2.3.3 规划范围
佛山顺德（廉江）产业转移工业园的规划范围是：南至九州西路、北至城市防护绿地、西至九洲江、东邻唐山岭生态森林公园，规划总用地面积400公顷。
2.3.4 人口规模
规划产业转移工业园2020年总人口为3.5—4.5万人。
2.3.5 土地利用
2.3.5.1土地利用现状
规划佛山顺德（廉江）产业转移工业园现状常住人口约为2000人左右，现有用地大多为荒地，只有少部分的林地、旱地、和鱼塘。园内整个地形北高南低，中部为山林，地形相对平坦，海拔大多在20m左右。产业转移园内主要分布有鹤岭、水东烈、竹山、塘村、黄泗岭、秧地坡、新地坡、横岭、燕山、西莲塘等十个村庄。土地利用现状见表2-1。
表2-1 土地利用现状用地统计表
序号 1 2 3 4 5 6 用地性质 居住 道路 旱地 水田 山林 水体 总面积 面积（ha） 19.82 4.09 50.81 224.87 80.33 20.08 400.00 比例（%） 4.96 1.02 12.70 56.22 20.08 5.02 100 2.3.5.2土地利用规划
(1) 功能分区
产业转移工业园区将建设成为一个以工业生产为主导的，具有一个居住、商业、服务功能的相对独立城市单元，规划根据功能的不同共划分为三大组团，即南部工业组团、东部居住、北部工业组团，形成以东部居住组团为核心，两大工业组团围绕其相对独立发展的空间格局。
(2) 用地布局
1) 东部居住组团：工业园的规划应充分考虑投资者对服务功能的需求，为进入区内的企业提供相关的服务，规划在居住组团中除主要布置居住用地外，另外还安排了停车场、邮政和电信、消防站、商业金融、行政办公、医院用地等服
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务设施用地，努力营造舒适方便的工作、居住和生活环境。
规划区中有几个小村庄，规划考虑将其迁出，安置于居住区，并尽量减少拆迁安置量，也可充分利用自然条件，最大限度的使住户能够享受到优美的自然生态环境。
2) 东部工业组团（三期）：工业园北部依托九洲大道形成一个工业组团，主要安排一类工业用地，配置一部分仓储用地和商业金融用地。
3) 南部工业组团（首期和二期）：工业园南部主要依托工业大道和九洲大道形成一个工业组团，主要安排二类工业用地，配置一部分仓储用地，在最东南端规划一个污水处理厂，占地面积为39800平方米。
(3) 用地发展规划
九洲江开发实验区总用地为840公顷，其中：已建成区用地214公顷；顺德（廉江）产业转移工业园规划用地为400公顷；备用地236公顷。
佛山顺德（廉江）产业转移工业园规划用地为400公顷，首期规划用地规模为64公顷（960亩）；二期开发用地规模为217公顷（3255亩）；三期开发用地规模为119公顷（1785亩）。
首期工程开发面积为64公顷（960亩），2006年动工，2007年9月底前完成工业园首期外部道路、供水、供电线路、排水等基础设施，为工业园提供邮电、通信宽带网等公共设施，开发建设期为2年；第二期工程2007年动工；第三期工程2008年动工。至2010年佛山顺德（廉江）产业转移工业园全部建成投产。其用地发展规划见图2-4。
佛山顺德（廉江）产业转移工业园土地利用规划分别见表2-2。
表2-2 土地利用规划平衡表
代号 R M W C S G 其 其 中 其 中 用地名称 居住用地 工业用地 一类工业 二类工业 仓储用地 公共设施用地 商业金融用地 行政办公用地 文卫体用地 道路广场用地 绿化用地 公共绿地 用地面积(ha) 10.90 188.88 81.30 107.58 28.50 31.71 11.90 14.00 5.81 66.25 67.89 15.56 - 15 -
比例（%） 2.73 47.22 20.33 26.90 7.13 7.93 2.98 3.50 1.45 16.56 16.97 3.89 人均（m2/人） 3.63 62.96 27.10 35.86 9.50 10.57 3.97 4.67 1.94 22.08 22.63 5.19
防护绿地 道路绿地 U 市政公用设施用地 合计 规划建设总用地 注：规划人口按30000人 中 11.43 40.90 5.87 400.00 2.86 10.23 1.47 100 3.81 13.63 1.96 133.33
2.3.6 给水工程规划
园区现状面积2平方公里，最大日供水为3000 m3/d；规划对工业用地用水指标进行调整。预测规划区到规划末期总用水量约为40000 m3/d，区内各种用地对应用水量如表三，未预见水量占总用水量的10%=4000m3/d，则规划区日用水量约为 44000 m3/d。
2.3.7 排水工程规划
(1) 排水管网工程 1) 污水管网
本工业园区为新建规划地区，规划采用雨、污分流的排水体制。污水管网沿道路布置，污水管规划平行于雨水管，沿道路东南排往设在产业园东南端的污水处理厂经处理后再排放。
2) 雨水管网
规划园区天然形成的排水方向为向东南方向，该区西面有一条由北向南的河流（九洲江），雨水管以向南向东方向布置，
(2) 污水处理系统规划
依据工业园区总体规划，污水处理厂建在规划产业转移工业园区东南角上，设计规模为4万m3/d，占地占地面积为39800平方米，分两期建成（一期拟建19000平方米，二期拟建19000平方米）,首期建设规模为2万m3/d，对排放的污水进行二级处理，实行达标排放。
污水排污管的具体走向为从园区污水处理厂出发，向西流经约3.0km后于合江桥下游约1.2km注入九洲江。
2.3.8 环境保护规划
2.3.8.1水环境保护规划
(1) 合理布局工业企业，把节约和保护水源尤其是饮用水源放在首位，鼓励发展高科技、高效益、无污染或低污染的工业企业。
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促进、鼓励、推广整洁生产工艺，加快污水资源化建设，提高工业用水循环利用率，加大科技资金的投入，提高企业污水治理水平，进行中水回用技术。
(2) 对自然环境生产影响或排放污染物对周围环境质量产生影响的大中型工业建设项目应编制环境影响报告书。
(3) 按功能分区实行污水总量控制，优化排污量分布，合理分配污染负荷，实施排污许可证制度、排放收费制度，定期进行定时考核，并可采用排污权交易的方法进行经济鼓励。
(4) 全面启动城市基础设施的建设，完善雨污排水管网分流系统，在工业园区东南部规划建一个日处理能力达2万吨的污水处理厂。处理后的污水引至九州江下游排放。
2.3.8.2大气环境保护规划
（1）合理利用空气环境容量
合理规划工业园区用地布局，做好工业园区内部功能分区，将有空气污染的工业布置在全年最小频率风向上风侧，各空气污染源根据空气质量自净规律定量、定点向大气排放，科学利用空气环境容量。
（2）合理展开工业布局，科学利用大气环境容量，城区各企业必须采用消烟、除尘、除硫设备，达到空气排放标准后才能排放，污染物排放浓度不得超过空气质量二级标准。
（3）实行清洁能源，改善能源结构，提高气化率，开发利用太阳能，控制污染物的排放量。
（4）发展植物净化，园区绿地率大于20% ，绿化覆盖率大于30%，把各类绿地组成点、线、面相结合的绿地系统，主要交通干道的绿地率应大于25%，以阻滞和吸收降尘，居住区与工业区之间设立防护绿地，提高工业园生态调节能力，减轻“热岛效应”。
（5）大力发展环保型机动车辆，提高机动车尾气治理效率。工业区内大气环境应达到国家二级标准值。 2.3.8.3声环境保护规划
(1) 社会生活噪声控制：合理布局工业区内的居住区，控制居住区居住人口的密度，商业娱乐餐饮业应采取有效的防噪声措施，符合相应的区域环境噪声标准，严禁噪声扰民。
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(2) 工业噪声的控制：在二类区的工业生产设施排放环境噪声超过区域环境噪声标准的，应限制治理或搬迁至3类区。工业区边缘设置绿化隔离带，以减少工业噪声。
(3) 交通噪声的控制：合理规划工业园区内道路系统，保证交通便捷顺畅，修建低噪声路面即多孔隙沥青路面，降低轮胎与路面接触噪声，建立过境公路防护林带，限制过境货车进入工业园区，限制汽车最高时速，居住区内减少行车路线，制定交通噪声违章收费制度，使交通管理系统化。 2.3.8.4固体废物污染控制规划
对固体废物进行减量化、资源化和无害化处理，是固体废物污染控制的主要内容。
(1) 固体废物减量化
建立工业废物最少量化系统，对生产的全过程进行管理和监控，最终向清洁生产过渡，以先进工艺逐步取代落后的高废生产工艺。用政策对生产企业进行奖惩调控和用经济杠杆鼓励效果佳的企业，惩罚高废排放企业。改变资源使用的不合理价格体系，抑制粗放生产经营，实行固废排放和对存的许可证制度，对固废产生总量进行控制，对固废排放征收排污费，促使企业正视固体废物的减量化措施以及由此产生的经济效益方面正负影响。
(2) 固体废物资源化
工业固体废物综合治理的重点就是综合利用，综合利用可消除固废污染并使其资源化，规划应发展企业间的横向联系，促使固体废物重新进入生产循环系统，将这一“放错地点的原料”重新资源化，并可利用国家环保局开通的“绿色通道”，使处置和利用能力在全国范围内得到调节。
(3) 固体废物的无害化处理
固废处理是固废无害化的必经之路，应吸收最新技术，争取可用资金扩大固废处理的覆盖面，通过“绿色通道”延伸处理途经，使甲地不能处理的固废有可能在乙地得到处理。对危险废物实行集中处理，以减少对环境的危害。 2.3.8.5环境保护规划目标
（1）大气环境质量：佛山顺德（廉江）产业转移工业园区大气环境整体上应保持在国家大气环境质量二级标准以内，烟尘控制区覆盖率达100%。
（2）水环境质量：加快污水处理厂建设，把九洲江水源地控制在Ⅱ类水标
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