隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程 施工组织设计
隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程
施 工 组 织 设 计
编制人： 审核人：
编制单位： 百色市第一建筑公司 编制日期： 二零一四年四月
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隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程 施工组织设计
目录
第一章 编制说明………………………………………………………………………………5
第一节 编制目的……………………………………………………………………………………………5 第二节 编制说明……………………………………………………………………………………………5 第三节 编制依据…………………………………………………………………………………………….5 第四节 编制原则……………………………………………………………………………………………..5 第五节 拟用的法规及规范…………………………………………………………………………………..6
第二章 工程概况……………………………………………………………………………….9
第一节 工程总体概况…………………………………………………………………………………………9 第二节 工程建筑、结构设计概况……………………………………………………………………………9 第三节 工程给排水、消防设计概况…………………………………………………………………………11 第四节 工程电气设计概况…………………………………………………………………………………. 11 第五节 工程通风、防排烟设计概况…………………………………………………………………………12 第六节 工程现场周边概况…………………………………………………………………………………. 13 第七节 工程特点概况………………………………………………………………………………………..13
第三章 项目管理组织机构…………………………………………………………………….15
第一节 项目部管理组织机构………………………………………………………………………………..15 第二节 项目部的组建………………………………………………………………………………………..15 第三节 项目部主要成员技术力量的配备……………………………………………………………………16 第四节 现场质量管理组织机构………………………………………………………………………………16 第五节 项目经理常驻现场保证措施………………………………………………………………………..17
第四章 工程总体部署………………………………………………………………………….18
第一节 指导思想……………………………………………………………………………………………..18 第二节 施工目标……………………………………………………………………………………………..18 第三节 部署原则……………………………………………………………………………………………..18 第四节 施工准备……………………………………………………………………………………………..19 第五节 施工现场布臵管理……………………………………………………………………………………21 第六节 施工现场临时道路…………………………………………………………………………………..21 第七节 施工机械设备的配备安排……………………………………………………………………………22 第八节 施工试验和检测仪器设备的配备安排……………………………………………………………..22 第九节 劳动力计划安排……………………………………………………………………………………..22 第十节 工期进度计划安排…………………………………………………………………………………..22 第十一节 施工现场用电平面布臵…………………………………………………………………………..23 第十二节 施工现场用水平面布臵…………………………………………………………………………..24 第十三节 施工现场生产及生活设施布臵…………………………………………………………………..25 第十四节 施工现场消防设施布臵…………………………………………………………………………..25 第十五节 施工总平面布臵…………………………………………………………………………………..26 第十六节 施工临时用地计划安排……………………………………………………………………………26
第五章 主要项目工程施工方案……………………………………………………………..27
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隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程 施工组织设计 第一节 工程施工测量……………………………………………………………………………………….27 第二节 基坑土方开挖工程………………………………………………………………………………….28 第三节 筏板基础工程……………………………………………………………………………………….29 第四节 主体模板工程……………………………………………………………...........................................37 第五节 主体钢筋工程……………………………………………………………............................................39 第六节 主体混凝土工程………………………………………………………………………………………47 第七节 砌体工程……………………………………………………………....................................................49 第八节 脚手架工程……………………………………………………………………………………………50 第九节 防水工程………………………………………………………………………………………………52 第十节 楼地面工程……………………………………………………………………………………………56 第十一节 装修饰面工程………………………………………………………………………………………57 第十二节 门窗安装工程………………………………………………………………………………………68 第十三节 楼梯栏杆安装工程…………………………………………………………………………………68 第十四节 水电及消防设备安装工程…………………………………………………………………………69 第十五节 建筑智能系统安装工程……………………………………………………………………………78
第六章 确保工程质量的组织措施……………………………………………………………130
第一节 建立工程质量保证体系……………………………………………………………………………130 第二节 加强施工过程质量管理……………………………………………………………………………130 第三节 质量通病根治措施…………………………………………………………………………………135 第四节 成品保护……………………………………………………………………………………………137
第七章 确保安全生产的组织措施……………………………………………………………142
第一节 安全管理目标………………………………………………………………………………………142 第二节 安全管理措施………………………………………………………………………………………142 第三节 消防管理……………………………………………………………………………………………143 第四节 主要工种安全保证措施……………………………………………………………………………145
第八章 确保文明施工的组织措施……………………………………………………………150
第一节 文明工地的目的与意义……………………………………………………………………………150 第二节 文明工地的基本内容………………………………………………………………………………150 第三节 文明标化样板工地实施措施………………………………………………………………………151
第九章 确保工程工期的组织措施……………………………………………………………156
第一节 施工总进度计划安排………………………………………………………………………………156 第二节 建立严格的施工进度计划检查制度………………………………………………………………156 第三节 保证材料及外加工构件的供应……………………………………………………………………156 第四节 土建与安装的配合协调工作………………………………………………………………………156 第五节 实行资金专款专用…………………………………………………………………………………157 第六节 工期延误的赶工措施………………………………………………………………………………157
第十章 季节性施工方案………………………………………………………………………158
第一节 雨季施工方案………………………………………………………………………………………158 第二节 冬季施工方案………………………………………………………………………………………160
第十一章 环境保护措施……………………………………………………………………163 3
隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程 施工组织设计 第一节 减少噪声污染措施…………………………………………………………………………………163 第二节 降低环境污染措施…………………………………………………………………………………163
第十二章 地下管线及其他设施的加固措施…………………………………………………165
第一节 管线加固措施………………………………………………………………………………………165 第二节 其他设施的防护……………………………………………………………………………………165
附表一：拟投入本工程主要施工机械设备表…………………………………………………166 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表……………………………………………167 附表三：劳动力计划表…………………………………………………………………………168 附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划横道图…………………………………………169 附表五：施工总平面布置图……………………………………………………………………170 附表六：临时用地表……………………………………………………………………………171
第一章 编制说明
第一节 编制目的
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隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程 施工组织设计
本施工组织设计系本公司对隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程施工编制的施工技术文件。本施工组织设计体现本公司对该工程施工的总体构思和部署。我们将遵循本公司技术管理程序，在图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则，另编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地完成建设任务。 第二节 编制说明
1.根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
2.本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。 第三节 编制依据
1.依据隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程设计图纸。
2.依据广西新宇建设项目管理有限公司发售的隆林宏大房地产开发有限责任公司法源小区工程的《邀请招标文件》及工程量清单。 3.依据国家和行业现行的施工及验收规范。
4．广西壮族自治区、百色市右江区等有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5．本公司的有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6．本工程项目现场及周围环境的现场勘察实际情况。 第四节 编制原则
1.遵循《施工合同》的原则，严格按照施工合同中的工期、质量安全目标等要求编制施工组织设计。
2.遵循《施工图纸》的原则，在编制施工组织设计时，认真阅读核对设计资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。
3.遵循建筑工程施工技术规范和验收标准的原则，在编制施工组织设计时，严格按照施工技术规范要求优化施工方案，认真执行工程质量检验及验收标准。
4.遵循事实求是的原则，在编制施工组织设计时，根据该标段工程特点，从实际出发、科学组织、均衡施工，达到快速、有序、优质高效。
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