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4、如果踢脚的边缘损坏，则要用模板紧靠着踢脚并支撑好。
5、用水泥浆涂抹Ｖ形部分，并用1:3水泥砂浆将其填满，抹平后养护６天。 （八）、修补抹灰层 1、修补抹灰层裂缝
a. 用小刀或刮刀插入裂缝，以探测需用灰膏深度。
b. 用锤子和冷錾将裂缝凿成内宽外窄的键槽,以便将新填入的灰膏“固定住”。 c. 刷除干净裂缝内松散材料，并将裂缝浸湿。 d. 用油灰刀或抹子将灰膏填入裂缝内并挤密。
e. 如果裂缝通过抹灰层一直延伸至基层,就要在裂缝处多填入一些灰膏，待灰膏干燥15分钟后,再用抹子将其压成与周围部分相似的平面。
f. 每天早、晚各一次用花洒向修补面均匀地喷水,对其进行湿养护，持续三天。 2、修补大面积的抹灰层
a. 将损坏的抹灰面从墙体上刮除。
b.彻底把混凝土或砌体表面弄洁净。对于砖砌体表面,要先从砖缝剔出1/4英寸的砂浆缝，以便将打底涂层嵌牢，然后再用铁丝刷刷砌体表面，并进行全面冲洗；对于光滑的砼墙面,要用凿子将墙面凿毛。
c. 将抹灰基层用水润湿。抹第一遍1:3水泥砂浆，第一遍抹灰厚3/8英寸。 d. 在第一遍抹灰开始凝固，但尚未硬化时， 就要进行水平刮毛，以便于与第二层抹灰相结合。
e. 待第一遍抹灰已充分凝固,并有足够强度承受自身及第二遍抹灰层的重量时，即可进行第二遍抹灰。通常,第二遍抹灰要在第一遍抹灰之后4-5小时才能进行。为保证第一遍抹灰层具有一定的湿度，要不时均匀地向抹灰面洒水，直到准备进行第二遍抹灰为止；在进行第二遍抹灰之前，还要将第一遍抹灰浸湿。
f. 用力将第二遍抹灰抹压到墙上，用一直尺将其刮平并抹光。第二遍抹灰约1/4英寸厚，在其开始硬化时，再用抹子细压一遍，抹灰完后，隔天才进行养护，养护持续一天。
（九）、维修渗水外墙 1、外装修的分格缝未做二次处理而引起渗水的,应用水泥砂浆重新嵌补密实，勾成斜缝。 2、窗台处渗水，应将窗台拆除重新砌粉，向外留有汲水坡度，窗樘底的外侧应留有1cm
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ＺＨＰＭ A/0 5/12 左右圆凹缝，并用水泥砂浆填实。
3、在外墙渗水部位采用一布四胶喷浆或刷浆修理:在外墙渗水部位先用一层玻璃纤维网格布和四度氯丁建筑防水胶涂贴,再用机械喷涂(或用手工涂刷)1:0.5水泥砂浆面层。
4、外墙渗水面积较大时，可满涂1-2度胶质防水涂料。
5、墙、板接缝处渗水，可用预制氯乙烯胶泥要嵌缝。先开凿、清理板缝，用喷灯加热板缝和胶泥条，边嵌边加热,最后在胶泥条外用水泥砂浆勾缝和封闭。
6、用氯丁防水胶在室内修补。将渗水外的内粉刷层铲除,范围比渗水部位的周边扩大10-15cm，将墙面和缝隙清理干净，用氯丁胶和水砂浆嵌缝，然后再用水泥砂浆粉刷基层， 在基层上涂刷2-3度氯丁胶，在最后一度胶未干时即用水泥砂浆找平，再粉刷面层。
（十）、维修屋面水池(或水箱) 1、先将水池(或水箱)四壁清洗干净。
2、做一布四胶防水层，外涂一层弹性水泥防水层，再用1:2水泥砂浆做保护层。
（十一）、屋面修漏（刚性屋面) 1、用胶泥或油膏修理屋面分仓缝漏水或屋面板产生变形,原刚性防水层分仓缝处漏水。 2、纵横泛水渗漏，可在泛水处填三层干油毡,用聚氯脂嵌缝进行处理。 3、出屋面管道处漏水，先将管道四周清洗干净,再用密封材料嵌缝。密封材料有塑料油膏、氯丁橡胶、聚氨脂、PVC胶泥等。
4、沿沟处漏水，可用密封材料在滴水处嵌缝,沿沟底部可用两布四油氯丁橡胶防水层进行修漏,也可用满涂胶泥或油膏的方法来修漏。如下图所示:
二、修理门窗
1、检查门窗的附件是否齐全。 2、检查有无配件损坏。 3、更换配件。
4、将门窗反复开启数次，检查是否有异声及不灵活之处，以达到开关自如的目的。 5、提请用户注意： a.需定期往转动部分加油。
b.如门窗有损坏，不要轻易动，以免发生不必要的意外。
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三、换锁(木门、铁门)
1、 拆下门锁，检查锁坏在何处，如能修理，及时修理，如锁不能使用即更换新锁。 2、 锁装上后，查看锁盖与锁孔是否配合紧密，反复开关，查看是否灵活。 3、 提醒住户不要用匙乱扭锁，防止锁内部件损坏，造成无法使用。
四、电的维修
（维修人员排除故障在确认线路完好后，方可恢复送电。） （一）、配电室开关故障
（此项维修适用于抽屉式低压开关故障的维修）
1、分析原因：低压开关跳闸或烧坏，可能由以下原因造成：
①因控制线路出现短路现象，导致熔断器的熔体熔断或线路中的短路电流大于空气开关的额定短路通断能力时，空气开关烧坏。
②因控制线路过载，开关跳闸或线路上的负载电流大于空气开关的额定电流与电流脱扣器的额定电流时， 空气开关烧坏或接触器触头长期通过较大的通断电流， 引起触头严重发热烧蚀损坏。
2、维修程序：
a. 针对①的情况，先将抽屉上的空气开关置于“off”位置，再将电源侧的断路器置于分闸位置 （根据实际配电线路，在不影响其它供电线路负荷情况下）， 然后将开关抽屉抽出来，用万用表检查线路，查找短路故障点， 排除故障后再检查开关抽屉内的所有电气保护元件是否完好， 保护元件动作的整定值是否满足设计要求，最后更换同一技术规格的空气开关或熔断器， 恢复正常送电。
针对②中的情况，如果是开关跳闸，先将电源侧的断路器置于分闸位置（根据实际配电线路， 在不影响其它供电线路情况下），然后将开关抽屉抽出来，用万用表检查线路，确线路无故障后，将开关抽屉复位，恢复正常送电，然后用钳型电流表测试三相负载电流（或通过柜上的电流指示仪表观测）， 看是否超过设计要求； 如确认为是由于线路过载造成开关跳闸，则需将此线路负荷减少； 如空气开关烧坏或接触器触头烧蚀损坏，则需更换同一技术规格的元件后，方可恢复正常送电。
3、验电：线路送电后，看线路上的电压、电流表指示是否稳定正常。
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（二）、住户家中无电
1、分析原因，住户家中没电可能由下列几种原因造成： ①线路停电检修。 ②用户总开关烧坏。
③因住户使用的电器设备内部故障，或线路短路致使保护控制开关跳闸。 ④进户线与接线端子接触不牢。 ⑤电度表烧坏。 2、维修程序：
ａ. 若属①中的情况，应向住户说明停电的原因。
ｂ. 针对②中的情况，首先断开电源开关，检查住户用电设备及使用现场，看线路是否出现短路、负荷太大超过电源保护开关容量、接线端子接触不良长期过热烧坏所致。将住户房内用电设备从插座上的插头拿下来，将所有照明开关都断开，用万用表检查线路、导线的绝缘情况。若线路完好，则查看接线端子上的接线是否牢固，最后更换电源开关，将负荷按线路允许的额定容量接到电源上，恢复正常供电。
ｃ. 针对③中的情况，首先将与跳闸的保护控制开关有关的电气设备插头从插座上拔下（或将照明开关断开），用万用表检查电源线路是否正常，然后合上保护控制开关，逐一将电气设备接到电源上，直至找出故障跳闸原因并解决。
ｄ. 针对④中的情况，断开电源开关，将接线端子上的线接牢固，再用万用表检查确认线路正常后方可恢复送电。
ｅ. 针对⑤中的情况，首先查看电度表参数是否符合用电线路规定，其次检查电度表的接线是否正确。确认是表本身质量原因而烧坏，可更换由供电局认可校准后同意使用的同一型号电度表，否则将按照以上原因继续查找故障点。
3、验电
当故障排除后，确认线路完好时，方可送电，并用万用表测量电压是否正常。 （三）、插头无电
1、分析原因：插座无电可能由以下原因造成： ①由于外界因素引起的人为停电，如检修线路操作。
②由于用电设备内部故障原因,当把用电设备插入插座上瞬间，造成线路短路；或因该
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ＺＨＰＭ A/0 8/12 插座电源线路超负荷时,致使保险丝熔断或自动开关跳闸。
③因为频繁插拔操作造成插座端子上的电源接线松动,接触不良。 ④线路出现断线。 2、维修程序：
a. 针对①中的原因，可告诉用户现在是在停电检修线路。
b. 针对②中的情况，首先了解住户使用的现场情况，然后断开相应回路的电源开关，用万用表欧姆档查找故障点,再更换保险丝或将自动开关合上，恢复送电。若线路超负荷,可告知住户及时处理。
c. 针对③中的情况，先断开此回路电源开关，将插座重新接线，确认接线牢固可靠后，方可送电。
d. 针对④中的情况，先断开此回路的电源开关，用万用表欧姆档查找故障点，故障排除后方可送电。
3、检电：插座线路送电后，用电笔验电,再用万用表电压档检测供电电压是否稳定正常。 （四）、住房门铃不响
1、分析原因：门铃不响可能由以下原因造成。 ①电池使用时间过长，电力不足。
②因电源极板受空气侵蚀生锈,或被电池中渗漏出的电解液腐蚀，而使门铃断电，铃不响。
③线路问题造成铃不响。 ④门铃开关接触不良。 2、维修程序：
a. 针对①中的情况，则需换上新电池。
b. 针对②中的情况，则取下门铃盒，用砂纸将电源极板两侧的腐蚀物去掉，调整电源极板，使其与电池接触良好。
c. 针对③中的情况，则用万用表检查门铃开关到门铃的线路是否出现断路或是门铃本身线路有故障，需修理或更换,排除故障后，方可恢复门铃的正常使用。
d. 针对④中的情况，修理或更换门铃开关。
3、检验：维修完毕后，反复试用几次，直至达到预期效果。