㈡、本案可以卖什么？（项目价值梳理，产品概念深度整合） 认知基础：奢侈品营销独特性。
事实上重庆市场的大部分别墅都宣扬与众不同的地段，和与众不同的生活方式，并把它作为主要营销推广的核心主题，但市场上真正有内涵的、名符其实的概念寥寥无几。
那么，本案呢？！
生活方式=地段+产品
基于本案的地段、产品特征、以及两者的交集碰撞效应，所综合带来的将会是一种什么样的生活方式？ 地段到底意味着怎么样价值？ 郊区，好像有点远 客户对我们地段存在什么样的偏见 生活配套，氛围不足
不成熟，以后再说吧
事实上不是这样！
1、大部分别墅、豪宅产品一般都分布于城市边上或之外，作为郊区，自然环境、空气质量、静谧程度、生态指数等突出，从该层面而言，玄天湖环境优越，无疑是别墅豪宅最好的生长土壤。
2、重庆的繁华有目共睹，距离本案仅1个小时的车程。而且本案未来的规划，有龙温泉，五星级度假酒店，国际会议中心，滑雪场等等，本案的未来将会很丰富很精彩。
3、铜梁未来的发展，铜梁地处成渝经济圈中心，未开垦的处女地，必然蕴藏更多机会。先入为主，自然赢得先机。
建议：把看似存在若干不足的地段特点，转化为独特的价值，并充分自信、大声告诉市场，关键在于如何推广引导。
本案带来的生活价值：
1、一个与城市保持恰到好处距离的地方一个风景独好的地方 2、一个远离喧嚣、远离世俗的地方一个私密性强的地方
3、一个可以放松自己、返璞归真的地方一个可以思考人生的地方 4、一个可以放下一切，尽心享受自然，享受度假式的休闲
建筑风格意味着什么？
建筑空间是承载生活方式的核心介质。消费者真正关心的，不是建筑有多欧式、多美式、多中式，而是这种风格背后，能带来什么样的生活价值、利益关系。
什么是中式风格？
中式建筑不是简单的模仿建筑符号，是突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，中式住宅是‘神’的效仿。
中式建筑是地产建筑理性的回归，大势所趋下的自醒，是中国人渴求本源、逐渐自信的一种必然反应。是对中国悠久的历史文化精髓的传承。 中式建筑是游走于宽容与放纵、明朗与颓废之间，希望选择自由与洒脱，为疲惫的身心找到悠然自得的空间；一如你梦想回到童年，回到无忧无虑的生活里，而这种生活的载体，在中国，它就是中式建筑。
中式建筑的精髓：形神俱备，相由心生。
本案中式风格不流于形式，而是扎扎实实地搞好建筑内在结构和外在形式的完美统一，把建筑风格和建筑的经济性、实用性综合起来考虑。中国风不仅仅是表现在外形上，应该追求中国建筑传统风格的神韵。比如空间的分割、组织，居住空间的开放性与半开放性的结合。像中国的四合院，也不能盲目地继承，应该挖掘它的精华与内涵所在，土地是有限的，要在继承和发扬的基础上让它为现代居住形态服务。
中式风格与生活方式
一种闲适、慵懒、从容、意趣的建筑 一种别具品位、古典奢华的建筑
一种好似梦境、为疲惫的身心找到悠然自得的建筑 一种追求人生梦想与自由的意境建筑 一种亦不乏稳重与回归的建筑
当如此地段对话如此建筑？
与城市保持恰到好处距离
风景独好
远离喧嚣、远离世俗、私密性强 可以放松自己、返璞归真
可以思考人生 可以享受度假式的情绪
地段价值
+ 建筑价值
闲适、慵懒、从容、意趣、品位
别具品位、古典奢华
好似梦境、让人放慢脚步、发呆、思考 追求人生梦想与自由意境 亦不乏稳重与回归
相由心生●帝制生活
相由心生●帝制生活
城市化越来越快的今天，城市的密度越来越大，噪音取代了本来宁静的生活环境，空气污染破坏了平衡的生态环境，城市的发展使人们的活动空间越来越狭小，人们的生活节奏也越来越快，人和人之间正变得越来越冷漠和缺乏亲情。在这样的生活环境里，们留给自己的休闲时间太少，根本无法尽情享受生活的美好。
于是相由心生●帝制生活应由此应运而生。
回归自然，回归原始，享受着度假式的休闲，是一种不凡的生活气质，是与自然、与亲情、与环境完美融合的态度，是一段不被打扰的时光；是一个可以慢慢去享受人生风景的世界。
相由心生是改变行为方式的生活价值
是劝慰人们要主动给自己放松、调节、思考的时间，随心所欲，尝试?放轻松?的生活方式。更是一种能力——少数清醒者保有的快乐人生的能力，是一种综合了明确的方向感、超然的定力、聪明的游刃有余的能力。其本质是对健康、对生活的珍视。
帝制生活是特定财富阶层的专属价值并不是所有人的权利，是一种只能由少数人才能有资格享有的奢侈。他们是社会精英阶层，其本身就是在经过高速度、高压力、高收入的世俗的奢侈之后，寻找人的生活本意。该快就快，能慢则慢，以平衡的速度，甜蜜地活着。对他们而言缓慢才是真正的奢侈。
产品定位：相由心生●帝制生活(居住+度假式生活)
?相由心生●帝制生活?五大营销高度：
①精准性：高度整合了项目的地段、产品两大核心构成及其价值体现
②统领性：高度概括了项目的其他价值构成，如会所、温泉、酒店等综合配套价值 ③包容性：高度包容了功能指向，兼顾第一、第二居所、及度假特性 ④独特性：高度提炼了一种全新的、独特的生活方式，引领区域市场 ⑤差异性：高度区隔了竞争对手，品牌个性鲜明，跳脱了市场单一性