h．所有空调系统之设备管道保温材料及外表处理及修饰油漆工程 i． 与本系统相关的其它工程 3.1.3 通风系统
供应及安装整套机械通风系统、整套楼梯加压系统及排烟系统，包括风机、风管及阀门、相关风口、空气过滤器、控制系统及有关设备和、附件等。
第一节 给排水工程
3.2.1 给排水系统
无负压给水网设备、洁具（含五金）及污水泵，由业主指定供应单位负责供应。我单位应负责该设备的安装、调试、验收等。 3.2.2 中水系统
中水机房内之所有设备及管道的供应、安装、调试、测试及保修，由业主指定其它单位负责完成。我单位负责上述指定单位所负责工程内容外的所有中水系统施工图内容，并负责将中水系统的管道做到中水机房墙轴线处。 3.3 电气工程
根据电气施工图图纸和国家相关规范,负责供配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统等强电系统的供应、安装、调试、施工验收及保修，并需负责弱电及消防系统之电缆桥架的供货、敷设等。
3.3.1 供配电系统（电缆分界室、变配电室、发电机房） 我单位的施工工程包括如下内容：
1）电缆分界室：我单位负责机电预留、预埋（包括由室外至分界室的高压电源进线管）、由电缆分界室至变配电室的电缆桥架的供货、安装及电缆分界室内照明、插座、接地、空调、通风等。
2）配电室：我单位负责除变压器、高低压开关柜、信号屏、直流屏等之供货、安装、调试、发电、验收外的所有机电预埋、预留、照明、插座、接地、桥架的供货安装和空调通风及所有低压开关柜出线电缆的连接等。
3）负责机电预留、预埋、由发电机房至变配电室的电缆桥架的安装、照明、插座、接地、空调、通风等。 3.3.2 动力系统
我单位负责设计图纸和设计说明规定和标明的全部动力系统、设备供货、安装、干线、（母线槽和电缆）安装、电缆桥架供货、安装等全部工作，及设备基础、预留洞、预埋件、补洞、堵洞、设计或适用消防验收规范要求的防火枕的制作安装等辅助工作及其它配合工作。负责完成施工图纸及规范要求的全部内容：
1）接母线（母线槽）的供货、安装就位、调试与交接。 2）电缆的供货、运输、敷设、连接、调试与交接。
3）配电箱（柜）、照明配电箱、控制箱供货、现场运输、安装、连接调试交接。 4）电缆桥架、电线线槽的供货、现场运输、安装、连接、调试与交接。 5）配管、配线。
6）管材的供货、运输、安装、连接、调试与交接。
7）开关、插座及附件的安装、连接、调试与连接及供货。 3.3.3 防雷接地
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按设计图纸及说明要求完成包括防雷接地装置供应及安装、接地母线敷设、避雷针、网制作安装及均压环焊接、避雷引下线敷设、等电位等图纸和设计说明的全部工作，并负责与其他专业和其它相关分包单位的协调和配合。 3.3.4 照明、插座系统
1）按设计图纸及说明要求完成全部安装调试内容包括照明配电箱供货、应急照明箱安装、调试工作，照明支路管线、照明灯具、开关面板等的敷设安装、连接、和补洞、堵洞、预留洞、预埋件、预埋管、穿线等图纸及规范所要求的全部安装调试工作。 2）应急照明箱由业主指定供应单位负责供应。
3）负责供应及安装精装部分的灯具及开关面板、插座。
4）标准写字楼非公共部分：网络地板不进行施工，即所有与网络地板相关地面插座的配管、配线，和单相二三级安全型地面插座均不需执行施工。
5）景观照明、泛光照明（含立面照明）不包括在本工程范围内，本工程只需完成电源部分。 3.3.5 电梯系统
1）负责电梯机房内之电源箱的供货、安装、照明、插座、通风空调等相关工作，并不需负责协调相关工作。
2）负责电梯井道的照明和插座施工。 3.3.6 弱电系统
1）负责所有弱电机房配电箱、照明、插座、空调、通风等的安装、连接、调试等工作。负责图纸所绘的弱电线槽供货及安装。
2）负责一次结构、二次结构内的所有管线的预埋。 3.3.7 消防系统
1）负责消防中心控制室之配电箱、照明、插座、空调、通风等的安装、连接、调试等。负责将消防系统之电缆线槽接至消防中心控制室内。
2）消防系统仅负责机电低压盘至电源箱、控制箱的预留、预埋及穿线、电源箱及控制箱的安装调试、消防设备的电源管线安装（随厂家成套的控制箱如防火卷帘门电控箱除外）。其它所有消防系统预埋、穿线、安装调试等，均由消防分包单位负责。 3）单位负责图纸及规范所要求的消防系统线槽之供货及安装。
第一节 施工技术准备工作
4.1.1 做好图纸会审和现场交接工作
进入施工现场，公司及项目部邀请设计、发展商、监理参加施工图纸交底和图纸会审工作。对土建已施工的预埋工程实物工程量进行交接，并做好技术资料的交接和书面交接记录。 4.1.2 编制进度计划 进场施工后两周内，根据现场的实际进展情况，向设计和业主提交详细的工程进度表供审批，该进度计划表应是将整个工期进行合理分配，设立关键部位进行分段控制，同时进度表中详细注明劳动力安排、图纸资料的呈交日期、设备材料的订货和到货时间等配合措施。 4.1.3 提供材料设备资料 在签订合同后四周内，按合同文件中提到的材料设备供应商选择范围呈交产品样品、样本供设计审批，六周内呈交主要设备说明书和详尽的技术资料（尺寸、重量、图样、特性曲线等）供设计等审批。 4.1.4 编制施工方案
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由项目部技术负责人组织各专业技术人员、全面熟悉图纸和工料规范要求，结合前工程的施工经验，编制切实可行的各单项施工方案，具体说明分项工程的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，有效的指导现场施工。 4.1.5 做好技术交底
工程正式开工前必须做好技术交底工作，由项目技术负责人向各专业技术人员、施工队长及班组长做好总体交底，再由各专业工程技术人员、班组长向具体施工人员根据工程进度做分部分项技术交底和专项技术交底。技术交底采取书面交底、现场演示、样板施工等多种形式相结合，使全体人员都了解设计意图、规范和标准要求、采取的施工步聚、工艺方法、安全措施及所需的材料设备和工期要求。 4.1.6 做好图纸深化设计
特殊部位施工前，需对图纸进行深化设计后才能进行施工，施工前6 周内报深化图纸进行审批，主要包括：公共部分的管道综合布线图；设备安装大样图；机房管道、设备安装详图；管道支架施工图等。
4.1.7 做好相关规范标准收集工作
工程在施工过程中，除按施工图纸、工料规范要求外，还应符合国家标准和验收规范以及当地主管部门的各项规定。
各专业施工及验收规范汇总表如下：
(1)人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004 ） (2)人民防空地下室设计规范（GB50038-94）
(3)人民防空工程设计防火规范[2001 年修订版]（GB50098-98） (4)火灾报警系统设计规范（GB50116-98）
(5)建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91） (6)建筑设计防火规范[2001 年修订版]（GBJ16-87） (7)建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） (8)建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）
(9)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） (10)电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93） (11)电梯工程施工质量检验评定标准（GB50310-2002） (12)建筑灭火器配置设计规范[97 修订版]（GBJ140-90） (13)消防安全疏散标志设置标准（DBJ01-611-2002） (14)气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97） (15)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） (16)给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）
(17)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） (18)套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程（CECS120：2000） (19)建筑给水排水设计规范GB50015-2003）
(20)自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）
(21)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2003） (22)火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92） (23)消防通信指挥系统设计规范（GB50313-2000） (24)智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）
(25)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） (26)水喷雾灭火系统设计规范(GB50219-95)
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(27)建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003 第6～8 分册 (28)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）
(29)北京建筑工程施工安全操作规程（DBG01-62-2002） 4.2 现场临时设施施工准备 4.2.1 现场临时用电、临时用水
进场后项目部积极与总包联系，做好施工现场临时用水、用电工作。满足工程及施工用水、用电要求。 4.2.2 生产准备
1.施工场地：首先在施工现场做好场地清理，清除现场障碍物与建筑垃圾，做好防护工作，清理搬运材料通道。
2.施工作业面：进行现场勘察，查出影响施工的问题，及时督促业组解决，理出施工作业面。 4.2.3 后勤准备
1.施工人员在施工地点附近租用民房以解决住房问题。 2.由公司月初上旬发放劳动保护用品。
第一节 设备进场计划表
序号 设备名称 1 电梯 最迟进场时间 2005 年10 月 责任单位 业主 备注 考虑用塔吊运输，并应在2005 年6 月前确定外型尺寸、重 量，以便运输前做好基础。 应在2005 年9 月前确定型号、尺寸，以便运输前做好基础。 应在2005 年10 月前确定型 号、尺寸，以便运输前做好基础。 应在2005 年10 月前确定洁具型号、尺寸，以便给排水支管安装。 考虑用外梯运输。 14
2 3 业主 业主 空调机组、新风机组 2005 年10 月 风机盘管 2005 年9 月 4 5 6 7 8 9 10 11 冷水机组 柴油发电机设备 高、低压配电柜、变压器 热力机房设备 卫生洁具 冷却塔 空调水泵 中水设备 2005 年11 月 2005 年11 月 2006 年1 月 2006 年3 月 2006 年3 月 2006 年4 月 2006 年5 月 2006 年4 月 业主 业主 业主 业主 业主 业主 业主 业主
12 13 消防中控设备 弱电机房设备 2006 年4 月 2006 年5 月 业主 业主 第一节 施工机械设备的现场管理
为保证施工质量和进度，必须配备性能先进、数量满足施工要求的施工机械设备。施工机械管理人员要建好机械设备台帐，及时按规定进行维护保养。施工机械操作人员未经培训不得上机操作，施工现场实行专人操作，并严格执行操作工艺，保证机具的完好率。工程开工前项目部根据工程施工进度计划，结合各专业的实际情况，编制施工机械设备需求计划，项目部生产副经理将按该计划做好各专业之间的施工机械设备协调工作。施工机械设备现场使用规定如下。
1）项目经理部根据施工现场的实际情况，编制施工机械的配置计划和进退场时间，确保施工机械能为工程施工服务。
2）施工用机械设备进入施工现场后，建立机械设备台帐，由设备管理员对设备进行统一保管，机械设备采用日领用制，早上由设备操作人员向机械设备保管人员领取设备，晚上下班前统一入库。项目部设备管理员每天对设备进行日常的安全检查、维护保养并定期对设备进行保养维修，掌握现场使用设备的完好情况，保证不因设备原因影响工程施工。
3）施工机械设备操作人员必须做到定人定机，持证上岗，并严格按机械设备的安全操作规程进行操作，设备管理技术人员在设备使用前对设备操作人员进行技术交底工作，确保对施工设备的正常使用、安全操作和文明施工。 5.2.1 施工机械设备配备计划（汇总） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 机械或设备名称 型号规格 数量 2 12 8 10 30 10 4 6 国别产地 成都 上海 山东 江苏 日本 四川 南京 上海 上海 宝应 上海 制造年份 1999 1998 1999 2000 2002 2001 2000 2002 2000 1999 2000 额定功生产率（KW） 能力 25 15.8 0.5 0.4 0.6 0.75 1 2.5 1.5 2.2 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 用于施备注 工部位 机房内 自购 各层 制作场地 各层 各层 各层 自购 自购 自购 自购 自购 交流电焊机 BX3-300 交流电焊机 BX-200 立式钻床 LZ-19 砂轮切割机 φ400 冲击电锤 电动套丝机 QT4-B1/2-4 卷扬机 试压泵 烘干箱 JJM-2-5T 0-4MPA 机房内 自购 各层 仓库 各层 制作场地 自购 自购 自购 自购 YGCH-X100 1 30 2 氧乙炔工具 电动液压弯管机 WC-27-108 15