隆德县10万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告
部、生产部、财务部、质控中心、经销部等组织机构。
发展历程：康鲜公司下属的联合村养鸡专业合作社，注册时间为2008年7月；登记部门：隆德县民政局；注册资金：200万元；主要生产经营项目：组织收购，销售成员生产的鸡蛋、鸡、引进养鸡新技术、新品种、开展技术培训、技术交流和咨询服务、从事农村养鸡经纪活动。
现有简易育雏鸡舍、成鸡舍15幢，饲料车间1个，孵化室1个，总建筑面积3000平米，存栏商品蛋鸡3万只，以及配套设备15台套。合作社自创建以来，以丰富城市居民的菜篮子为己任，努力开展生产。蛋鸡饲养经历4年多时间，养殖规模从几千只发展到目前存栏3万多只。随着畜牧产业结构的调整，为了适应新形势的变化，合作社与康鲜公司联营，迅速将工作重点向生产领域拓展，经过认真细致的调查，并结合隆德县当地实际情况，决定扩大养殖规模，现在联营与场地租用协议已达成，计划扩大养殖规模，新上蛋鸡10万只，以供应市场。
主要产品品种：合作社存栏蛋鸡全部引进目前国际最优良蛋鸡品种“海兰褐”，该品种也是国家农业部“十五”重点推广的蛋鸡品种，其品种特点为：母雏全身红色，公雏全身白色，可以自别雌雄，体形结实，基本呈元宝形，体质好，抗病能力强。后备鸡生产性能为：18周体重1.55 kg；18周成活率96%-98%；18周饲料消耗量6.57 kg 。产蛋鸡生产性能为：50%产蛋率日龄149日；高峰产蛋率94%-98%；日耗料114 g；料蛋比(21-74周) 2.36；32周蛋重62.3 g；70周蛋
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重66.9 g；至80周龄产蛋总重22.6 kg；至80周成活率94%。
1.1.1.2 财务状况
依据康鲜公司2011年末财务报表分析，公司资产总计619.97万元，其中固定资产339.05万元，净资产445.91万元。经营总收入611.91万元，各种费用521.22万元，上缴税金23.71万元，资产负债率28%，净利润66.98万元，利润率9%。
1.1.1.3 法人代表基本情况
公司法定代表人：戴喜红，男、汉族、本科文化，现年34岁，曾获“自治区优秀非公有制企业经营者”、“自治区优秀科技特派员”，固原市“优秀农民经纪人”、县“科技示范先进个人”及工商部门授予的“光彩之星”等荣誉称号。对蛋鸡企业的经营管理具有丰富的实践经验和独特的管理方法，对商品鸡蛋的市场销售行情预测具有敏锐的洞察能力和准确的把握能力。该同志无银行欠资，无破产经历，有很高的社会资信度。
1.1.2项目建设条件
近年来，国家把扶持农产品加工转化企业作为解决我国“三农”
问题的一个重要途径，不断加大扶持力度。“十一五”期间，隆德县明确把发展蛋鸡养殖作为提高农民收入第一要务，要求全县上下以此为目标，树立信心，形成一盘棋，抓住这一难得的历史性机遇，积极打造全区蛋鸡养殖市场。
康鲜有限公司扩建蛋鸡项目是国家鼓励发展的项目，符合国家和自治区的产业政策，固原市市委，市政府对项目建设十分重视和
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支持，要求把该项目进一步做大做强。为了改善投资环境，确保项目建设顺利实施，促进地方经济发展，项目所在地的县委、政府对项目建设也制定了一系列优惠政策。
1.1.3项目建设方案
项目名称：康鲜公司10万只蛋鸡标准化养殖场扩建项目 建设地点：隆德县神林乡联合村
建设规模：本项目拟新建“育雏育成”一段式饲养模式鸡舍6栋，面积804.6×6=4827.6㎡，新建饲料加工车间与饲料贮存库600㎡，禽医室100㎡，办公管理设施400㎡，职工生活设施200㎡，辅助生产设施500㎡，总建筑面积为6628㎡。建成后将扩大养殖规模10万只，年产鲜蛋1962吨，年创产值1620万元。
技术来源：项目承担单位康鲜有限公司在长期的生产经营过程中与自治区农业科学院畜牧研究所等多个科研单位建立了良好的技术支持和人员培训合作关系，并由固原市畜牧局作长年技术指导，上述单位愿意成为本项目的支持单位，给予人员技术信息等方面的支持。
进度安排：该项目建设期为一年，分为5个阶段，第一阶段20
12年1-2月为项目可行性研究审批阶段；第二阶段2012年3-4月为招投标阶段；第三阶段2012年5-8月为土建工程施工阶段；第四阶段2012年9-10月为设备安装调试阶段；第五阶段2012年11-12月为试投产验收阶段。
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1.1.4投资结构及资金来源
经测算, 该扩建项目固定资产总投资1087万元，其中土建工程投资647万元，设备购臵及安装调试费238.4元，科技措施投资104万元，涨价预备费45.2万元，不可预计费用及建设期利息28万元，前期工作费24.7万元。见附表1《建设投资估算表》及其附表。
本扩建项目建成后另需新增流动资金投资93万元，主要用于购买饲料及疫苗。
资金筹措：项目单位自筹资金667万元，占总投资56.5%；申请银行贷款226万元，占总投资19.2%；申请财政资金287万元, 占总投资24.3%；其中中央财政资金205万元,地方财政配套资金82万元。 1.2 可行性研究报告编制依据
1、中共中央[2006]1号文件《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见》
2、《国家农业综合开发办公室关于印发《国家2011年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》和《国家农业综合开发产业化经营项目摘要》的通知》；
3、《国家农业综合开发资金和项目管理办法》；
4、《固原市人民政府关于扶持农业龙头企业发展促进农业产业化经营的意见》；
5、国家现行财务、会计制度及项目建设评价方法与参数。
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1.3 综合评价
康鲜有限公司充分利用本地丰富的玉米、小杂粮资源优势，立足高品位、高起点、高科技，打造10万只蛋鸡养殖基地。2012年公司拟投资1000多万元,新建蛋鸡舍2栋，新建育雏、育成舍1栋，饲料车间1栋，蛋库1栋，办公室1栋，员工宿舍1栋以及其他配套车间，总建筑面积为6600㎡。建成后将扩大养殖规模7万只，使公司蛋鸡饲养总量达10万只，年产鲜蛋1962吨，年创产值1620万元。
经测算分析，本项目投资利润率为20.83%，投资利税率26.03%，税后静态投资回收期为4.2年；税后财务内部收益率15.32%。
为了扩大良种蛋鸡的养殖数量，保证质量，公司采取“公司+基地+合作社+农户”的产业链为经营模式，和当地养殖农户合作成立养鸡专业合作社，实行原材料统一购进，产品统一包装、销售。以养殖基地带动周边专业养殖户100多户,零散养殖户500多户，将带动基本地种植玉米近7000亩,年增加农民收入140多万元。能够达到农户增收、企业增效、财政增长之目的。对蛋鸡的排泄物采用化粪处理，配合沼气发展，对环境无污染，对生态无破坏。因此，本项目是可行的。
论证结论：该项目建设符合国家及国家产业政策，符合自治区农业综合开发产业化经营项目的扶持范围，符合当地经济发展的要求，项目建设条件成熟，产品前景广阔，具有可持续发展性。本项目的实施为生产商品蛋鸡提供可靠的保证，使蛋鸡生产规模和效益
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