南充高坪棚户区改造二期工程项目可行性研究报告
图4-7 打铁垭三期棚户区安置小区建设场址现状图
4.2 建设条件
4.2.1 项目所在区域社会经济条件
本项目所在地南充历史悠久，公元前202年汉朝汉高祖刘邦设安汉伊始，是一座拥有2200多年建城历史的历史文化名城，被美誉为嘉陵江畔的一颗璀璨明珠，闻名遐迩的中国绸都，久负盛名的水果之乡（果城）。南充位于川中北（四川盆地中北部）与川东北（四川省东北部）地区，是中国优秀旅游城市，国家园林城市，四川盆地交通枢纽城市，成渝经济区北部中心城市，川北、川中北与川东北的经济、文化、交通、商贸和信息中心，享有“川北心脏”“川北重镇”之称。全市12494平方公里，总人口705.6万，辖顺庆区、高坪区、嘉陵区、阆中市、南部县、仪陇县、西充县、蓬安县、营山县三区五县一市。
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南充物产丰富、气候温润、历史悠久、人才辈出、人文荟萃、环境优美、宜居宜游、资源丰富、科教兴盛、区位优越、交通便捷、经济活跃、市场繁荣，被誉为嘉陵江畔的璀璨明珠，闻名遐迩的丝绸之都，久负盛名的水果之乡，先后荣获中国优秀旅游城市、国家园林城市等称号，为世界三国文化研讨会永久会址。
南充市“十一五”期间，南充地区生产总值增长率保持在年均15%以上的水平。2011年南充全市共实现地区生产总值1026.57亿元，总量居全省第五，跨入千亿俱乐部。2012年南充市实现地区生产总值（GDP）1180亿元，位列全省前茅，川东北地区首位；2012年南充实现地区生产总值（GDP）1180.36亿元，比上年增长14.2%。
2013年全市实现地区生产总值（GDP）1328.55亿元，列全省第5位，川东北地区首位；比上年增长11.0%，增速比上年回落3.2个百分点，比全国平均水平高3.3个百分点，比全省平均水平高1个百分点。分产业看，第一产业增加值297.17亿元，增长3.6%；第二产业增加值688.71亿元，增长13.8%；第三产业增加值342.68亿元，增长11.0%，继续领跑川东北区域。
高坪区位于南充市东部，与顺庆区一江之隔。幅员面积812平方公里，人口70万。 南充市区最重要的交通枢纽区之一，拥有大型民用机场、万吨级物流航运港口、火车东站、环城高速以及多条高速跨境。
高坪区是全国盐卤资源蕴藏量最大的区域之一，还有石油、金沙、膨润土等，水能资源极为丰富。全区有较好的工业基础，已初步形成了丝绸纺织、机电化学、食品加工、汽车制造等具有较强实力的工业体系。区内的省级经济技术开发区十里工业街，开发面积20平方公里。已有近百家企业正式批准立项到开发区落户。
高坪区素称南充的“鱼米之乡”。是全省商品粮基地。全省瘦肉型商品猪基地，全省桑蚕茧及水禽蛋生产基地。区内河流密匝，“一江四河”遍布各乡
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镇，水利设施星罗棋布，全区灌面达80%以上，绿化率达73%。
高坪区内有南广、南渝、南大梁高速公路通过，国道318线（成都一上海）、省道南（充）前（锋）线交汇，达成铁路途经区内22公里。境内有国家民用二级机场高坪机场可通航北京、广州、深圳。
高坪区素有川北“鱼米之乡”、“丝绸之乡”、“柑桔之乡”、“冬菜之乡”的美誉。2012年，全区地区生产总值达到105.5亿元；2013年，全区地区生产总值（GDP）达到120.1亿元，GDP同比增长15.5%；公共财政一般预算收入3.75亿元，同比增长25%；社会消费品零售总额58.2亿元，同比增长20.1%；全社会固定资产投资116.5亿元，同比增长26.8%。
图4—8 高坪区区位示意图
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4.2.2 地形地貌
1、高坪区属丘陵地区。受地质、山脉、河流、气候等因素的制约和影响，形成平坝、浅丘、中丘和低山地貌。东部是华蓥山脉支系金城山，为全区最高点，海拔824.6米，全区地势东高西低，形成由东向西缓倾走势。南边溪头乡火星村梯子湾靠嘉陵江边，是全区的最低点，海拔243米。平坝地区分布在嘉陵江沿岸的江陵、龙门、小龙、高坪、青居、溪头等乡镇部分村社的一、二级台阶上，一般海拔280米左右，约占总面积的45％。浅丘宽谷带坝地区，分布在区境腹地的东观、走马、老君、青莲、马家、喻家以及御史、长乐、龙门、擦耳石圭、斑竹等乡镇部分村社，海拔在300米左右，约占总面积的24％。
2、本项目中的安汉新区一期棚改项目安置小区场址位于南充市高坪区南面安汉新区，为平坝和浅丘的结合部，土壤类型属亚热带气候红黄壤带。场址内地貌为典型的浅丘地形，建设前需平整场地。
3、本项目中的小龙片区二期棚改项目安置小区场址位于高坪北部嘉陵江沿岸的小龙街道办，为平坝地区，建设用地较平整，适合安置房建设。
4、本项目中的航空港打铁垭三期棚改项目安置小区位于高坪区东部的航空港工业集中区内。航空港园区内用地沟壑纵横、山丘较多、区内的建设用地较为破碎，园区北部与南部均有一定面积的松林。打铁垭三期棚改项目安置小区建设场址为典型的丘陵地貌，项目建设前需平整场地。
4.2.3 地质构造
1、 安汉新区一期棚户区改造安置小区
项目尚未完成地勘任务，但根据周围建筑地勘资料可知：建设场址地质条件简单，无不良工程地质现象，场地地基均匀，场地内无液化的粉土及粉细沙层，根据场地实际情况，并结合拟建物的特点，该场地适宜修建。
2、小龙片区二期棚户区改造安置小区
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拟建项目位于二级阶地上，无大的不良地质现象。地层：地表耕植斜坡、冲积粘性土，下伏阶地卵石层；基岩为中侏罗系砂泥岩。地质构造简单，地层倾角平缓，岩基地质构造以宽缓褶皱为主体，侏罗系中统高坪组地层厚度大，地震反射层无明显的断裂显示，表明地质构造简单，近期地壳运动基本稳定。根据勘探和区域地质资料分析，项目区未发现有断裂和隐覆断裂存在。项目区地质构造简单，无影响场地稳定及建筑安全的不良地质状况存在，场地稳定性好，适宜建设施工。
3、打铁垭三期棚户区改造安置小区
项目尚未完成地勘任务，但根据周围建筑地勘资料可知：建设场址地质条件简单，无不良工程地质现象，场地地基均匀，场地内无液化的粉土及粉细沙层，根据场地实际情况，并结合拟建物的特点，该场地适宜修建。
4.2.4 地震
根据?中国地震动参数区划图?（GB18306—2001）第1号修改单）对四川、甘肃、陕西部分地区地震动参数的相关规定，高坪区位于非设防区。本项目三个安置小区建设场址均位于南充市高坪区，均不考虑地震设防。
4.2.5 气候条件
项目中的三个建设地均位于南充市高坪城区，此区域属于中亚热带湿润季风气候。据当地多年地面气象观测统计，最高气温为41.3℃（1951年7月2日）最低气温－2.2℃（1995年11月22日）。一月最冷，月平均气漫6.6℃；八月最热，月平均气温27.8℃；雨量充沛，年平均降水量1025.2mm，降水主要集中在5－9月；太阳辐射和日照时数属全国最低值区之一，年平均日照时数1254h，为可照时数的29%；太阳平均总辐射3864.25MJ/m2；无霜期286天。项目区主异风向为北北西风，风向频率8%。其主要特点是：四季分明、冬暖夏热、下多伏旱、秋多霪雨。年平均气漫为17.4℃，年平均降雨量为1039.1mm，年平均风速为1.6m/s。
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