 合计 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
工种名称 钢筋工 模板工 砼工 架子工 涂料工 瓦工 抹灰工 水电工 普工 防水工 操作工 合计 基础阶段 20 40 12 13 4 30 4 123 主体阶段 20 40 12 6 17 4 27 6 7 139 装饰阶段 6 18 45 6 30 4 7 116 备注 按预拌砼计算
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