灵川八里街路网等基础设施建设项目可行性研究报告
发展、提高人民生活水平的重要途径。
党中央、国务院高度重视城镇化工作，国家“十三五”规划纲要对积极稳妥推进城镇化进行了全面部署，党的十八大报告提出了城镇化质量明显提高的战略目标，明确了促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的总体要求，对科学规划城市群规模和布局、增强中小城市和小城镇功能、有序推进农业转移人口市民化等进行了重点部署，推动了全国城镇化建设的深度发展。
XXXXX工业园区按照“提早布置、不等不靠、加快推进”的原则，认真贯彻落实党中央和国务院的决策部署，推进县城基础设施建设和城乡基本公共服务均等化，片区人居环境逐步得到改善。但是，目前XXXXX工业园区人居环境总体水平仍然较低，在公共设施、环境卫生等方面与全面建成小康社会的目标
建设已迫在眉睫。
实施本项目是有效改善八里街工业园区人居环境的需要。通过项目实施，推进八里街工业园区路网等基础设施建设，改变园区面貌，促进招商引资，同时，达到提升土地价值，同时推进周边地区土地开发利用，吸引内、外资参与投资目的。项目改造后，促进社会综合事业的进步，改善人民群众的生活环境条件，提高居民的生活质量和卫生健康条件，社会效益显著。
要求还有较大差距。本项目的建设，能进一步改善XXXXX工业园区人居环境及基础设施，使工业园区人民有意愿也有能力真正成为城镇居民，形成城乡一体、产城互动、和谐有序的城乡发展新格局。
XXXXX工业园区内的几条主干道路因年久失修破损较大；部分道路的雨污排水管因为缺失或淤积已无法正常使用，照明电力设施存在不同程度的遗失及损坏，已不适应人居生活、环境保护及可持续发展的要求。所以必需进行基础设施的改造、维护及新建。
抓住桂林市大力推进城镇化示范园区建设的契机，加快八里街工业园区路网等基础设施综合改造工作，科学规划、大胆探索、多方筹资、统筹推进八里街工业园区城镇化和工业化建设。通过加快推进新型城镇化建设，建设宜居城镇，构建产业发展、生活宽裕、环境优美、文明风尚、文化繁荣的城镇，同时以科学发展观为指导，以城镇发展为需要，以改善居民生产生活条件作为出发点和落脚点，推进XXXXX工业园区综合改造，完善基础设施和公共服务设施的
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（5）道路总长：26.82km。
第三章 建设规模及建设内容
一、用地规模
XXXXX路网等基础设施建设项目规划用地约7989.224亩，为新征集体土地。其中道路征地面积1014.79亩。
二、道路建设规模
根据《桂林市灵川县城总体规划》和《广西XXXXX工业园区总体规划》、
三、建设规模及内容
XXXXX路网等基础设施建设项目总规划用地面积7989.224亩，其中道路征地面积1014.79亩，涉及道路总长26820.43米。建设内容为基础设施建设：场地平整、道路工程、给水工程、排水工程、电力管线、路灯工程、绿化工程、附属设施工程等，主要包含：
东部建成区
1、纬六路K0+550～K0+855道路排水工程，道路长305米，道路红线宽24米；
八里街工业园区发展的阶段性、道路设计年限（30年）以及建设单位的实际情
2、经四路K1+4960～700段道路排水工程，道路长204米，道路红线宽24
况（资金筹措方式等），充分考虑各方因素，本项目建设八XXXXX路网等基础
米；
设施建。
3、经五路K1+2550～K1+555道路排水、经六路K1+500～K1+573道路排水
1、道路技术标准
工程，道路长373米，道路红线宽24米；
（1）道路等级：
4、川东一路K1+570～K2+040段道路、排水工程，道路长470米，道路红
道路红线宽度为40m的道路为Ⅱ级主干道，
线宽24米；
道路红线宽度为24m的道路为Ⅱ级次干道，
5、八里九路道路及排水（K0+17.8～K0+504.592)工程，道路长486.79米，
道路红线宽度为18m的道路为Ⅲ级支路。
道路红线宽24米；
（2）设计行车速度：XXXXX路网等基础设施建设项目主、次干路40km/ h；
6、八里六路、穿东三路～路灯安装工程路灯安装350盏；
支路20km/h。
7、八里八路K0+378.5～K0+990道路排水工程道路长611.5米，道路红线
（3）设计年限：水泥混凝土路面设计年限为30年； （4）道路设计荷载：汽—超20、挂—120、人群4KN/m。
8、川东二路K0+937-K2+093道路排水工程道路长1156米，道路红线宽40
（5）抗震标准：灵川县的地震烈度按6度4级设防。
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宽24米；
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米；
9、八里七路K0+263—K1+450段道路、排水工程及附属工程道路长1187米，道路红线宽40米；
10、川东五路K0+908-K1+250及K1+555-700段道路排水管线工程道路长487米，道路红线宽32米；
11、K0+037.492-K0+622.628道路、排水（粟家征地范围）工程道路长585.14米，道路红线宽25米；
12、八里九路西延长线道路、管线、路灯、给水、人行道工程道路长3940米，道路红线宽25米；
13、34#地块路网道路排水工程道路全长515米。其中主线长197米，道路红线宽9米；连接线长318米，道路红线宽40米；
14、川东二路（八里八路至八里九路）段道路排水工程道路长925米，道路红线宽40米；
15、川东三路（八里七路至八里九路）段道路排水工程道路长1329米，道路红线宽24米；
16、川东四路（八里七路至八里九路）段道路排水工程道路长1279米，道路红线宽24米；
17、八里九路（川东二路至东环路）段道路排水工程道路长900米，道路红线24米；
18、八里八路（川东三路至东环路）段道路排水工程道路长600米，道路红线宽24米；
19、八里六路（川东五路至大面村）段道路排水工程道路长266米，道路红线宽24米；
电子信息产业园
20、BG线K0+040-754段道路、排水工程道路长714米，道路红线宽25米；
21、BG线道光河中桥工程修建中桥一座；
22、路西村八定南侧路西二队已征地块场地平整工程整治场地面积9540平方米；
23、XXXXXG东路道路排水工程道路长547米，道路红线宽25米； 24、八定南二路道路工程道路长637米，道路红线宽25米；
25、八里四路延长线道路、排水、路灯、电力管线、绿化工程道路长1640米，道路红线宽25米；
26、八定南二路周边路网道路排水工程道路全长2607米。其中主线长1255米，道路红线宽25米；连接线长1352米，道路红线宽18米；
27、G北路道路排水工程道路长442米，道路红线宽18米； 28、力拓南路道路排水工程道路长248米，道路红线宽15米； 29、八里四路西延线至八里九路西延线连接线道路工程道路长2400米，道路红线宽18米；
30、八里四路西延线（福利路至西二环）道路及给排水等市政附属设施工程道路长1175米，道路红线宽40米；
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31、大丰变东路道路排水等8个工程道路全长791米，道路红线宽18米。
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第四章 建设地址与建设条件
一、建设地址现状 （一）地点与地理位置
灵川县属中亚热湿润季风气候带，四季分明，气侯温和，雨水充沛，年降雨量在1926mm左右，最大年降雨量2364.3mm，最小年降雨量1135mm；年平均气温18.7℃，极端最高日气温38.5℃，最低日气温-5.8℃；年平均日风速为2.0m/s，风向随季节变化以东北风和西北风为主；年平均日相对湿度79%，年无霜期293天以上；年平均日照时数为1614.7小时，平均日照分率37%，较利于项目建设施工。
灵川县，位于广西壮族自治区东北部，地处东经110°17′ ～110°47′，
（二）工程地质条件
北纬25°04′～25°48′，东、南、西三面环抱世界风景名城桂林市；东北与
1、地形地貌
兴安县，东南与灌阳县、恭城县交界，西北与龙胜县为邻，西与临桂县接壤，
县域地势由西北、东南向中部倾斜，东南的海洋山脉，西北为越城岭支脉，
南与阳朔县相连，为历代“楚粤往来之要冲”；境内气候适宜，特产丰富，是
中部为汀桂低谷走廊，地貌总体是“V”形结构。境内地形复杂，其中山地955
广西重要的商品粮、柑桔、毛竹生产基地，素以“地灵人杰山川秀，物华天宝
平方公里，占全县土地面积的41.9%，丘陵852平方公里，占全县土地面积的
五谷丰”而著称于世。本项目拟建地点位于XXXXX经济技术开发区，桂林市北
11.1%,平原面积173平方公里，占全县土地面积的7.6%，岩溶峰、洼地、河流
郊，桂林公交车直达。驱车30分钟可达桂林两江国际机场，坐车到市中心广
共46平方公里，占全县土地面积的2%。地质承载能力能满足项目建设要求。
场仅15分钟，距桂林火车始发站仅100米。
2、水文
XXXXX工业园区中心园区：位于灵川县与桂林市叠彩区交界的定江镇，东
灵川境内河流众多，有漓江、桃花江、甘棠江、潮田河、海洋河等
20多条，
临漓江，南临桂林市界，西至长蛇岭，北至大丰西村，南与桂林市主城区叠彩
流域面积2093.87公里，河网密度0.08公里/平方公里，其中青狮潭水库蓄量
区接壤，紧邻桂林火车始发站；国道322线、湘桂铁路，桂林至北海高速公路、
达6亿立方米。
桂林绕城高速公路、正在建设的贵阳至广州高速铁路和桂林至全州高速公路均
3、水文地质
从园区通过。园区距桂林市中心4公里，距灵川县城5公里。
项目区内地下水资源较为丰富，水质良好，可作饮用水源，埋深深度约为
（二）土地权属类别及占地面积
80-100m。
本项目规划用地约7989.224亩，为公共市政用地。
（三）交通运输、通信
二、建设条件
1、交通条件
（一）气候条件
灵川县紧靠桂林市，位于桂林市以北，区位优势突出，交通便利，路网等
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基础设施建设项目完善。县城距桂林市15公里，距桂林火车始发站7公里，?距桂林国际机场30公里，湘桂铁路、国道322线、桂柳高速路穿县城而过。?全县13个乡镇已全部通车。因而项目建设时的材料运输和项目建成后原材料运输交通十分便利。
2、通信条件
灵川县邮电通讯发展迅速，灵川县邮电局已开通普通电话、移动电话、无线寻呼、数据通信等通信业务，通讯设施的发展，为社会经济发展创造了良好的条件。
（四）供电条件
灵川县电力资源丰富，与广西大电网并网运行，全县已建成110kv变电站2座，35kv变电站8座，?农村电网改造工程正在进行，生产生活用电有保障。目前，给项目区供电的是大丰变电站、八里街变电站、南洲变电站三个电站。
（五）供水、排水
灵川县水资源丰富，有漓江、桃花江、甘棠江、潮田河、海洋河等20多条，境内蕴藏着丰富的地下水，县内水资源丰富且水质较好。项目区内有八里街水厂，以漓江为水源，供水条件优越。
根据桂林市灵川县城总体规划，灵川县城北区旧城区排水系统改造为截流式合流制，新建的城区、龙头岭开发区及城南八里街组团排水系统均规划为分流制。污水处理厂规划城区西南侧的禾家铺西，规模为10万吨／日，在樟田里、石狮岭设置污水提升泵站。城北区、定江区及工业区由污水处理厂处理，八里街开发区污水集中后接入桂林市北区污水干管。
（六）地震基本烈度
根据《中国地震烈度区图（1990）》和《中国地震烈度区划图（1990）使
用规定》，灵川县的地震烈度为6度4级设防。
（七）环境保护要求
项目建设地址位于XXXXX，园内泄洪渠道直接汇入桃花江，应高度重视环保工作。根据广西壮族自治区环境保护的要求，本地区环境保护要求应为：
1、环境空气质量达到GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准； 2、地表水质达到GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准； 3、声环境质量工业园区路网等基础设施建设项目达到BG3096-1993《城市区域环境噪声标准》居住区2类标准、交通道路两侧4类标准；
4、窑炉执行GB9078-1996《工业企业大气污染物综合排放标准》二级标准； 5、锅炉废气执行GB13271-2001《锅炉大气污染物排放标准》二类区Ⅱ时段标准；
6、恶臭执行GB14554-1993《恶臭污染物排放标准》二级标准； （八）征地条件
作为灵川重点建设项目的广西XXXXX工业园区基础设施工程，灵川县政府决心加大力度，投入资金、人力、物力建好八里街工业园区基础设施，为了进一步拓展工业发展空间，为投资者搭建平台，从而带动灵川县的经济发展，进一步扩大招商力度。而努力做好征地前期工作。园区居民也强烈希望改善周边的现状，提高生产和生活质量。该项目的征地条件较为有利。本项目规划用地6505亩，建设所涉及的征地多为一般农田、林地、荒地、水塘和宅地等。
（九）施工条件
建设材料主要包括钢材、水泥、石料、砂、木材等。
砂、石料场分布于工业园区的周围，石料储量丰富，且开采运输方便，质量优良，可满足项目的需要。水泥、钢材、木材、铝合金等建材在灵川县及周
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