钰海嘉苑二期5#住宅楼 施工组织设计 防止混凝土离析。底部振捣应认真操作。
浇筑时应防止混凝土冲击洞口模板，坚持洞口两侧对称、均匀进行浇筑振捣的方法。
采用高频振捣棒，振捣每层混凝土至气泡排除为止。 （六）、成品保护
不得拆改模板有关连接插件及螺栓，以保证模板质量。 混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置。 混凝土浇筑时要保护好洞口、预埋件及水电预埋管、盒等。 六、防水工程 （一）、卷材防水 1.防水材料
防水材料进场时，要核对材质单并现场抽样复测，双控指标均合格以后方可用于工程。
2.施工准备
（1）、施工前应编制防水工程施工方案，并进行技术交底，以指导工程的具体施工。防水施工必须由专业队施工，持证上岗。
（2）、基层处理：将找平层表面清理干净，不得有浮土、杂物等影响防水层质量的缺陷，找平层必须干燥，含水率不大于9%。
3.施工方法
（1）、铺贴卷材采用搭接法滚铺施工，上下层及相邻两幅卷材的接缝要错开，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。
（2）、卷材采用热熔法施工，施工时火焰加热器的喷嘴距卷材表面的距离适中（50-100mm左右，与基层角度30°-40°），幅宽内加热要均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过度加热或烧穿卷材。
（3）、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时要排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并辊压粘结牢固。
（4）、搭接缝部位以溢出热熔的改性沥青为度，并随即刮封接口。 （5）、防水层施工完毕后，要进行24h蓄水试验，蓄水深度最浅处≥20㎜，无渗漏且排水通畅为合格，同时要注意做好记录。
（6）、细部构造：阴阳角等部位，卷材应作附加层。
（7）、伸出顶板管道的根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm
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钰海嘉苑二期5#住宅楼 施工组织设计 的圆台；
（8）、管道根部四周的附加层宽度和高度均不应小于300mm；管道上防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
（9）、卷材末端收头：为防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨脂嵌缝膏封闭。
（二）、聚氨酯涂膜防水 1.工艺流程
清理基层表面→找坡层→找平层→涂刷底胶→细部附加层施工→聚氨酯涂膜防水
2.施工工艺
（1）、基层处理：将基层表面尘土等清理干净，然后刷素水泥浆一道。 （2）、找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，在连接地漏、管根、卫生洁具根部抹小八字角且收头圆滑。
（3）、聚氨酯涂膜防水施工
a涂刷底胶：将配制好的底胶用长把刷均匀涂刷在找平层表面。涂后常温季节4小时，手感不粘时，即可进行下道工序。
b附加层施工：地面地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部，阴、阳角等部位，在大面积涂刷前，先做一道防水附加层，要在交界缝两侧各压200mm。
c涂刷防水层：将防水涂料均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，不得有漏刷等缺陷，且24h后方可进行第二道涂层。第二道涂层施工时采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一层相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，每一层涂膜厚度要按设计要求涂刷。
d铺涂完毕后，做蓄水试验，蓄水深度以超过房间最高点20-30mm为宜，在24小时内无渗漏为合格，并应做好记录。
e防水层施工完毕后，做20mm厚1:3水泥砂浆保护层。 3.注意事项
（1）、地面防水层施工时要注意将基层表面清理干净，不得有油污。 （2）、渗漏：防水层漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂刷施工前，应认真检查并加以修补。
（三）、成品保护
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钰海嘉苑二期5#住宅楼 施工组织设计 1.已涂刷好的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。
2.地漏、排水口等处应保持通畅，施工时要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。
3.防水施工过程中，要注意保护有关部位，防止污染。 七、砌筑工程
1、地下墙体、管道井墙体施工:
a、常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷热及多风的气候下，砖应提前12小时至24小时浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在10%-15%，当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。
b、砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒，掺用外加剂砂浆不少于180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，其厚度不宜大于2cm，砂浆稠度宜为7-9cm，应做好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。
c、砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。
d、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一顺一丁即满丁满条的砌筑形式，门洞两侧木砖按规放设，窗洞口按要求设置预制砼块。砌筑墙体应做到“里三度、外三度”。
e、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。
f、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。 2、墙的砌筑：
在墙砌筑前，应先把地面清理干净，放好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时，用预先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度，头缝灰的饱满度，以防止外墙渗漏，砌筑时砖的含水量应参照标准砖。
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钰海嘉苑二期5#住宅楼 施工组织设计 在砌砖前，确定构造柱位置。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不超过30cm（即五皮砖）。
砖墙与构造柱之间应沿墙高每50cm设置2φ6水平拉结钢筋连接，每边伸入墙内700mm。
安装过梁时其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满，坐灰厚度超过2cm时要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时两端支承点的长度应一致。
砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。
八、装饰装修工程
为确保施工进度及施工质量，内装饰各分项的施工都要样板领路，适时插入，并注意成品保护，避免交叉污染。室内装修详见《建筑构造统一做法表》及建筑节点详图。装修所用材料应采用对人体健康无毒无害的环保型材料，同时符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。室外装修外立面装修色彩见立面图，外立面装饰构件及线脚均由厂家负责制作安装。
装修工程关键在于一个“细”字。又由于多工种同时交叉作业，在制定施工作业计划时必须既互相协调，又要重点明确。外墙保温及外檐做法届时根据甲方要求制定，现主要装饰工程施工如下所述：
（一）、细石混凝土楼地面
1.施工顺序：基层清理→洒水润湿→涂刷水泥浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→铺细石混凝土上杠刮平→木抹子搓平→铁抹子压头遍→第二遍压光→第三遍压光养护
2.施工工艺
（1）、基层处理：地面与墙面相交处墙面的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分要剔除平整；在施工前一天洒水湿润基层；涂刷掺建筑胶素水泥浆结合层。
（2）、冲筋贴灰饼：根据+100cm标高线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m～2m增加冲筋。
（3）、压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺细石混凝土，进行三遍抹压，用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待收水后略撒1：1水泥砂子干料，吸水后用铁抹子溜平。上述做法均在细石混凝土初凝前进行。如遇
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钰海嘉苑二期5#住宅楼 施工组织设计 管道等产生局部薄处，必须采取防裂措施，符合设计要求后方可继续施工。
（4）、第二遍压光：在压平头遍之后，细石混凝土地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光。
（5）、第三遍出光：细石混凝土终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印但不下陷，而且抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第2遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。
3.养护：地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不少于15d，养护期间不允许压重物和碰撞。
4.注意质量问题
（1）、地面起砂：由于水泥过期或标号不够、细石混凝土搅拌不匀、水灰比撑握不准及压光不适时而造成的。因此施工用水泥必须符合设计和规范要求，严格控制配合比，压光应在细石混凝土终凝前完成交活。
（2）、空鼓裂纹：由于基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷细石混凝土与铺灰操作工序的间隔时间过长而造成的，因此基层清理应认真，铺灰压实、压光应安排好时间，保证垫层、面层应有的厚度。
（3）、地面不平和漏压：由于细石混凝土铺设后漏压边角，管根刮杠不到头，搓平不到边而造成的，因此施工时应认真操作以防此现象发生。
（二）、室内抹灰 1.工艺流程：
墙面浇水→贴灰饼→做护角→墙面冲筋→抹底层灰→修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒→抹罩面灰
2.施工工艺
（1）、抹灰前对墙表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净并提前一天洒水湿润；混凝土表面应用聚合水泥浆扫毛一遍。不同材质之间应挂设网片且每边的搭接长度符合规范要求。
（2）、工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。
（3）、做水泥护角：室内墙面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：2水泥砂浆做护角，高度2m，每侧宽度不小于50mm，然后做竖筋刮糙。
（4）、墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距应根据房间墙面宽度来决定，筋宽5cm左右。
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