本工程给水系统及附件采用PPR管、焊接。阀门DN≤40mm采用铜截止阀, DN≥50mm采用法兰式蝶阀，给水支管暗装，大便器，小便器使用延时总值洗阀。
室内外下水管道采用U-PVC管，黏结。室外设叁个φ1000下水井。 六、工程项目管理总体目标
根据业主招标文件的要求和本工程的特点，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下： 1、质量目标
确保达到国家质量验收合格标准 具体目标：分项优良率80％以上； 分部优良率80％以上； 合格率100％ 2、工期目标
我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点，进行了施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排作到科学合理，高效紧凑、衔接紧密。
3、工程成本造价控制目标：
我们将始终在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、和协调控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制：同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进：从图纸设计、材料设备选型，专业承包商选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各各方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和环节控制，避免不必要的浪费，尽最大能力减少和节省成本和造价，使业主投资发挥最大效益和效果。通过长期工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能使整个工程有利、对业主有利、对各个承包商有利。
4、安全生产目标
我公司交采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理。确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。
5、文明施工和环境保护目标
我公司将本着工程的特殊性，严格按照吉林省和四平市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使工程成为我公司的“C1形象示范工程”和吉林省四平市“文明工地”，该公司在环保、文明施工和C1形象方面，将成为我公司在吉林省和四平市的样板和代表工程，不仅如此，而且还要使该工程成为节能型、环保型建筑成为即满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。
6、培训和教育目标
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我公司百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其使对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及互相合作、相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。
7、技术创新目标
由于本工程技术含量较高，我公司把本工程作为科技标范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中利用计算机为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化(分别以结构的流水段、装修的房间、机电的系统为单位)，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。
8、团结合作目标
积极、主动、高效为业主服务、急业主所急、、想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。
七、施工准备 技术准备
1.1、组织有关人员认真熟悉。审查图纸，掌握设计要求，为施工操作做好准备。
1.2、技术人员编制详细的分部分项工程：施工方案，做好技术交底，安全交底工作，明确工艺流程，贯彻施工方案的内容。
1.3、做好定位放线保护好坐标点，复核定位线寸并做好记录。 1.4、准备本工程所需要的计量、测量、试验等仪器和仪表。 生产准备
2.1、严格按平面图实施场地平整。
2.2、进入现场后，修筑施工道路，施工道路采用山皮石英沙铺筑，按施工平面图布置道路和各种材料堆放场地。
3、进入现场后，铺设用水管道，至各使用点，用水量计算如下： 2.3.1施工机械用水量计算(本工程按峰值搅拌机最大用水量计算) P=K1Q2NK／x3600
P=1.15X20000X2／8X3600 Q2c4.SL／S
2.3.2储水池按计算用量设置，保证施工高峰用水。
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2.3.3生活用水按200人计算。 q3=200X40X15／2X8X36(K)=0.2L／S
2.4、生产用水采用电厂供水系统，设储水池保证用水量，经检验符合标准后方可以使用．生活用水使用业主提供的自来水。
2.5、施工用电
本工程临时用电主要有动力电和照明用电，用电计算如下： P=I．05~1.10(K1P1cos+K2 P2+K3 P4)
P=-I．08(75.24X0.7／0.7+0.6X42│0.8X8+1.0X5) =114.25KVA
2.6、本工程设置一个主想电盘三个分想电盘，设总计量表一块，业主在源供应时，满足施工用电120KVA容量，施工过程中临时用电采用三相五线制。
机械设备工器具准备
3.1经纬仪选择J2经纬仪，该工程视—最长距离为32米J2经纬仪，精度为2mm／km，完全满足施工经度要求。
3.2水准仪的选择DS3精度为3mm／km，符合A级测量标准。
3.3、塔吊、搅拌机，钢筋机械，水工机械等，组织专人进行维护保养。选派经验丰富的机械工，做到专人专机。
施工班组人员准备
选择优秀的班组，组成一个技术精人力强，能打硬战的施工集体，保证施工任国按业主要求保质按期完成。
八、总体施工方法的确定 1、施工顺序及工艺流程图
定位放线——基础开挖——基础验槽——桩基础——基础砌砖及防潮——主体砌筑——构造柱过梁板混凝土——屋面梁板模板钢筋——钢筋隐蔽验收——屋面梁板混凝土——内外抹灰——屋面找坡、找平——地面垫层——屋面防水——内外粉饰——干挂石材涂料——竣工收尾清理——竣工验收。
2、根据工程特点及工程要求，将该工程分别化分二个流水施工段施工，划分为二个工程量基本相同的流水作业段，各工种交叉施工形成不停流水立体交叉作业的格局。
3、 施工时投入足够的人力、物力，各工种密切配合，昼夜兼程，一定要严格控制线路作业天数，及时调整流水节拍数，发最短工期保质保量的完成施工任务。
4、 水暖、电气工程，跟随土建班组进行作业，为占用工期，配合好土建配工，做好予留予理，位置准确。
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5、 主要机械设备
垂直运输采用二台塔吊，QT315型回转半径38米，独立高27米，搅拌机械采用三台固定式JS500升混凝土搅拌机，平面布置施工总平面图，钢筋机械、木工机械各一套。
6、 模板工程
由于本工程工期紧，质量标准高，本工程采用胶合板模板，施工速度快，外观质量好。 7、脚手架工程
采用排木脚手架，密孔安全网全封闭。主体砌筑采用内脚手。
第二部分 各种施工保证体系措施
第一节 主要施工方法及技术措施 一、测量工程 1、建筑物的测量放线
根据甲方提供的现场。采用直角坐标法定出建筑物主轴控制线，在距建筑物2.5米处，建立矩形控制点(线)网。采用已测控制线定出扇形对中线，按设计要求采用偏角法定出各条轴线进行校测无误后，用控制桩加以控制施工测放时，要以各边的两端控制点为准，在校核个桩间距，所有的控制桩用混凝土进行保护，架上金属三角架。
2、基础放线
基础放线前，先检测各轴线的控制桩和定位桩，无误后，根据轴线的控制桩用经纬仪投测建筑物的四大角，四周轮廓轴线及主轴线，经封闭校核后，在详细测设细部线。根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的边界线然后验线，基础验线时的允许偏差应满足国家规范(GBJ203~83)的规定：
长度L≤30m 30m＜L≤60m 60m＜L≤90m 90m＜L
3、高程轴线控制 3.1控制点的确定
当主体结构施工到底层地面时，通过建筑物的轴线控制柱，在底层平面上精确的测6点，新增两个直角三角形，两条直角边分别平行于建筑物的纵横轴线，控制点距离1m。
允许偏差±5mm 允许偏差±5mm 允许偏差±5mm 允许偏差±5mm 14
3.2控制点做法
用100X100mm厚10mm的钢板，底面焊有锚固钢筋，埋设于一层固定，钢板面略高与基础混凝土3mm，在测设时，根据仪器视线方向在钢板表面上刻上“+”字，以示点位边长，直角误差不人于±10，边长相对精度不大于1／1000，并绘制控制点平面位置示意在内部控制点相对应的位置处，预留观测孔，孔径为150X150mm。对楼层轴线放线，采用精光经纬仪，用天顶法，将底层控制点引测到施工层上，用普通经度纬仪进行放样。扇型区域内通过几何计算并用普通经纬仪放出每条轴线及梁柱的边线。
3.3高程引测
±0.000以下标高控制为控制基础和±0.000以下各层的标高，在基础开挖过程中，在基坑四周护坡上涂一条宽10cm的竖向白漆带，用水准仪根据统一的±0.000以下各整米数的水平线，最后将水准仪安置在基坑内，校测四周护坡上个白漆带底部同标高的水平线，误差在±3mm以内时认为合格，在施测基础标高时，以白漆水平线为基准。±0.000以上标高控制主要是沿建筑物外墙柱向上引测，引测前先根据±0.000水平线，再向上准确地测出相同其始标高线(不少于6米)，用钢尺直向上量至施工层，用水准一进行校测，误差在±3mm以内认为合格，画出水平线，标定有效值，作为施工层高程测设基准。
4、沉降观测
合理地布置沉降观测点，用科学的测量方法对建筑物的沉降与变形进行观测对工程的顺利建设非常重要。 4.1水准点
沉降观测的水准点利用建筑物施工用的原有水准点，水准点的埋设必须牢固，并且不受建筑物施工等外界因素的影响。
4.2观测点的布设
在首层地面高度建筑物转角及中间，设置永久性观测点，用25，L=250mm短钢筋埋入混凝土墙内或柱内，并甩出墙柱外，便于观测。
4.3沉降观测
4.3.1沉降观测必须要采用固定水准点，固定的观测位置，固定的测量仪及工具，以及专人进行观测。 4.3.2沉降观测必须要做出详细的观测计划，在观测之前要到现场根据水准点的位置与整个观测点的布设情况，详细拟定观测路线，仪器架设位置，转点位置，合理地观测所有的观测点。
4.3.3观测时间
本工程分别在基础施工完毕、框架施工完毕、主体施工完毕及竣工交验前分别进行一次沉降观测。 4.3.4沉降观测成果整理
做好观测记录，根据观测时间及观测数据计算每次观测的沉降量及累计沉降量。 5、施工测量设备表
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