第39节 第40节 第41节 第42节
维修程序 .................................................................................................................................. 94 记录 .......................................................................................................................................... 95 主要分项工程保修、保养的技术措施 ................................................................................... 95 工程保修承诺........................................................................................................................... 99
本工程我公司的优势
（1）我公司是建筑装饰贰级企业，多年来专注于装饰装修工程，信誉好、实力雄厚、员工技术素质高，有完善的管理和培训体系，有丰富的室内外装修施工及强弱电等专业的设计和施工经验。 （2）我公司在管理创新上卓有成就，完成了一大批佛山本地装饰装修项目，备受业主的好评，成绩卓著。 （3）我公司地处佛山市禅城区，熟悉佛山地区的工程施工环境及行政要求，熟悉了办理各种相关手续的途径，熟悉了佛山地区装饰材料市场，由此可大大减少各种不必要的的延误，有利于本工程的质量控制和工期控制，从而保证了建设方的利益。 （4）我公司距离工程地点较近，本工程所需的劳动力、设备、材料等可随时调拨，以满足工程的进度需要，确保本工程的按时、优质、快速地完成。 （5）保修服务方面，我公司距离工程地点较近，可以随时对本工程的质量、使用效果进行监控，一但出现问题可立即到现场进行处理，确保使用单位的正常运转。
第一章 总体概述（包括施工程序总体设想及施工段划分）
第1节
编制说明
本《施工组织设计方案》为*******的技术标书，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本技术标书。
1. 适用范围
本《施工组织设计方案》适用于*******。 2. 编制资料
本《施工组织设计方案》参照下列文件资料编制： (1) *******招标文件、答疑文件等； (2) *******图纸；
(3)装饰行业现行国家标准、施工规范和本企业的标准。 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 《建筑地面工程施工质量及验收规范》GB50209-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB 18584-2001 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB 18585-2001 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582-2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
第2节
概述
随着社会的发展和水平的提高，人们对环境的要求越来越高，装饰工程的质量及效果就直接关系到整个建筑装饰的使用寿命和人们的舒适程度。我公司在编制*******投标方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下：
本工程其设计风格简练而实用，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部整饰细致而精确，因此对我公司对此项目在全面理解和把握前提下提出了更高的要求。
我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设*******。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正落实到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务发包方满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终身责任，我们有信心，有能力保证*******提前建成质量合格工程。
第3节
工程概况
3.1 工程简介
序号 1 2 4 5 6 项 目 工程名称 建设地点 招标单位 工期 质量标准 内 容 ******* 禅城区 ******* 40个日历天 “合格”或以上 本工程是装修改造项目、穿插作业情况多、工艺要求高。我公司从施工全局出发，根据具体施工条件，通过细致合理的部署安排、科学的施工管理手段，编制了本投标施工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想，在正式中标后将以此为依据根据施工现场实际情况进行进一步的深化和完善。我们将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参于本工程施工，使施工过程牢固地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现公司对本工程的全面目标管理。全公司必须全力以赴，保证在规定的时间内，完成本项目，达到设计要求，做出具有标志性意义的一个精品工程。如此，才能保证为发包方完成一个优秀的产品，并达到顾客满意。
3.2 承包范围
该工程承包范围内为: *******施工图纸、设计变更和工程量清单内包含的所有工程项目,在建设单位确认后进行施工。我们将严格执行建设单位的指令，以合格的质量标准为准绳。
由招标图纸及答疑文件可知，本工程的天花、墙面、地面的主要装修如下所示： 1、地面装修：浅灰色木纹难燃胶地板、拉丝不锈钢踢脚线；
2、吊顶装修：天棚面扇灰刷白色乳胶漆、天花顶钢结构制作、轻钢龙骨埃特板造型吊顶、透光灯槽制安、奶白色拉膜天花；