二 、建设工程价款利息的计算标准
（一）《司法解释》第十七条规定及条文主旨
（二）关于欠付工程款利息的性质1、支付工程价款及欠付工程价款利息是发包人的法定或合同约定义务
２、发包人支付欠付工程款利息的性质是法定的孳息 （三）对《司法解释》第十七条三层意思的理解与适用 案例2：确定建设工程合同价款结算依据的原则
a、案件事实b、两审法院判决 c.关于造价鉴定d、关于是按一级还是按二级取费的问题e、诉讼请求未提违约责任属操作失误 三、建设工程价款和利息的起算时间
（一）《司法解释》第十八条规定条文主旨
（二）理论界、实务界对建设工程价款和利息如何起算的几种观点 （三）对《司法解释》第十八条理解和适用 案例3：拖欠工程款利息起算时间的确定原则 四、当事人对建设工程量发生争议的处理原则
（一）《司法解释》第十九条规定及条文的主旨 （二）确定工程量的程序 （三）工程量清单的计取
（四）作为计算工程量依据的书面文件的范围种类
（五）没有书面文件的工程量的确定。 案例4：增加工程量、工期顺延 五、建设工程逾期不结算的后果
（一）《司法解释》第二十条的规定及条文主旨
（二）建设工程价款逾期结算的现实情况
（三）社会各界对此条司法解释所提到修改意见及采纳与否的情况 （四）适用此条司法解释在实践中需要注意的几个问题。 案例5：工程款后履行抗辩权的行使与支付条件 案例6：工程逾期交付违约金请求权的诉讼时效 六、建设工程“黑白合同”或“阴阳合同”的认定
（一）《司法解释》二十一的规定及条文主旨 （二）“黑白合同”或“阴阳合同”在实践中的情况 （三）社会各界所提的修改意见及采纳与否的情
（四）“阴阳合同”或者“黑白合同” 在实践中需要注意的几个问题 七、关于建设工程价款按固定价结算的规定
（一）《司法解释》第二十二条及条文主旨
（二）社会各界所提的修改意见及采纳与否的情况 （三）按固定价格结算工程款需要注意的几个问题 案例7：某工贸公司与某装饰公司债务纠纷案 案例8：按合同约定的计价方法结算工程款
案例9：对合同约定的不是包死价，如何适用定额结算工程款
第八讲 建设工程劳务分包及工程保修和造价鉴定
一、劳务分包与工程转包的处理原则
（一）《解释》第七条之规定及条文主旨 （二）关于劳务分包的基本问题
（三）劳务分包合同与转包、分包的区别和联系
（四）劳务分包合同的性质
案例1：对当事人之间形成的事实合同关系的处理 二、总承包人、发包人、施工人可以为共同被告。
（一）《司法解释》第二十五条的规定及条文主旨
（二）总承包人、分包人、实际施工人的概念和相互关系
（三）总承包人、分包人、实际施工人应当就建设工程质量对发包人承担连带责任
案例2：建设工程转包或者违法分包的认定
三、在建设工程施工活动中，如何保护实际施工人的利益。
（一）《司法解释》第二十六条之规定及条文主旨 （二）为什么要保护实际施工人的利益
（三）什么是转包人、违法分包人、实际施工人 （四）对《司法解释》第二十六条的解析
（五）对《司法解释》第二十六条的规定大胆突破传统理论之探
案例3：非建设工程施工合同的一方当事人，是否应承担合同的义务 四、关于建设工程保修责任及纠纷的处理
（一）《司法解释》第二十七条的规定及条文主旨 （二）关于现行法律、法规对建设工程保修的规定
（三）保修期间拖延履行义务，导致建筑物毁损或者造成人身伤害，保修人应承担的责任
案例4：当事人双方都违反合同各自应承担相应责任的认定。 五、建设工程合同纠纷不适用专属管辖。
（一）《司法解释》第二十四规定及条文主旨 （二）建设工程施工合同的概念与性质
（三）建设工程施工纠纷案件适用一般合同地域管辖，不适用专属管辖 （四）建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地
六、建设工程可以不全部鉴定的几种情形
（一）《司法解释》第二十三条的规定及条文主旨 （二）有关鉴定的法律规定
（三）建设工程鉴定在司法实践中存在的问题
（四）对《司法解释》第二十三条规定的理解与适用
案例5：超越资质等级作出的鉴定结论，不能作为定案依据 案例6：当事人单方委托的鉴定结论效力的认定 七、《司法解释》正式施行的时间
（一）《司法解释》第二十八条之规定 （二）本条的含义
（三）对本解释生效时间的理解
（四）关于《解释》的溯及力问题
（五）关于本解释与其他相关司法解释等规范相冲突时如何处理的问题
第九讲
建筑工程招标、投标和勘察、设计合同实务
一、建筑工程招标、投标概述
(一)建筑工程招标投标的基本概念
1、建筑工程招标和投标 2、建筑工程招标当事人和其他参与人； （二）、工程建设项目招标范围和规模标准
1、工程建设项目招标范围；2、工程建设项目招标规范标准；3、可
以不进行招标项目的范围；
（三）建设项目招标的基本法律要求
1、禁止规避招标；2、遵循公开、公平和诚实信用的原则；3、国家
依法对招标、投标活动实施监督； 二、建设工程招标
（一）招标必备条件 （二） 招标方式 1、公开招标2、邀请招标 （三）招标组织与招标申请 1、招标人自行招标；2、招标人委托招标；3、招标备案手续；4、招标申请；（四）招标文件的编制：1、标文件的重要性；2、招标文件的内容；3、编制招标文件应当注意的事项；（五）发布招标公告或发出投标邀请书：1、发布招标公告；2、发出邀请书；（六）资格预审 1、资格预审的含义和作用；2、资格预审程序；3、资格预审文件的内容；（六）工程标底的编制1、标底价格编制的原则2、标底价格编制依据；3、标底价格的计算方法及组成内容；4、标底保密；（八）发售招标文件1、招标文件的发售；2、房屋建筑及市政基础设施工程施工招标文件的备案；3、招标人的保密义务；4、
招标文件的澄清和更改；5、投标截止时间 （九）组织踏堪现场和答疑1、组织潜在投标人踏堪现场；2、对投标人疑问的解答 三、建设工程投标
（一）投标人的资格要求 1、投标人应符合的资质等级条件；2、投标人应符合的其他条件；
（二）组织投标机构 1、经营管理人才；2、技术类人才；3、商务金融类人才；
（三）编制投标文件 1、结合现场踏堪和投标预备会的结果，进一步分析招标文件；2、校核招标文件中的工程量清单；3、根据工程类型编制施工规划或施工组织文件；4、根据工程价格构成进行工程作价，确定利润方针，计算和确定报价；5、形成投标文件；6、投标担保
（四）投标文件的送达1、在投标截止日期前送达投标文件；2、投标人签收投标文件；3、投标文件的补充、修改和撤回；
（五）联合投标 1、联合投标的含义；2、联合体各方的资格要求；3、联合体各方的权利和义务
（六）有关投标人的法律禁止性规定 1、禁止串通招标投标；2、投标人不得以行贿的手段谋取中标；3、投标人不得以低于成本的报价竟标；4、投标人不得以非法手段骗取中标； 四、建设工程开标、评标、中标
（一）开标 1、开标时间、地点和参加人员；2、开标应当遵守的法律程序
（二）评标委员会 1、评标委员会的组成；2、评标委员会专家成员；3、有关该标委员会成员的强制性规定；