全国一级建造师执业资格考试《机电工程管理与实务》精讲班课程魏匡讲义
高铝水泥耐火浇注料的水温不应超过30℃。
?耐火浇注料施工过程中，不得另加促凝剂。 ?P.91五、工业炉烘炉的一般规定之2、4。 ?工业炉在投人生产前，必须烘干烘透。烘炉前，应先烘烟囱和烟道。
?工业炉的烘炉，应在其生产流程有关的机械和设备（包括热工仪表）联合试运转及调整合格后进行。 ?P.94二、（一）建筑管道施工程序中系统试验~系统清洗中谁先谁后？
?建筑管道施工程序：施工准备一配合土建预留、预埋一管道测绘放线一管道元件检验一管道支架制作
安装—管道加工预制一管道安装一系统试验一防腐绝热一系统清洗一试运行一竣工验收。
?P.94~95 P.94最后一行、P.95第一行--建筑管道施工技术要点之5--管道安装顺序
?管道元件的检验；质量证明文件等，对于有复验要求的元件还应该进行复验，如：合金钢管道及元件
应进行光谱检测等。
?流量计及压力表应进行校验检定，设备及管道上的安全阀应由具备资质的单位进行整定。 ?安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度试验和严密性试验。
?管道安装一般应本着先主管后支管，先上部后下部，先里后外的原则进行安装。 ?P.95 6.系统试验之四项试验，（3）通球试验；（4）消火栓试验 ?系统试验：承压管道和设备系统压力试验、
非承压管道灌水试验、
排水干管通球、通球球径不小于排水管径的2/3，通球率达100%为合格， 通水试验、
消火栓系统试射试验等。
?消火栓试射试验一般取有代表性的三处：即屋顶取一处和首层取两处。 ?P.95 7.生活管道冲洗、消毒经谁检查？
?生活给水管道在交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合《生活饮用水卫生标准》
GBD749-2006方可使用。
?P.96二、高层建筑管道安装的特点之3、4、5、6。
?妥善处理好排水管道的通气问题，保证供排水安全通畅。 ?进行合理的竖向分区并加设减压设备
?管道保温及管道井、穿墙套管的封堵应使用阻燃材料
?高层建筑对防噪声、防震等要求较高，应采取必要的减震隔离或加设柔性连接等措施。 ?要做好综合布臵，处理好各种管线的综合交叉。
?防止因建筑物下沉使管道受剪断裂或出现倒坡现象。
?P.97四、高层建筑管道施工技术要点之1、2、4；五、施工注意问题1.泵类设备采购验收要点及理由。 ?泵类设备在采购和安裴时应认真核定设备型号、水泵的漉量、扬程、水泵配用电机功率等，以免错用
后达不到设计要求或不能满足使用需要。
?P.98 3~4.高层建筑排水管材质、雨水系统材质。
?由于高层建筑高度大，当大雨或暴雨时雨水管是满流，甚至处于承压状态，要考虑管材的承压能力；
若采用排水铸铁管易发生破裂，出现渗漏水等现象，因此高层建筑雨水管一般要用给水铸铁管。
?高层建筑的雨水系统可用镀锌焊接钢管，
?超高层建筑的雨水系统应采用镀锌无缝钢管。
?高层和超高层建筑的重力流雨水管道系统可采用球墨铸铁管。
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?P.98一、建筑电器构成中1~3根据实例找对应建筑电气工程的组成部分。 ?建筑电气工程（装臵）由电气装臵、布线系统和用电设备电气部分的组合。
?电气装臵：指的是高低压电气设备及其控制设备，包括变压器、成套高低压配电柜、控制操动用直流
柜（带蓄电池）、备用不间断电源、功率因数电容补偿柜、备用柴油发电机组，以及各类动力配电箱和照明配电箱等。
?布线系统：包括电线电缆及其外护用的导管、桥架和线槽，还包括裸母线、封闭母线、低压封闭插接
式母线、照明多回路插接小母线等，所有固定、支承、绝缘用的附件均属于布线系统的范畴。
?用电设备电气部分：包括电动机、电加热器、电光源等控制设备。建筑物的照明灯具、装饰灯具和开关插座以及供给建筑智能化工程的电源均属建筑用电设备的电气部分。
?P.98~99二、施工特征（一）~（三）。 ?在土建施工时要做好预埋预留工作
?电气照明工程要与建筑装饰装修配合协调
?变配电工程，要先于其他建筑设备安装工程完工，．并进行通电交工。 ?P.100（五）注意事项之2、3；工程的验收之（一）（二）。 ?建筑电气工程是一个单位工程的分部工程
?独立于建筑群外的为各建筑物供电的变配电所，是一个建筑电气单位工程，可进行单独的竣工验收。 ?P.100~101（二）具体的质量要求之2、3、4、5、6、8。
?安装的设备、器具和材料，其规格、型号和性能，必须符合施工设计图纸的要求。 ?设备、器具的安装位臵符合设计图纸的布臵要求。
?布线系统敷设的方式、敷设的部位、敷设的路径应符合施工设计图纸要求
， 固定的方法、固定用的器材及其位臵的确定，应符台相关规范的规定。
?带有接头或接点的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接点的同样长度的导体电阻值。
?共用接地系统，则要审阅不同专业的相关图纸对接地装臵接地电阻值的规定，以满足最小值要求为准。 ?交接试验是建筑电气工程安装结束后全面检测测试的重要工序，以判定工程是否符合规定要求，是否可以通电投入运行。 ?P.101三、（一）通电试运行的基本条件之1、2、4、5、6。 ?工程已全部完工
?交接试验报告的结论为合格可以受电
?供电部门检查符合要求，结论为可以受电。 ?通电试运行方案并经监理单位确认。 ?制订了防范用的应急预案
?试运行前安全交底和技术交底已完成。
?P.102（二）之3是电气与土建整体配合叙述。 ?要与土建施工计划衔接好，不致发生缺少预留预埋
?在技术上主要做好土建桩基施工时的接地装臵的连接导通，使防雷、防触电有可靠保证。 ?做好布线系统的各类防火封堵．
?明确规定的绝缘检测工作，杜绝因绝缘不良使新建工程发生严重的漏电现象而引发次生灾害。 ?所有装臵、布线系统及器具的固定要可靠，对大型灯具和较重的吊点要作过载试验。 ?P.102章节标题下第三~六行--空气调节的定义。 17
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?空气调节，就是采用专用设备对空气进行处理，为室内或密闭空间制造人工环境，使其空气的温度、
湿度、流速、洁净度达到生活或生产所需的要求。
?P.103倒数第三行--风管系统施工内容。
?通风与空调工程的一般施工程序：施工前的准备一风管、部件、法竺的预制和组装 风管、部件、
法兰的预制和组装的中间质量验收 支吊架制作安装 风管系统安装 通风空调设备安装 空调水系统管道安装 通风空调设备试运转、单机调试 风管、部件及空词设备绝热施工 通风与空词工程系统调试 通风与空调工程竣工验收 通风与空调工程综合效能测定与调整（建设单位负责）。
?风管系统的施工包括风管、风管配件、风管部件、风管法兰的制作与组装。 ?P.104 3.通风设备安装的要求下两行。
?通风与空调工程设备安装包括通风机，空调机组，除尘器，整体式、组装式及单元式制冷设备（包括
热泵），制冷附属设备以及冷（热）水、冷却水、凝结水系统的设备等。
?P.105（三）测定与调整之4，防排烟验收—消防验收内容之一。 ?通风与空调系统联合试运转及调试由施工单位负责组织实施，设计单位、监理和建设单位参与。 ?由建设单位负责，设计、施工单位配合，进行系统生产负荷的综合效能试验的测定与调整，使其达到
室内环境的要求。
?空调系统带冷（热）源的正常联合试运转，不应少于8小时。
?防排烟系统与火灾自动报警系统联合试运行及调试后，控制功能应正常，信号应正确，风量、正压必须符合设计与消防规范的规定。
?P.105 一、风管系统组成之1、2。
?风管系统按其系统的工作压力(P)划分为三个类别： ?系统工作压力P≤500Pa为低压系统； ?500Pa
?P.106第1~3行；第12~17行；三、技术要求之3、5、6，第6条最重要！
?风管及部件的板材厚度与材质应符合施工质量验收规范规定。非金属复合风管的覆面材料必须为不燃
材料，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于GB8624-1997中规定的难燃Bl级．所用胶粘剂应与其管材材质栩匹配，且对人体无害，符合环保要求。
?施工中，金属风管如果钢板的厚度不符合要求，咬口形式选择不当，没有按照规范要求采取加固措施，
或加固的方式、方法不当，会造成金属风管刚度不够，易出现管壁不平整，风管在两个吊架之间易出现挠度；系统运转启动时，风管表面颤动产生噪声，造成环境污染；风管产生疲劳破坏，影响风管的使用寿命。又如非金属复合板风管，若板材的外层的铝箔损坏或粘结不牢、板材拼接处未做好密封处理、胶粘剂量不足或过稠，都会造成风管漏气，而造成系统风量不足、冷量或热量损失，达不到预期的使用效果。
?低压风管系统在加工工艺得到保证的前提下，可采用漏光法检测；当漏光法检测不台格时，说明风管加工质量存在问题，应按规定的抽检率作漏风量测试，作进一步的验证。
?中压风管系统的严密性试验，应在漏光法检测合格后，用测试设备进行漏风量测试的抽检，抽检率为
20%．且不得少于一个系统。20%
?高压风管系统的泄漏，会对系统的正常运行产生较大的影响，因此在漏光法检测合格后，应全部用测
试设备进行漏风量测试。 100%
?P.107第2~5行，防火封堵。
?施工中往往由于未能及时配合土建施工进行预留预埋，或者在图纸变更时，没有及时核对．导致预埋
管或防护套管遗漏，或者施工人员不了解规范要求，而选择钢板厚度有误，或者套管之间的缝隙选用不
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合格的材料进行封堵，甚至没有进行封堵，一旦发生火灾，不能有效防止火焰或烟气透过，火灾将会蔓延，有些封堵材料燃烧后还会产生毒气，造成对人体有害或物资损失。预埋管或防护套管钢板厚度不够，容易变形并导致后期风管安装及调整困难，且不能修补。又如：在防排烟系统或风管输送高温气体、易燃、易爆气体或穿越易燃、易爆环境的镀锌钢板风管施工时，若技术管理人员未能及时交底，或操作人员没有设臵接地或接地不合格，一旦有静电产生，将导致管道内的易燃、易爆气体，或易燃、易爆环境产生爆炸，造成严重损失。
?P.107二、净化施工技术要求之1、2、6。
?中压风管系统（空气洁净度N6～N9级的洁净室）
?矩形风管边长小于或等于900mm时，底面板不得采用拼接；
大于900mm的矩形风管，不得采用横向拼接；
?洁净度等级N1～N5级的风管系统，不得采用按扣式咬口。风管内表面平整、光滑，不得在风管内设加固框及加固筋。
?现场组装的组合式空气处理机组安装完毕后应进行漏风量检测，
?空气洁净度等级N1～N5级洁净室（区）所用机组的漏风率不得超过0.6%，
N6～N9级不得超过1．O%。
?P.110（三）现场输入设备之1、2；七之2软件内容。
?电量传感器：常用的电量变送器有电压、电流、频率、有功功率、功率因数变送器等。变换为
(4- 20mA)电信号输出。
C
?非电量传感器：有温度、湿度、压力、液位和流量传感器等。 ?电磁阀是利用电磁力带动阀塞来控制管道中的液体流量。 ?电动调节阀用来调节流量大小；
?电动风门驱动器调节风管的风量和风压。 ?软件：系统软件、应用软件和测试软件等。
?建筑智能化系统应用软件有办公软件、物业管理软件和系统集成软件等。
?P.111~112三、建筑智能化工程实施界面的划分1~3谁供货？谁集成？谁协调？
?建筑智能化工程实施界面划分。建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程中。避免施工过程中出现扯皮和影响工程进度。
?设备、材料采购供应界面的划分（谁供货） ?大型设备接口界面的确定（谁集成）。如果建筑设备监控系统和大型设备的控制系统都具有相同的通信
协议和标准接口，就可以直接进行通信。当设备的控制采用非标准通信协议时，则需要设备供应商提供数据格式，由建筑设备监控系统
?建筑智能化系统施工界面的确定（谁协调） ?P.112四、产品质量检查之4，进口设备要求。 ?进口设备应提供质量合格证明、还应提供原产地证明和商检证明。 ?P.113（五）线缆和光缆施工技术要点之1；系统集成要求之2。 ?现场控制器与各类监控点的连接，模拟信号应采用屏蔽线，且在现场控制器侧一点接地。数字信号可采用普通线材，在强干扰环境中或远距离传输时，宜选用光纤。
?建筑智能化系统集成要求建筑智能化系统集成可根据不同的需求分别集成，条件成熟的子系统先集成。 ?P.113（六）建筑智能化系统集成要求2．通信协议选用要求系统， ?系统集成的关键是在于解决各系统之间的互联和互操作性问题， ?P.114二、系统检测方法之3；三、调试检测要求之（三）。
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?常用检测方法包括使用仪表和量具测量、比对法、模拟测试法、黑箱法等。 ?综合布线系统性能检测：
?光纤布线应全部检测，
?双绞线布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。 ?P.115黑体字下三行--消防验收目的。
?消防验收的目的是检查工程竣工后其消防设施配臵是否已获审核批准的消防设计的要求，消防验收的
结论是判定消防工程是否可以投入使用的唯一依据。
?P.116人员密集场所、特殊建设工程的内容。验收与备案的区别。 ?P.117验收应具备条件之3，强调是建设单位！见P.285 。
?施工单位（应该是建设单位）已委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并取得检测资
料。
P.117：P.189矛盾
消防工程验收提交材料不一致
?经上消防局网站查询，P.117（二）内容基本正确。增加两条： ?消防工程验收提交材料
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)
建设工程消防验收申报表； 工程竣工验收申报表；
消防产品质量合格证文件；
有防火性能要求的建筑构件、材料符合国家标准的证明文件、出厂合格证； 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
施工，工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。 建设工程消防审核意见书（包括变更审核意见书）； 因项目特殊性需要增加的其它报审材料。
?P.117施工过程中的消防验收 ?隐蔽工程消防验收；
?粗装修消防验收；对消防设施的功能性验收，验收合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件。 ?精装修消防验收。验收合格后房屋建筑具备投入使用条件。
?P.118~119 P.118最后三行和P.119前四行--消防工程专用产品符合的要求；消防工程通用产品的标准。
注意检测方的不同。
?消防工程专用产品其生产必须符合国家标准或行业标准的规定，质量应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。
?消防工程通用产品必须符合国家标准或行业标准的规定，经相应的国家产品质量监督检验中心检测合
格。
?P.119五、安全责任之3，涉及现场消防制度。
?建立施工现场消防安全责任制度．确定消防安全负责人。 ?加强对施工人员的消防教育培训，
?落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。
?保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志等完好有效。 ?P.120一、水灭火系统之3的（1）（2），注意温度要求之不同。 ?湿式系统通常适用于室内温度不低于4℃且不高于70℃的环境。 ?干式系统可用于温度低于4℃或高于70℃的场所。
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