谢区民政局养老服务中心改造工程
施 工 组 织 设 计
淮南春申建筑公司
2010.11
目 录
第一章 工程概况与准备工作
第二章 主要分部分项工程施工技术方案 第三章 施工总平面布置 第四章 保证工程质量技术措施
第五章 施工进度计划及劳动力、材料供应计划 第六章 安全文明管理与保证措施、环境保护措施 第七章 机械设备计量器具配置计划与管理 第八章 季节性施工技术措施 第九章 外脚手架与施工测量方案 第十章 施工组织管理措施
第一章 程概况与准备工作
1.1 工程概况与施工条件 1.1.1 工程概况
工程名称：谢区民政局养老服务中心改造工程 建设地点：养老服务中心内 建设单位：淮南市谢家集区民政局
工程概况：本工程为职工浴池改造工程，拆除部分为：内外墙门窗、室内墙面涂料层等，改造部分：更换外窗、卫生间、屋面防水、水电工程，内墙：批腻子刷乳胶漆墙面、白色瓷砖；楼地面（卫生间）：防滑面砖；屋面为：新做做SBS改良沥青防水卷材防水层。门窗为：塑钢窗及木门。
1.1.2 施工条件 1、施工场地
本工程施工现场条件已具备，临时设施应根据现场情况进行搭设。 2、供水供电
本工程施工用水、用电已经准备好，由建设单位负责在开工前接至施工现场边缘，本公司配置一个施工用电配电箱。施工用水电管线根据施工现场平面布置进行安装。
3、场外交通
本工程位于夕阳红养老服务中心内，场外材料、机械等运输以服务中心原道路为主。
1.2 施工准备工作 1.2.1 投标阶段准备工作
1、根据本工程的施工需要，公司已调配了适合于本工程的施工机械和计量检测器具，届时如中标进场可立即调运至施工现场。
2、施工用周转材料物资根据工程需用量，已组织落实，工程用材料已基本确定供货来源，材料机具的运输车辆已落实。
3、 针对本工程的技术特点，施工管理层人员已着手各项技术准备工作，确定关健工序、特殊过程及质量控制点，制定相应的对策措施，确保施工时技术工作有条不紊的开展。
1.2.2 工程开工前准备工作 1、 劳动组织准备
组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，施工及生活用房进场后立即搭建，施工现场总平面图已经确定。
2、机具准备
安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通或调整施工用水、用电。
3、施工手续办理
办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范程序施工。
4、物资准备
确定主材来源，对各种材料、半成品等征得发包方同意后，进行订货供料合同手续办理，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。
5、技术资料准备
在开工前及时收集和编制各种技术资料，包括工程地质资料、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。
6、施工技术准备
自进场之日起立即着手技术准备，一方面使有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节；另一方面开展图纸会审、技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详细的施工作业指导书，从而使工程一开始就受控于技术管理，进而确保工程质量。
7、现场交接准备
开工后立即派出有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、标高等进行复核，对目前的施工现场进行部署，以便整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在开工前全部完成。
8、砼配合比准备
对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检验、取样等工作，把好原材料质量关。
第二章 主要分部分项工程施工技术方案
2.1 拆除工程工程施工方案 2.1.1、施工准备
1）、全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
2）、制定安全事故应急救援预案。 3）、对拆除施工人员进行安全技术交底。
4）、为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
5)、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。
6)、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
7)、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
8)、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
9）、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
10）、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
11）、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。 2.1.2施工方案及措施 1，施工安全生产牌。
2，文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭气源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。