1）定期参与业主例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序。
2）在施工中时刻为建设方着想，从施工角度和以往的施工经验来向建设方提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。
3）积极协助建设方处理一些力所能及的工作，如协助建设方办理开竣工手续、处理和协调好与周围居民及相关部门的关系等。
（2）协调好与监理单位的关系
与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格服从监理的“四控”（质量控制、安全控制、进度控制和成本控制）、“两管”（合同管理和信息管理）、监督和协调，并按照监理工程师提出的要求，予以改正，以便监理工作顺利进行。
（3）协调好与设计院的关系
深化设计的施工图应按程序进行会签并报设计单位和业主确认后才能指导施工。针对每一次的图纸审查及设计交底会议都要进行充分的准备，将图纸上的问题在施工前解决。在施工过程中保证设计院能够随时掌握现场的实际情况，每个分部分项工程施工前向设计方提交相关的施工方案，听取设计方的意见，尤其是进入装修阶段主要材料的样品必须经过设计院等各方的认可后方可采购及使用。
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四、分部分项工程主要施工方法
4.1 施工测量
4.1.1施工测量准备
1.将用于本工程施工测量的仪器设备送技术监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设备都处于正常状态。
2.复核检校规划部门提供的坐标控制点和水准点。 4.1.2测量人员及设备配置
人员配备：测量员2名，负责日常轴线、标高测量、沉降观测及内业资料等。 仪器配置见下表： 序号 1 2 3 4 5 名称 全站仪 经纬仪 水准仪 激光垂准仪 钢卷尺 型号规格 J2 S3 DZJ2 50m 4.1.3布设测量控制网 1.现场平面控制网 （1）现场平面控制网布设
本工程场区构建筑物、围墙、道路工程采用全站仪进行平面轴线的布设；单体的房建工程利用经纬仪进行平面轴线的布设。在不受施工干扰且通视良好的位置设置轴线点的控制桩，并做好显著标记。
在施工全过程中，对控制桩妥加保护，初步定位后，用50310031500mm的木桩埋入土内1.2m，桩周边挖500mm见方300mm深坑灌入密实混凝土，待混凝土硬化稳固后放线在桩顶打入钢钉以确定精密点位，并在桩上搭设短钢管进行围护。
轴线控制网的精度指标必须符合下表的规定；
等级 一级 （2）建筑物的平面控制网
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测角中误差（\） ±5 边长相对中误差 1/30000 数量 1台 1台 1台 1台 2把 用途 坐标定位控制 测设轴线 标高控制、沉降观测 竖向点位传递 量距、细部放线
控制网完成后，根据结构图纸上的墙体、柱的具体分布情况，在建筑物平面上建立矩形控制网，然后根据施工需要，进行轴线加密和细部放线，形成平面测量控制网。施工过程中要定期复查轴线和角度，确保测量精度，建筑物矩形控制网布设在偏离轴线1m处。
2.建筑物高程控制网的布设 （1）布设高程控制网的原则
根据规划部门提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。至少引测三个水准点，点间距离控制在50m左右、距离建筑物大于25m、距离基坑开挖边线大于15m，以此测设出建筑物高程控制网。
（2）高程控制网的等级及观测技术要求
高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量的技术要求 等级 三级 高差全中误差 （mm/km） 6 路线长度 （km） ≤50 与已知点联测 次数 往返各1次 平地闭合差 （mm） 12√L 注：L为往返测段附合水准路线长度（km） 4.1.4各阶段的施工测量 1．基础施工测量
基础施工阶段测量工作的重点为基础轴线、标高的控制。拟采用外控法进行基础平面轴线的控制，利用地面上轴线控制点，向基坑内投测各条轴线。标高传递用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，同一水平面上所引测的高程点不得少于3个，并作相互校核，闭合差不超过3mm，取平均值作为该平面的标高基准点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高。
2.主体结构施工测量
主体结构测量工作的重点是控制建筑物的垂直度。拟采用内控法进行平面轴线的控制，利用激光垂准仪进行竖向投点。在基础结构上通视条件良好、便于观测控制的位置布设内控点。各点位预埋2003200310mm钢板，钢板上刻画“十”字丝以精确定位。将控制点位用激光投测到施工层后，先复核距离和角度，确认无误后即可进行主轴线的引测。DZJ2型激光垂准仪的投点精度为1/45000，完全能满足设计的垂直度要求。
高程传递可采用50m铟钢尺沿外架向上传递，每层至少传递3个水准点以便相互校核，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±3mm。
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3.装修阶段施工测量
（1）室内1000控制线：校核结构施工时墙柱上的1000线，误差在±3mm之内，取平均值，引测到内墙上，所有墙柱上的1000线作为门窗洞口、专业管线、地面等高度的控制基准。
（2）外立面控制：外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，由于内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下通线，因此需要经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，从而达到外墙精确测量的效果。
4.1.5 室外工程施工测量 1．注意事项
（1）根据提供的设计测量成果和施工设计图纸进行，施工测量前，必须对设计测量成果进行复测并验收。
（2）为便于施工和确保测量的精度，现场应设置施工控制桩，施工控制桩的测量精度应符合一级测量精度标准的要求。
（3）各区段的平面、高程定位测量，必须引用二处以上的施工控制桩，并应闭合。其测量精度应符合一级测量精度标准的要求。
（4）各施工点的高程测量，应直接后视控制桩一次引测，不得两次转点引测。其高程误差不大于：路面±2mm；路肩、土方、排水构筑物±4mm。
（5）凡隐蔽工程的施工测量资料（即测量记录和计算成果），作为隐蔽工程质量检查的附件；施工测量控制桩和室外铺装工程的施工测量资料以及最后的竣工测量资料，作为工程竣工验收的附件。
2.测量控制桩的保护及复核
室外工程的测量桩位都必须设有明显的标志，并加以保护，桩位的选择应便于施测，牢固醒目不易破坏的地方，采用永久性混凝土浇注，埋设深度不少于80cm，顶面高度应高于完工后的场地高程10cm。施工过程中严防车辆碾压，如遇有破坏的桩位，应及时补测，并做好复核。 4.1.6 沉降观测
1. 沉降观测水准点的埋设
沉降观测点埋设位置：按设计要求设置，设置在建构筑物底层外墙（柱）面上。
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2. 沉降观测点的保护
沉降观测点埋设按设计要求。所有沉降观测点埋设完后，及时将观测点保护起来，以免在施工中将观测点损坏而影响观测的准确性。
3. 观测方案及技术要求
① 沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量精度要求作业，采用闭合法观测。观测仪器采用S1精密水准仪，配合因瓦尺作业。采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。
② 观测要求：第一次沉降观测在观测点安设稳定后及时进行，在主体结构施工期间，每施工二层观测一次，工程竣工后观测一次，竣工后第一年三个月观测测一次，第二年半年一次，以后每年一次，直至沉降稳定为止，每次观测时应随时记录气象资料，沉降出现异常时应立即通知有关方会同处理，观测的有关资料应提交设计单位备查。
③ 观测要求及测站观测限差
水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按表中要求进行水准测量的测站观测限差不超过规范规定。
观测数据处理采用电算。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图，并及时向业主设计、监理反馈测量成果。 4.2 基础工程
4.2.1基础土方施工 4.2.1.1基坑开挖
本工程基础土方采取机械开挖人工配合，因开挖深度较浅，开挖时拟采取自然放坡。挖至基底附近时预留150厚保护层，待准备工作齐备后，再挖至设计标高，并立即浇砼垫层，确保基底土层不受浸泡和扰动。
4.2.1.2降水排水措施
为防止地表水影响基坑，在基坑周边3m内的地面进行地面硬化，设置倒坡和排水沟，排水沟深度约400mm深，在基坑四周形成截水沟，并在适当地点布置集水井，井内设置滤砂渗水桶，将杂填土中地表水水集中排走，以防止地表水向下渗透。
基坑开挖时，在坑底沿周边设排水明沟和集水井，通过集水井将坑底集水抽排至地面明沟排走。在杂填土中出现较大渗水，可用塑料排水管引流，其后半段用纱布包裹。
基础施工时要防止突发的大雨天气，开挖后的基坑应尽快施工基础，暴露时间不宜
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