完善设计内容。
③施工过程中，若遇到与施工图不符，及时与设计联系，并提出我方的解决办法，供设计参考，最终按设计要求实施。
3、与监理工程师协调
①尊重监理，积极配合现场监理的工作，在施工过程终严格按监理工程师批准的施工实施方案进行施工。
②在施工过程终，接受监理工程师的验收和检查，对监理工程师提出的质量问题，应及时地整改，在现场质量管理工作终，维护工程师的权威性。
③未经监理工程师检查验收认可的情况下，不得进入下一道工序施工。
4、内部工作协调
①根据工程总体施工进度计划，及时通知各单位做好进场准备，合理安排综合配套管线的施工时间。
②及时处理施工中双方碰到的问题，本着友好协商的原则，落实解决办法，使双方满意，促使工程顺利。
五、主要施工方案
（一）拆除工程
1、拆除内容：
根据施工图和招标文件，要求拆除该房屋内的内部、外墙装修及墙
体等。主要内容包括：室内原有装饰、外立面原有装饰等。
2、工程特点：
本次拆除工程属保护性改建拆除，根据图纸要求以及后续装饰施工的特定要求，室内拆除时，先期做好水管、煤气管线、电信网络、电力电缆的摸底工作，采取切断、移位及特别保护措施，保证重要管线的安全及正常运行。其拆除特点如下：
① 施工难度较大，采用人工拆除，同时又是高空作业，施工难度较大，必须确实做好施工脚手架的搭设工作。
② 安全及施工管理要求高：工地废旧料较多，拆除施工时，严格执行《施工现场防火规定》，采取切实有效的防火措施，确保工程的顺利开展。参加拆除作业投入的人员较多，必须做好安全防范措施，确保安全施工的顺利开展创造有利条件。
③ 文明施工要求高。由于本拆除区为社区行人较多，除利用现有院墙，还要对漏空处做好封堵，全封闭施工区，严禁无关人员入内，确保施工安全。拆除时对周围影响要求绝对控制，主要控制拆除的噪音、拆除过程中的扬尘等，要保证施工不影响院墙外正常运营。
3、主要拆除 工程施工方法 （1）拆除工程施工工艺流程
切断所有水、电、消防等总闸→拆除需处理的部位→拆除物分类及搬运→外运
（2）铲墙皮
对结构墙体及其它不需拆除的墙体，需将墙面的装饰物剔凿至结构
面。剔凿墙皮时不得将钢筋保护层给破坏，如出现保护层有破坏现象，要及时上报。
1）垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。
2）垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。
（3）地面、屋面拆除
在墙体和顶棚拆除物拆除完并倒运、清理干净后，再对地面装饰物进行拆除，由于该楼面垫层时混凝土地面，采用人工无法剔凿，故采用机械拆除法进行拆除。拆除地面应分段拆除，拆除顺序拟从上往下进行拆除，每层安排风镐应不少于2部。每层拆除应从一段向另一段后退方式进行拆除，由于现场场地狭小，垃圾无法堆放，对拆除完的垃圾，要及时清运并装车运走，不得在现场停留。拆除过程中不得破坏结构面，不得将钢筋保护层给剔掉出现露筋现象。
门窗框四周封堵 墙面清理 钉网甩浆 吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 基层处理 抹底层砂浆 抹罩面砂浆 养护
（二）主要室内维修工程施工方法
1、墙面、天棚抹灰修补
（1） 基层为混凝土墙板（天棚）：
①基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化”处理，将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。
②吊垂直、套方找规矩：按照基层平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙面抹灰层厚度控制线。
③抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，（水灰比为0.4～0.5）紧跟抹1∶3水泥砂浆，每遍厚度为5～7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。
④抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆，厚度为5～8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。
⑤养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。
（2）基层为砖墙：
①基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿。
②吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。
③充筋，抹底层砂浆：采用配合比为1∶3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。
④面层砂浆的配合比，采用1∶2.5水泥砂浆。 ⑤养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 （3）砖墙与混凝土交接处
①基层处理后钉钢丝网：沿内墙中所有填充墙与砼墙、柱、梁的交接面，用网扣10mm×10mm、直径0.6mm的钢丝网沿所有缝钉盖，钢丝网宽度≥300mm，每边不小于150mm。采用钢钉固定，射钉枪打入，固定间距不大于500 mm。
②甩浆：提前用细管或喷壶自上而下浇水湿透所有内墙的砼面，然后用1：1（水泥：砂）水泥浆，掺加水泥重量10—20%的胶粘剂，由搅拌机搅拌均匀后，用扫帚将其均匀甩到内墙砼面上，拉出小刺，并喷水养护一天以上，用手摸，毛刺坚固无掉粉现象。
其余施工同混凝土，砖墙面同。 （4）防水砂浆粉刷
①基层处理：清理基层，对基层的凸处剔平，并浇水湿润，凹处用1：3水泥砂浆分层补平压实，待达到一定强度后清理干净，并涂刷素水泥浆（内掺水重15％的胶粘剂）一遍。