廉政风险点综合防控措施
第一条 为了有效防范廉政风险，防止干部职工犯错误、失职、渎职或发生不廉洁等问题，实现最大限度保护干部的目的，根据岗位职责风险、思想道德风险、制度机制风险三方面的廉政风险点和环节，制定惠阳区房产管理局综合性防控措施。
第二条 在制定风险防控措施方面，做到四个结合，即与政务公开和党务公开相结合、与落实惩防体系党风廉政建设责任制相结合、与职能工作相结合、与岗位职责管理相结合。
一是明确各部门的工作职责，工作人员要清楚明了自身的工作职责和目标任务，在工作中认真履行职责，按质按量完成任务。
二是严格执行各项工作规范和服务承诺制、一岗双责制、一次性告知制、首问首办工作制等规定。
三是加强廉政文化建设，开展多种形式的廉政教育、理想教育和思想道德教育，对干部职工进行形式各样的培训，如：岗位廉政教育、专题交流研讨、专家讲座等，提高干部职工的政治素质、业务能力、道德修养，增强廉政意识，提高抵御腐败侵袭的能力。
四是严格考核，建立考核档案，包括风险点的考核评价、
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年度考核、岗位绩效考核、平时考核等。
五是做好民主测评，多种形式征求群众意见和接受监督，如民主评议政风行风、万众评公务、领导班子述职述廉等。
六是发挥效能监察考核评价体系的监督作用，严格行政过错及廉政责任追究。
第三条 岗位职责风险防控措施
岗位职责风险点（环节）是从我局重点部门、重点岗位的工作流程入手查找出来的。我局主要职能和关键环节分为行政审批、日常监督管理和单位内部“人、财、物”等公共管理，根据这些职能、关键环节，我局岗位职能风险点被划分为三级：一级为行政审批类风险点和行政事务管理类风险点；二级为监督监察类风险点和服务提供类风险点；三级为公共类风险点。
一、高级风险点防控措施 （一）行政审批类风险点
行政审批类风险点是指我局行政受理审查、核准的工作人员在行政审批过程中，违反法律、法规和其它廉洁自律规定，引起申请人的申诉、投诉、诉讼和行政复议以及可能发生不廉洁行为的后果。
目前我局行政审批事项分为行政许可和非行政许可类行政审批，其中行政许可为核发《商品房预售许可证》审批，
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非行政许可类为房屋登记审批。
1、从事此项工作的人员要熟悉业务，认真学习相关法律法规和文件，利用业务学习和各类培训，努力提高业务能力和工作水平，防止不实事求是、违规出具意见、证明，导致不该审批的给予审批，该审批的不给予审批，引起申请人的申诉、投诉、诉讼和行政复议以及不廉洁的行为发生。
2、严格按照有关规定办理审批手续，认真审查，仔细核准；按照“一审一核”工作流程开展工作，做到审核相互把关，相互监督；向上呈批的，必须严格按照呈批程序和要求进行。
3、在材料审查中对发现的疑点要及时准确地录入电脑，填写转告相关职能股室记录，并逐级向相关领导汇报。
4、认真遵守服务承诺制度、一次性告知制度、首问首办工作制、党风廉政建设责任制等制度，并严格责任追究。
5、加强政务公开，公开审批流程、审批结果和批准或不予批准的缘由，增加审批工作的透明度。
（二）行政事务管理类风险点
行政事务管理类风险点是指在内部人事、财务、资产管理（人、财、物）工作中，相关工作人员违反法律、法规和其它廉洁自律规定，可能发生不廉洁行为的后果。
1、人事管理风险防控措施
（1）严格执行干部选拔任用、考核、评先、定职、定
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级等方面的规定，制定人事工作流程，在各个环节上体现相互提醒、相互制约、相互监督、相互纠正的运行机制。坚持公平、公正、公开原则，不弄虚作假，深入基层调查，不偏听偏信，不泄露相关信息，不私下许诺，防止失察失误或用人不当等不公平的现象出现。
（2）遵守廉洁从政规定，严格自律，恪守原则，坚决拒收不该接受的礼品馈赠及宴请，一切按照规章制度办事，不徇私、不徇情。
（3）严格按照规定程序办理人事录用、考核、退休等各种手续。
（4）严格管理人事档案，确保人事档案的完整无损，不泄露档案信息，做好保密工作，维护档案的严肃性。
（5）增强工作责任心，按照工资调整政策进行调整工作，做到不遗漏。
（6）按规定组织实施专业技术资格及职称申报工作。 （7）在干部违纪案件查处中，坚持原则，防止出现错案。
（8）认真落实教育培训计划，凡是达不到培训要求的重新培训，并将培训工作与干部考核、使用挂钩，与定岗挂钩。
2、财务管理风险防控措施
（1）结合我局实际，制定年度预算，确保全局工作正
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常运行；严格执行财经预算，不挪用、误用财政自给。
（2）在大额资金的使用上，必须经集体讨论，确保资金使用合理、正确。
（3）按照区财务制度规定办理财务收支业务，按照程序审核账目，做到账目清，财务明。
（4）严格执行岗位分离制度、会计与出纳分离制度、章与证分离制度、经办与复核分离制度。
（5）定期核对固定资产账目，做到帐物相符。 （6）严格执行安全制度，确保现金、各种印章、空白收据及其他票据安全完整。
3、资产管理风险防控措施
（1）严格按照政府采购的相关规定采购物品，防止不廉洁行为发生。
（2）分配资产时，深入调查研究，按实际需要进行分配，不受人情因素干扰或收受好处而违反规定分配，最大限度地发挥资产的使用价值。
（3）固定资产管理要到位，录入要及时，注意防止国有资产丢失。
（4）处臵资产要合规，记好各类台账，完备交接手续，防止固定资产流失。
二、中级风险防控措施
（一）监督检查（日常监管）类风险点
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