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1.3.3 排水
根据施工现场安排降排水。
1.3.4 用水、电情况
现场已有业主方提供的施工用水接入点，管径为Ф100；施工用电接入口，容量为1000KW。
1.4 总承包管理范围 1.4.1 主承建范围
（1）建筑工程 （2）装饰装修工程 （3）安装工程
1.4.2 指定分包工程
(1)桩基工程 （2）土方开挖工程
第二章 总体策划部署及主要施工方案
2.1 施工准备 2.1.1施工组织准备
公司将委派杨小全担任本工程的项目经理、 吴洪斌担任现场负责人，席科棣担任本工程的项目技术负责人， 赵红兵担任工程安全组长。项目部主要施工管理人员具有较强的事业心和责任感、技术过硬、身体健康的优秀骨干组成，满足本工程快速度、高质量、连续施工管理需要。 针对本工程的特点和要求，本公司组建物流园二期工程项目部，每周在现场召开一次办公会，每月3、13、23号项目部统一进行安全大检查，每月5、15、25进行质量检查，具体解决施工全过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，确保工程按业主要求优质、高速如期完成。
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2.1.2施工技术准备
针对本工程技术含量及质量要求高等特点，在认真熟悉图纸及招标文件、设计文件和有关规范的前提下，本公司将充分发挥已建工程的施工经验，以确保工程优质、快速、安全地顺利进行。
2.1.3施工物资准备
1. 为满足本工程快速施工要求，机具、设备材料必须大量投入，公司现
有仓库储备量，各类施工机械及设备材料完全能满足工程全方位展开施工的要求。
2. 根据本工程钢材用量特点。先按上部主体结构所需钢材清单提前提出
申请，然后再进行场内的同步加工。
3. 本工程混凝土供应商由南京源力混凝土有限责任公司和江苏达富田
混凝土有限公司供应，搅拌站距工地三公里距离，保证了工程混凝土能按计划供应。
4. 模板和其他加工配件按图纸数量和施工进度要求进行现场加工。
2.1.4施工劳动力准备
本公司将组织比较稳定的施工人员，进入工程一线操作施工。他们具有劳动力素质高，人员充裕，能满足本工程的需要。
2.2总体策划部署 2.2.1总承包管理目标
工期： 天（2014年5月10日-2014年 月 日） 安全、文明：确保重大事故为零，负伤事故概率小于0.5‰。
2.2.2施工流水段划分
根据工程特点，本工程拟分为：地下施工阶段，主体施工阶段，屋面施工、装修施工阶段和室外总体施工几个部分。
主体结构施工时，根据上部结构独立的特点，及工期要求，分成二个施工面二栋楼同时进行施工，按要求留置施工缝。
2.2.3总体施工顺序
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2.2.3.1前期准备工作
依据目前业主提供的场地条件和施工资料，配合业主将施工区域和已有建筑进行围挡，使对周边设施使用功能的影响减少到最小程度；在正式开工前我们已做好现场临时水、电的布置，定位测量控制网的建立，主体结构工程的备料加工准备；同时做好前期基础工程的资料收集，协助业主办好有关法定手续等。
2.2.3.2基础部分施工
1.
在工程北侧对场地进行平整夯实并铺设碎石浇捣混凝土进行硬化，根据坐标点对建筑物进行定位放线等测定复核工作，柱位定位和验收； 2. 定位放线结束后进行降水工程和围护工程施工。
3. 桩基施工完毕，进行土方放坡开挖，开挖后开始地下室的施工，
然后进行地下室底板防水施工。
5. 基础底板砼浇捣后进行地下室墙、柱、和顶板的施工。
6. 地下室外墙拆模后进行外墙防水施工，砌筑好保护墙以后进行回填土施
工。
2.2.3.3主体结构工程的施工
1.
上部结构工程混凝土一次性进行浇筑，按要求留后浇带，确保施工质量和进度的控制。
2. 脚手架采用型钢悬挑脚手架，模板采用优质多层板，散装散拆，内钢
管排架施工工艺。 3.
混凝土浇捣10层以下拟采用汽车泵。10层以上采用固定混凝土泵进行施工。 4.
主体结构施工时，考虑到早晚温差的影响，混凝土浇筑完后采用塑料薄膜进行覆盖，可减少冷缝出现的可能。 5. 6.
设备安装工程的预埋配合主体结构施工同步进行。
上部结构工程施工的同时，会同业主对装饰材料进行选料和备料同时为指定分包等进场作好准备工作；安装工程进行穿插施工。 7.
在主体结构通过质监验收后，门窗、粗装饰工程开始施工。
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2.2.3.4屋面工程的施工
屋面工程在主体结构质监合格后进行施工，按照屋面高低进行流水施工，在高低跨处先施工高跨后施工低跨。
2.2.3.5装饰装修工程的施工
先进行门窗、外墙保温工程施工，然后进行内装修工程。
2.2.3.6安装工程及其他工程
1.
设备安装工程首先配合土建作好预埋工作。同时水、电、暖、风等主管线等按照施工进度计划要求提前施工为装饰工程创造条件。 2.
其他指定分包按要求进场，材料等需业主确认后方可施工。施工前向总包提供施工组织设计和需总包解决事宜，便于总包协调，按总包计划进行。
2.2.3.7总体施工设想
总体施工同室外其他分包商穿插同步交叉施工。按照先深后浅原则进行。
2.3施工测量和试验 2.3.1施工测量
2.3.1.1测量依据
依据业主提供的平面控制点与水准点为基准进行引测。根据设计结
构图、有关技术核定单及业主提供的有关测量资料进行计算和测量放线。
2.3.1.2测量仪器选用
(1) BTS-802CLA全站仪一台； (2)FDT2GCL激光电子经纬仪一台； (3) DS32水准仪四台；
(4) FDTL2CLM电子经纬仪一台； （5）莱赛激光水平仪一台； (6) 50米钢尺三把； （7）对讲机6对；
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(8) 其它辅助仪器。
以上仪器均检验合格。
2.3.1.3测量总则
1. 根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据使用BTS-802CLA全
站仪及FDT2GCL激光电子经纬仪进行平面控制，用DS32水准仪进行高层引测，在进行垂准测量时使用FDT2GCL激光电子经纬仪进行垂直度控制，以减小测量误差。
2. 根据业主提供的坐标控制点，在施工区域及场地周边按要求设置深埋
水准坐标点。利用深埋水准坐标点建立基准控制网。利用基准控制网中的某一点作为测站坐标(满足通视和方便的要求)，用于复核建筑平面控制网。
3. 本工程设计±0.000相当与黄海高程10.8，标高以业主提供的水准点
为基准。
4. 每层轴线偏差控制在±5mm，每层标高偏差控制在±2mm。楼层总高度
垂直偏差±5mm以内。
2.3.1.4平面定位测量
1. 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度控
制在2mm以内。
2. 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时满足稳定、可靠和通
视三个要素。同时，做好基准点的保证措施。建立一个控制副网以及设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。
2.3.1.5垂直轴线控制网测量
1.建立垂直测量控制网
本工程施工时采用坐标法、天顶法和极坐标法相结合的联合测量法来控制。
控制测量分为平面与垂直控制测量两大部分，其中平面控制测量在场地区域内建立基准控制网。首先放样出施工所需用的轴线，然后建立垂直控制点。用LEICA ZL天顶垂准仪或经纬仪带弯管投测垂直基准线，按设
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