（4）空调风机噪声
本项目内住户均采用普通小型分体空调，空调外机安装于室外空调隔间，小型分体空调噪声值均可满足《家用和类似用途电器噪声限值》；入驻商户使用的中央空调外机至于商业用房屋顶，距居民楼有一定的距离，通过合理布置和采取减振、隔声、吸声措施，可实现噪声达标，因此，对项目内住户影响较小。
由上分析可知，项目噪声源在采取有效的控制措施、合理布局、加强管理后，不会对项目边界声学环境和本项目居民的室内声学环境造成污染性影响。 3.3.2.3 固体废弃物的影响预测分析
项目建成营运后，固体废弃物主要为生活垃圾、物管办公垃圾、餐饮垃圾（潲水）、水处理系统污泥等。预计项目总固体废弃物量为1071.66t/a。
小区生活垃圾采用袋装化分类收集，按照服务半径70m设有垃圾收集箱，由物业公司每天清运一次，袋装垃圾由小区物业管理部门统一收集至垃圾收集点，再由环卫部门统一收集后，及时运往当地垃圾处理场集中处理；餐饮垃圾由指定或协议人员统一收运，不外排；前处理池污泥定期清掏，外运至垃圾填埋场处置。
项目在地块四个角临街集中绿地中分别设置了四处垃圾收集点，各点位均设置于小区的最边缘，距离道路和小区出入口较近，位于小区临街绿地中，方便垃圾的及时运送，不对小区产生二次污染，转运车辆经规划道路至国道317线运往城市生活垃圾填埋场，对周边环境影响较小，布置是合理的。
通过以上措施，小区内的固体废弃物不会对小区内及周边环境造成影响。 3.3.2.4 小区生活污水的影响分析
项目产生的餐饮废水经隔油隔渣池处理后，汇同生活污水一起经前处理池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，进入当地市政管网，再经过成都市高新西区污水处理厂处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标后，最终排入清水河。
该项目分地块在规划绿地下分别设置前处理4座（120m3/座），分别位于地块四个角靠道路一侧商业用房附近。入驻餐饮业商家必须自行配置简易隔油隔渣池，对餐饮废水、生活污水进行处理，保证进入成都市高新西区污水处理厂的水质。
通过以上措施，小区内的生活污水不会对小区内及受纳水体的环境造成影响。
3.4 建设项目污染防治措施、执行标准、达标情况及效果,生态保护措施及效果
3.4.1 施工期污染防治措施 3.4.1.1 扬尘防治措施
施工场地平整、沙堆、石灰、进出车轮带泥沙、水泥搬运、混凝土搅拌等场地和工序会产生粉尘。由此造成周围环境的尘污染，直接影响附近居民的日常生活和城市景观。为降低扬尘产生量，保护大气环境，建议施工单位采取如下措施防尘：
? 主要运输道路进行硬化，并使用草帘覆盖，防止扬尘。所有临时道路均需清洁、湿润，
并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度；
? 施工中建筑物应用围帘封闭，脚手架在拆除前，先将水平内、脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；
? 混凝土全部使用商品混凝土，不设搅拌站，同时选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象；
? 建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；
? 在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎。 ? 施工场地干燥时适当喷水加湿，在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，防止扬尘产生；
3.4.1.2 噪声防治措施
（1）工程施工期间，高噪声设备应布置在项目南面，22:00后不得在现场卸载钢筋，以免噪声扰民；避免夜间打桩、混凝土浇注和运卸砂石等强噪声作业；凡是噪声达到85dB（A）以上的作业，禁止夜间施工；如果工艺要求必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地环保、城管等主管部门的同意，并及时公告周围的居民和单位，以免发生噪声扰民纠纷。
（2）对钢管、模板等构件装卸、搬运应该轻拿轻放，严禁抛掷；现场木工棚使用前应该封闭；
施工期间均应加强施工的管理，做到文明施工，最大限度的较少对周围富士康青年公寓、住户及环境的影响。
3.4.1.3 废水防治措施
施工期间，废水包括施工废水和施工人员生活污水。其中施工废水主要是冲洗水等，生活污水是施工单位临时修建的食堂、厕所等生活设施产生的废水。
? 进出施工场地的车辆冲洗废水必须经沉淀后循环使用，不得直接排入地表水体； ? 项目基坑排水和施工人员生活污水经沉淀池、简易前处理池处理后汇入市政污水管网，由成都市高新西区污水处理厂处理，严禁直接排入地表水体。 3.4.1.4 固体废弃物防治措施
施工期的固体废弃物主要是弃土、建筑垃圾、生活垃圾等。
该项目施工期挖土石方主要用于回填和绿化、道路建设，少量余土应运至城建部门指定的需进行填方地点或送至成都市建筑垃圾堆放场；施工期的建筑垃圾进行规范堆放、及时运往城建部门指定的填方地点或送至成都市建筑垃圾堆放场；生活垃圾通过环卫部门及时送往垃圾卫生填埋场进行卫生填埋。 3.4.1.5 建筑物室内装修污染防治措施
项目施工装修期间，在装修材料的选取上，应严格按照2002年7月1日国家质检总局颁布的《室内装修材料10项有害物质限量》规定，进行建材、涂料、胶合剂的选取，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素氡，使各项污染物指标达到卫生部2001年制定的《室内空气质量卫生规范》及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的限制要求。 3.4.2 运行期污染防治措施 3.4.2.1 废水治理
本项目的排水体制采用分流制，室内污、废分流，室外污、雨分流，雨水就近排入雨水干管或水体，环境影响较小。项目入驻餐饮业产生的餐饮废水经商家配置的隔油隔渣池处理后，汇同生活污水一起经前处理池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，汇入市政管网，再经过成都市高新西区污水处理厂处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标后，最终排入清水河。项目将建设4座前处理池（120m3/座），能够满足生活污水在前处理池中停留时间达到12h，有效去除污水中的污染物。项目前处理池设置于临街规划绿地下，避免对小区产生二次污染。
3.4.2.2 废气治理
本项目建筑为住宅楼和商业用房。因此本项目废气主要来源于：①餐饮油烟，包括厨房油烟和商业餐饮油烟；②进出机动车产生的汽车尾气和发电机烟气。
（1）餐饮油烟
厨房油烟：住宅楼油烟通过家用抽油烟机处理后直接排放，不会造成明显的环境影响。 商业用房餐饮油烟：评价单位要求建设方在项目规划设计中应修建专用烟道与引风系统，将烟道安装在商业用房的内部，烟气经内置烟道引至商业用房的楼顶排放。并注意排烟口的朝向（小区下风向），避免因餐饮油烟的扩散而影响周围的住户。建议入驻餐饮必须安装油烟净化率在80%以上的优质油烟净化器。
（2）汽车尾气
地面停车场通过在地面以网格砖与草地相间铺装，各车位之间种植乔本，减小汽车尾气对周围环境的影响；地下停车库通过安装送风机、排风机、排烟风机等机械抽排风系统，进行强制性通风换气，减小汽车尾气对车库和周围环境的影响。
（3）发电机烟气
项目备用发电机采用0#柴油作为燃料，其柴油燃烧废气经发电机自带的消烟除尘吸声装置处理后，通过预留的发电机排烟管道引至屋顶排放，该部分废气在实现达标排放的前提下，不会对外环境及项目内部人群活动造成明显影响，其废气治理措施合理可行。
本发电机只有在停电时使用，高新西区供电充足，备用发电机使用的频率较小，废气的排放间断性强，加上排放废气浓度较小，对周围环境影响较小。
（4）空调废热气
本项目内住户均采用普通小型分体空调，夏季制冷时对外排放的废热空气对外环境影响较小，入驻商户使用的中央空调外机至于商业用房屋顶，距居民楼有一定的距离，通过合理布置，对项目内住户影响较小。
通过以上治理措施，本项目废气排放能够得到有效控制，废气污染治理措施在经济技术上是可行的。
3.4.2.3噪声控制
本项目的噪声主要来源于小区进出车辆所产生的交通噪声、发电机噪声、空调风机噪声和商业娱乐噪声。
（1）车辆噪声
小区在各个出入口附近设置进车库的入口，车辆在小区内行驶距离很短，同时通过加强管理，采取禁鸣喇叭、控制车速等措施来减少车辆噪声对周围住户的影响。
（2）备用发电机噪声
本项目备用发电机位于地下的设备用房内，采用低噪声发电机，并采取了减震、消声，隔声等降噪措施，因此，对周边声环境影响较小。
（3）商业娱乐噪声
商业噪声一般可达60～70dB，物业方加强管理，控制营运时间，其对周边环境的影响比较小。
（4）空调风机噪声
本项目内住户均采用普通小型分体空调，噪声值均可满足《家用和类似用途电器噪声限值》；入驻商户使用的中央空调外机至于商业用房屋顶，距居民楼有一定的距离，通过合理布置和采取减振、隔声、吸声措施，可实现噪声达标，因此，对项目内住户影响较小。
通过以上各项噪声控制措施，项目噪声能够达到国家《声环境质量标准》GB3096-2008中2类标准，控制措施在经济技术上是可行的。 3.4.2.4固体废弃物处置
小区生活垃圾采用袋装化分类收集，按照服务半径70m设有垃圾收集箱，由物业公司每天清运一次，袋装垃圾由小区物业管理部门统一收集至垃圾收集点，再由环卫部门统一收集后，及时运往当地垃圾处理场集中处理；餐饮垃圾由指定或协议人员统一收运，不外排；前处理池污泥定期清掏，外运至垃圾填埋场处置。
项目在地块四个角集中绿地中分别设置了4处垃圾收集点，各点位均设置于小区的最边缘，距离道路和小区出入口较近，位于小区临街绿地中，方便垃圾的及时运送，不对小区产生二次污染。
为了确保垃圾收集点不会影响小区环境和人群健康，环评要求：对垃圾收集点实施密闭，防治垃圾飞散或垃圾渗透液溢出；加强垃圾收集点管理，派专人对垃圾收集点定期消毒和灭蝇。垃圾收集点应设置滴漏沟，用管道收集垃圾产生的渗滤液，把渗滤液集中收集后经小区排水体系进入市政污水管网系统，最终进入污水处理厂处理；垃圾收集点应做好相应的防漏、防渗、防腐处理。同时项目物业管理部门应加强该部分工作的管理，做好相应的防治措施，确保本项目的垃圾不产生二次污染，为大家提供一个干净，整洁的办公环境。同时垃圾收集点应做好防渗措施，修建简易棚子，做好档雨。垃圾清运途中，应采取有效的密闭或覆盖措